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  #1  
Antiguo 17-sep-2006, 22:08
alexfinder alexfinder está desconectado
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Os dejo este enlace del foro la inmobiliaria.org, el foro de los agentes inmobiliarios, el santa santorum del eternodemandismo, eternoprimaverismo y nuncabajismo, me ha llamado mucho la atencion este hilo , por que hace dos semanas en ese foro cualquier mencion que utilizase las palabras crisis, burbuja inmobiliaria o bajadas de precios era rechazada de plano y ahora...


http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=531


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  #2  
Antiguo 17-sep-2006, 22:23
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Pues en ese foro siguen con lo de las hipotecas a 100 años, esta vez en China:
http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=516


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  #3  
Antiguo 17-sep-2006, 23:02
MonteKarmelo MonteKarmelo está desconectado
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Magnífico enlace. Es curioso ver en el templo del nuncabajismo esos testimonios tan burbujistas.

Algunas perlas:

"sobramos el 80% de los que vivimos de esto. Algunos, los buenos sobreviviran, el resto al paro o de camareros. "

"Hay parón (hablo de mi zona, Sur de Madrid) tanto en ventas como en préstamos"

"mi preocupacion no va tanto en q se reduzca el importe de las comisiones por la bajada del valor final del piso sino que se produzca un total paron en las ventas y solo la gente fuerte economicamente y con ahorros pueda subsistir esa es mi preocupación. "

"en cuanto al parón yo tambien lo noto y si como tu tambien trabajo en la zona sur aunque yo en departamento financiero. y constato esa rebaja de ventas y prestamos a tramitar, segun mis fuentes se esta notando envarios puntos:
- la obra nueva y te comento el caso del grupo nozar de mendez alvaro al lado del planteario no se si lo conoces, despues de haber vendido toda a primera fase en totalidad la segunda que llevaba un ritmo a primeros de año de 5 o 6 ventas mensuales, ahora de mayo hasta ahora llevan vendidos 1 solo piso.
- el consumo con operaciones con tarjeta de credito se ha rebajado estos ultimos 3 meses un 10%.
- asi como los timpos de venta de un piso con valor alto q ha dia de hoy no puedo determinar. "

"En mi zona, sí están empezando a cerrar también delegaciones de conocidísimas empresas"

"Toda la venta de obra nueva está muy ralentizada"

"Si en el principio de la cadena hay problemas (los precios son más altos, ya ni siquiera quien prefería gastarse los ahorros que tenían en Bolsa comprando un pisito barato y alquilarlo se lo puede permitir, no hay tanto inmigrante buscando piso, los Bancos están más cautelosos..) se para todo el recorrido. "

"Los Bancos (ya digo que son una de mis fuentes) están empezando a cerrar el grifo (yo me pregunto, y se lo he preguntado a algún Director de Banco, que es con quienes trato desde siempre a la hora de gestionar un crédito, porqué no empezaron a cerrarlo antes) y están más que preocupados ante una posible ola de impagados... "


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  #4  
Antiguo 17-sep-2006, 23:29
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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¿Cual es el hilo en el que tanto se discutió lo de las hipotecas a 100 años? Es que no lo encuentro...


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  #5  
Antiguo 17-sep-2006, 23:36
Goldstein Goldstein está desconectado
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Iniciado por MonteKarmelo
"Los Bancos (ya digo que son una de mis fuentes) están empezando a cerrar el grifo (yo me pregunto, y se lo he preguntado a algún Director de Banco, que es con quienes trato desde siempre a la hora de gestionar un crédito, porqué no empezaron a cerrarlo antes) y están más que preocupados ante una posible ola de impagados... "

Porque les hacían los ojos chiribitas con la cantidad de deuda que iban a generar y la cantidad de intereses que (se pensaban que) iban a cobrar.


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  #6  
Antiguo 18-sep-2006, 00:38
Marai Marai está desconectado
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La última intervención.
En mi zona no se vende nada de nada, en el ultimo mes no hemos cerrado ni siquiera UNA SOLA operación.

Estoy muy preocupado, yo creo que la culpa la tienen los propietarios, no se han dado cuenta de que el ciclo se ha acabado y a estos precios ý con la tendencia alcista de tipos y los nubarrones económicos en el horizonte sólo un imbécil indocumentado se va a poner a comprar.

Me voy a ir al paro pero ya,

Aquí un agente posteó un hilo titulado "no se vende un torrao". Las ventas de segunda mano deben estar cayendo en picado. Por donde vivo sólo se ven carteles de "alquilo" cuando hace dos años el "se vende" estaba por todas partes.


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  #7  
Antiguo 18-sep-2006, 00:43
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por Marai
Aquí un agente posteó un hilo titulado "no se vende un torrao". Las ventas de segunda mano deben estar cayendo en picado. Por donde vivo sólo se ven carteles de "alquilo" cuando hace dos años el "se vende" estaba por todas partes.

Me alegro, esto marcha. Pero ojo: va a ir por zonas, y despacio. Es mucho dinero en juego, mucha insolvencia, nadie va a echar a correr... Cautela. No sólo debemos matar la burbuja, debemos matar también el tochovistismo. Hasta estoy pensando en ponerme a calar el mercado de mi zona.


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  #8  
Antiguo 18-sep-2006, 01:03
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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la caseta esta de Mendez Alvaro que se menciona de NOZAR, lleva desde septiembre del 2005 y ahi sigue,la cosa desde luego esta muy parada, yo paso con el coche porque tengo la desgracia de trabajar por la zona.

En este foro que se menciona, sobre Enero,Febrero ,yo lei un tema en el cual reconocian el parón que tenian, lo que pasa que en la primavera de este año se les reactivo un poco las ventas, pero durante y despues del Verano como dijo un Agente Inmobiliario que paso por aqui un tal RESALES,no venden un torrao.


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  #9  
Antiguo 18-sep-2006, 09:01
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
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Iniciado por Saint Germain
¿Cual es el hilo en el que tanto se discutió lo de las hipotecas a 100 años? Es que no lo encuentro...

¿Te refieres a éste?
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=19084


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  #10  
Antiguo 18-sep-2006, 23:10
inadgomez inadgomez está desconectado
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Flipante. Un tal Juanjo se sincera en el hilo "Efectos de reducción del precio en agentes inmobiliarios": http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=531

"En mi zona no se vende nada de nada, en el ultimo mes no hemos cerrado ni siquiera UNA SOLA operación. Estoy muy preocupado, yo creo que la culpa la tienen los propietarios. No se han dado cuenta de que el ciclo se ha acabado y a estos precios y con la tendencia alcista de tipos y los nubarrones económicos en el horizonte sólo un imbécil indocumentado se va a poner a comprar. Me voy a ir al paro pero ya".


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