La Diputación ha comprado parcelas de suelo agrícola en Busturia y Bermeo por un precio que supera entre dos y tres veces el valor medio de mercado en Euskadi, según los datos recogidos en un informe de 2009 del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural. El Gobierno foral adquirió a principios de año estos terrenos, de una superficie aproximada de 40 hectáreas y junto a varias edificaciones, por más de dos millones de euros. El objetivo: destinarlos a un banco de tierras que ha creado para facilitar la inserción de jóvenes agricultores en el sector.

La Diputación justificó la operación en un informe en el que se apunta que «no existen inconvenientes» para comprar estas parcelas, que arrastran una larga historia. El documento se limita a valorar en 48.000 euros la hectárea de pasto en una de las fincas y en más de 24.000 otro de los solares, en el que aparece una antigua construcción cuyo valor se cuantifica en más de 300.000 euros. Unas cifras que contrastan con las que se recogen en el último informe de la Administración central, en el que se fija en 15.700 euros el valor medio de la hectárea de suelo rural en el País Vasco. Fuentes de los sindicatos agrarios, sin embargo, consideran que el dinero desembolsado por el Ejecutivo de Vizcaya se encuentra dentro de los parámetros normales y aplauden que se vayan a utilizar para engordar el banco de tierras.

En cualquier caso, el informe en el que se apoya la Diputación para llevar adelante la operación carece de toda la información que se necesita para justificar una compra de estas características, como la «identificación exacta de las fincas» y la «determinación» de los usos y la productividad. Según datos aportados a este periódico por el Partido Popular, cuando, a finales de 2009, el Consejo de Gobierno foral acordó adquirir lapropiedad a la promotora Enrique Otaduy, las parcelas estaban hipotecadas en un millón y medio de euros. Así que, el pasado mes de febrero, y en cuestión de minutos, se firman dos escrituras sobre el mismo terreno. La primera, para cancelar la hipoteca; y la segunda, para traspasar los solares a nombre de la institución gobernada por José Luis Bilbao.

Solares con historia
No se trata, además, de unos terrenos cualquiera. De hecho, son los mismos que, hace unos cinco años, se vieron envueltos en un polémico intento de permuta. Entonces, la misma promotora se los ofreció a la Diputación para cambiarlos por una parcela de titularidad foral en Laukiz, donde pretendía construir un campo de golf y una partida de viviendas.

Por partes. La empresa constructora tomó el control de la explotación ganadera de Busturia, que pertenecía a la sociedad Ganalar, entre 2005 y 2006 a través de la compra de diversas fincas. Varias de ellas fueron adquiridas por Zugastieta Inversiones, sociedad propiedad de Enrique Otaduy, por alrededor de 500.000 euros. Las otras parcelas, por las que sus antiguos propietarios pagaron en 1989 unos 150.000 euros, se incorporaron al paquete de la promotora por cerca de dos millones de euros. Es decir, con un sobreprecio del 1.160% sobre la primera venta.
La empresa empezó en esta misma época a negociar con la Diputación la permuta de estos terrenos por el solar de Laukiz, de unas 22 hectáreas, que por aquel entonces todavía estaba ocupado por la empresa forestal Oihanberri. Los terrenos de Laukiz, sin embargo, valían unos dos millones de euros más. Fue el Partido Popular el que solicitó la comparecencia del entonces diputado de Agricultura, Eusebio Larrazabal (PNV), para que explicase en sede parlamentaria todos los detalles de una operación que consideraba de «dudosa legalidad».

«Compensar» al promotor
Las palabras del responsable foral, que aseguró que la finca ofertada supondría una «aportación importante» para el proyecto del banco de tierras, no convencieron a los partidos de la Cámara. Estaba tomando forma una polémica que, meses después, concluyó con la decisión del Ejecutivo foral de «aparcar» el canje de los terrenos, lo que también dejó en punto muerto el proyecto del campo de golf. «La oferta era insuficiente», se explicó entonces.
Los terrenos permanecieron en esta situación hasta que, en 2007, fueron hipotecados. Y tres años después, la Diputación ha terminado adquiriéndolos para su banco de tierras. Por todo ello, el apoderado del Partido Popular Arturo Aldecoa ha presentado una proposición no de norma en las Juntas Generales en la que se insta al Gobierno foral a que «arbitre los mecanismos necesarios» para evitar que las compras de suelos o inmuebles excedan los precios habituales de mercado. Aldecoa considera que esta adquisición esconde un intento por «compensar» a la promotora por la inversión que realizó hace cinco años y de la que no ha podido obtener «ninguna rentabilidad».


La Diputación compra suelos en Busturia por el doble del precio medio de mercado. El Correo

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A chirona con todos!!

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A todo esto, quién era el propietario de esos terrenos y qué relación tiene con los compradores?

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