Burbuja.info - Foro de economía > > > Con esta configuración consigo unas descargas brutales en el Emule
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #21  
Antiguo 18-sep-2006, 16:37
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-agosto-2006
Mensajes: 5.713
Gracias: 998
3.065 Agradecimientos de 1.190 mensajes
tengo las claves que desvelaran no solo el presente, sino tambien el futuro económico mundial basado en los datos de los que dispon........ ah, por cierto, tengo que ir a mear, mañana si eso os lo explico...


Responder Citando
  #22  
Antiguo 18-sep-2006, 16:38
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
Iniciado por HOLAQUETAL
tengo las claves que desvelaran no solo el presente, sino tambien el futuro económico mundial basado en los datos de los que dispon........ ah, por cierto, tengo que ir a mear, mañana si eso os lo explico...

JAJAJAJA tamos fatal ya


Responder Citando
  #23  
Antiguo 18-sep-2006, 16:47
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
Pues yo llevo ya unas cuantas horas de publicidad, y el Sr. Marqués aún no me ha querido ilustrar el porqué un comprador-especulador paga menos gastos de compra, que un comprador-no-especulador, que paga un porrón.

Yo creo que se refiere a los pasapiseros… ¿Pero se les puede considerar compradores?
En otro caso, ¿qué dato se me está escapando?

Piedad, ¡Que alguien me saque de la oscuridad!

Saludos.


Responder Citando
  #24  
Antiguo 18-sep-2006, 16:53
Linderoth Linderoth está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 67
Gracias: 2
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
nos lo explicará en octubre hay que tener espera muchachos que somos todos unos impacientes


Responder Citando
  #25  
Antiguo 18-sep-2006, 17:01
Marqués de Pontepadarte Marqués de Pontepadarte está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 17-septiembre-2006
Mensajes: 70
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Mojarra
Pues yo llevo ya unas cuantas horas de publicidad, y el Sr. Marqués aún no me ha querido ilustrar el porqué un comprador-especulador paga menos gastos de compra, que un comprador-no-especulador, que paga un porrón.

Yo creo que se refiere a los pasapiseros… ¿Pero se les puede considerar compradores?
En otro caso, ¿qué dato se me está escapando?

Piedad, ¡Que alguien me saque de la oscuridad!

Saludos.

Pasapiseros? Disculpa pero aun no estoy muy metido en el lenguaje que habitualmente empleais en este foro.

De todas formas es lo mismo, un comprador que escritura es un comprador sea para vivir o lo que sea.

Si la intención (que no siempre es especulativa) es vender ese inmueble ANTES de dos años, legalmente solo se paga el 2% de ITP, impuesto de transmisiones patrimoniales. Si te pasas de ese plazo no hay multa ni sanción, si abonas el 5% que falta, claro.

Saludos.


Responder Citando
  #26  
Antiguo 18-sep-2006, 17:21
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
Gracias, desconocía esa circunstancia, que por otra parte me deja de piedra.
No me extraña, que exista tanto especulador.

Lo de pasapisero, se refiere a un señor que compra sobre plano, va pagando las cuotas hasta llegar a la entrega de llaves y escrituración, pero su intención es “pasarle el piso” a otra persona antes de escriturar, de modo que su intención es cobrarle los X euros que tiene puestos y unos cuantos más, porque se supone que el piso se ha revalorizado.

Saludos.


Responder Citando
  #27  
Antiguo 18-sep-2006, 17:24
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
De todas maneras.
Si compras con la intención de vender antes de dos años.
¿Qué otra intención que no sea especulativa puede haber?
* Alegar posible cambio de destino en el trabajo puede ser una de ellas??

Saludos.


Responder Citando
  #28  
Antiguo 18-sep-2006, 17:31
Marqués de Pontepadarte Marqués de Pontepadarte está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 17-septiembre-2006
Mensajes: 70
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Mojarra
Gracias, desconocía esa circunstancia, que por otra parte me deja de piedra.
No me extraña, que exista tanto especulador.

Lo de pasapisero, se refiere a un señor que compra sobre plano, va pagando las cuotas hasta llegar a la entrega de llaves y escrituración, pero su intención es “pasarle el piso” a otra persona antes de escriturar, de modo que su intención es cobrarle los X euros que tiene puestos y unos cuantos más, porque se supone que el piso se ha revalorizado.

Saludos.

Hola Mojarra.

No solo se presta a la especulación lo de pagar solo el 2% de ITP. Imaginate que te trasladan a trabajar a otra ciudad durante un año y en vez de alquilar optas por comprar para luego venderlo. Siempre saldrian mejor los números que de alquiler, al menos hasta ahora. Eso el que podía hacerlo, claro.

Un saludo.


Responder Citando
  #29  
Antiguo 18-sep-2006, 18:01
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 01-julio-2006
Mensajes: 2.357
Gracias: 0
26 Agradecimientos de 25 mensajes
Iniciado por Marqués de Pontepadarte
Hola Mojarra.

No solo se presta a la especulación lo de pagar solo el 2% de ITP. Imaginate que te trasladan a trabajar a otra ciudad durante un año y en vez de alquilar optas por comprar para luego venderlo. Siempre saldrian mejor los números que de alquiler, al menos hasta ahora. Eso el que podía hacerlo, claro.

Un saludo.

En el caso de 2º transmisión del pisos, ¿No es el comprador?, el que paga el ITP 7%, igual que en primera vivienda se paga el 7% de IVA por parte del comprador , nunca del vendedor o promotor.

Aclarame esto, por que de verdad no lo entiendo para nada, o perdona sere un ignorante.

Un saludo.


Responder Citando
  #30  
Antiguo 18-sep-2006, 18:14
Marqués de Pontepadarte Marqués de Pontepadarte está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 17-septiembre-2006
Mensajes: 70
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por UNTROLL
En el caso de 2º transmisión del pisos, ¿No es el comprador?, el que paga el ITP 7%, igual que en primera vivienda se paga el 7% de IVA por parte del comprador , nunca del vendedor o promotor.

Aclarame esto, por que de verdad no lo entiendo para nada, o perdona sere un ignorante.

Un saludo.

Hola Untroll, nadie nacemos enseñados.

SÍ, es el comprador el que paga ese 7% y es el comprador el que puede optar por solo pagar solo el 2% teniendo en cuenta que el 5% que resta lo tendrá que entregar en 2 años, salvo que haya vendido antes ese inmueble con lo cual se lo ahorra.

No soy jurista y desconozco que artículo de ley es el que regula esto que estoy comentando, pero no hablo de algo que me han comentado, hablo de algo que he hecho varias veces.

Una aclaración, en todo momento estoy hablando de vivienda de segunda mano a la que se le aplica el ITP, en vivienda nueva, a la que se le aplica el IVA al 7% no puedo afirmar que esto tambien sea así, aunque imagino que si.

Un saludo.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
no consigo venderrrrr No Registrado Burbuja Inmobiliaria 281 07-nov-2012 18:31
Manolo Escobar está a favor de las descargas de internet y aún busca a su carro porreta Burbuja Inmobiliaria 23 16-ene-2010 12:54
Configuracion de red en Virtual Box jlmagic Guardería 3 21-oct-2009 11:03
Brutales intereses Albertini Burbuja Inmobiliaria 11 24-ene-2009 18:57
No consigo adelgazar BladeRunner Guardería 16 17-ago-2007 09:39


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 03:38.