Burbuja.info - Foro de economía > > > Conversación con agente inmobiliaria.
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  #1  
Antiguo 18-sep-2006, 14:50
Arevaco Arevaco está desconectado
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El otro dia me encontré conn una conocida que trabaja en una inmobiliaria (alcala de henares). No es que tenga demasiada confianza con ella, fuimos compañeros de instituto y poco mas, pero un dia hace unos meses tuvimos una pequeña polemica; a saber, la burbuja inmobiliaria.
No queria ser yo el que sacara el tema de marras, pero fué ella quien lo sacó. A mi me da mucha pereza hablar del tema con nuncabajistas, harto de sus argumentos peregrinos, e imaginaros hablar del tema con una tipa que trabaja en una inmo!, en fin, pero sus comentarios me sorprendieron:

"la burbuja inmobiliaria es un cuento que se han inventado los bancos para que baje el precio de los pisos, y asi poder seguir dando hipotecas con menos riesgo"

después de un segundo de reflexión le dije: ¿entonces la burbuja existe?
Su respuesta fue afirmativa, con una retahila de matizaciones, excusas, "si pero.." etc, etc.

Fué un momento orgásmico, que una agente inmo te diga que existe una burbuja.
Cada dia que pasa, creo que mi avatar es más cierto.

Saludos.

Arévaco


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  #2  
Antiguo 18-sep-2006, 15:48
jaba jaba está desconectado
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Iniciado por Arevaco
"la burbuja inmobiliaria es un cuento que se han inventado los bancos para que baje el precio de los pisos, y asi poder seguir dando hipotecas con menos riesgo"

Madre mía, qué chorrada: Es cómo decir que la explotan para evitar que les explote. ¿Y las hipotecas que ya han sido dadas? ¿Qué les pasa si sus avales valen la mitad del préstamo?


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  #3  
Antiguo 18-sep-2006, 16:04
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por jaba
Madre mía, qué chorrada: Es cómo decir que la explotan para evitar que les explote. ¿Y las hipotecas que ya han sido dadas? ¿Qué les pasa si sus avales valen la mitad del préstamo?

Joder, eso mismo he pensado yo.
¡Vaya chorrada del 15!

Los bancos, inmobiliarias, constructoras aprovecharán la coyuntura hasta que no se venda nada. Luego, como tienen que vivir de algo, irán bajando los precios poco a poco hasta que el negocio les vuelva a ser rentable.

Porque me imagino que el banco querrá seguir dando hipotecas, el agente inmobiliario querrá seguir cobrando comisiones, y la constructora querrá seguir vendiendo pisos. Y todos miraran con anhelo los tiempos en que se forraban a mansalva, y punto.

La vida es tan sencilla, y la hacemos tan complicada.

Saludos.


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  #4  
Antiguo 18-sep-2006, 16:09
cateto cateto está desconectado
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el desesperado se agarra a un ladrillo suelto

ni caso


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  #5  
Antiguo 18-sep-2006, 16:14
GaBrI GaBrI está desconectado
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Yo no hace mucho hablaba con una amiga cuyos padres tienen una inmobiliaria (de hace muchos años, no de los que se han sumado al chollo ahora) y en la que ella trabaja también.
Al principio de la conversación decía que la vivienda no baja, pero sin embargo según yo le iba razonando y dando argumentos, me iba diciendo que si que era verdad, y finalmente pasó a decir que a ver qué pasaba al final.
Muchos de los que curran en inmobiliaria no lo quieren ver porque va a ser algo malo para su séctor, pero está ahí y, aunque sea inconscientemente, lo saben.


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  #6  
Antiguo 18-sep-2006, 16:23
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
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los pisos no bajan porque yo lo valgo!


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  #7  
Antiguo 18-sep-2006, 16:32
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
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Iniciado por GaBrI
Yo no hace mucho hablaba con una amiga cuyos padres tienen una inmobiliaria (de hace muchos años, no de los que se han sumado al chollo ahora) y en la que ella trabaja también.
Al principio de la conversación decía que la vivienda no baja, pero sin embargo según yo le iba razonando y dando argumentos, me iba diciendo que si que era verdad, y finalmente pasó a decir que a ver qué pasaba al final.
Muchos de los que curran en inmobiliaria no lo quieren ver porque va a ser algo malo para su séctor, pero está ahí y, aunque sea inconscientemente, lo saben.

Si es que esto es como todo,
Las inmobiliarias han crecido como los hongos, porque con dos o tres operaciones al año hacían una buena caja, las que subsistían con este nivel de operaciones están condenadas a desaparecer.
Las inmobiliarias consolidadas, seguirán subsistiendo, y es más, llegará un momento en que les interesará que los precios bajen, más vale rebajar su comisión, que no ver ninguna.
Lo mismo pasará con las constructoras, más vale vender pisos a un precio inferior que no vender ninguno, y los bancos tres cuartas partes, más vale hacer hipotecas por un menor importe que no hacer ninguna.

Saludos.


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  #8  
Antiguo 18-sep-2006, 22:28
sephon sephon está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por Mojarra
Si es que esto es como todo,
Las inmobiliarias han crecido como los hongos, porque con dos o tres operaciones al año hacían una buena caja, las que subsistían con este nivel de operaciones están condenadas a desaparecer.
Las inmobiliarias consolidadas, seguirán subsistiendo, y es más, llegará un momento en que les interesará que los precios bajen, más vale rebajar su comisión, que no ver ninguna.
Lo mismo pasará con las constructoras, más vale vender pisos a un precio inferior que no vender ninguno, y los bancos tres cuartas partes, más vale hacer hipotecas por un menor importe que no hacer ninguna.

Saludos.

Pues creo que es aun mejor que alguien te deje su dinero para que lo inviertas como te de la gana y cobrarle por ello que prestar tu dinero y cruzar los dedos para que te lo devuelva con sus intereses.

Es una opinion...


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