Burbuja.info - Foro de economía > > > Que hacer cuando el 75% de la Poblacion es Nunca Bajista ??
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  #31  
Antiguo 17-sep-2006, 17:36
JOSE8A JOSE8A está desconectado
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Iniciado por euriborde
entonces tampoco te entrará en la cabeza que alguien que se va de viaje todos los años se queje del precio de los tomates, porque tanto la alimentación como los pisos son bienes de primera necesidad. Y tanto los pisos como los tomates tienen un sobreprecio respecto a su valor real que lo flipas. Los tomates tienen más sustitutivos, pero los pisos también (alquiler). Lo que pasa es que la demanda de compra de pisos es menos elástica por el fuerte componente psicológico español.


Al principio a mí no me daban ganas de reirme, pero ahora, después de llevar meses sufriendo las gracias, las bromas, los chistes, las chanzas sobre mi incapacidad para darme cuenta de cuál era la tendencia "real" de la economía (real para ellos), me darán ganas de coger un periódico con titulares de la explosión de la burbúja y estampárselo en la cara con una sonora carcajada. No lo voy a hacer, pero no será por ganas.
Lo pasaremos mal todos si esto peta, que petará, pero mucha gente ha conseguido que lo esté deseando, aunque sólo sea por eso. Ya es mucho tiempo siendo despreciado por gente que no tiene ni el más básico concepto de economía.
Lo siento pero sí, me alegraré hasta cierto punto

Hombre...nose...no temino de ver muy clara la comparación vivienda en propiedad/tomates pero bueno, por donde lo quería enfocar era por el lado de la importancia de la vivienda. Para mi es algo muy importante, por delante de irme de viaje sin ningún tipo de duda. A lo que iba era a que aunque todos conozcamos el sobreprecio de la vivienda algunos estamos dispuesto a pagarlo por la importancia que tiene para nosotros. Alguien que antepone irse de viaje a tener una vivienda propia lógicamente nunca compartirá nuestros argumentos, de ahí la diferencia de opiniones en este tema. Si para mí no tuviese tanta importancia me iría a un piso de alquiler y a vivir la vida padre, pero para mí la vida padre es llegar cada día a mi casa.

Y en cuanto al tema de jactarse del estallido por eso mismo lo decía. Si esto explota como algunos piensan o pensais desde luego que no solo lo ibamos a pasar mal los hipotecados... Me suena a cuando la separada no quiso vender el piso solo por joder, aún perdiendo dinero... Tambien es cierto que hay gente muy cabezona y si tienes que lidiar amenudo con alguno seguro que dan ganas de ver un Euribor del 23%...

Saludos.


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  #32  
Antiguo 17-sep-2006, 17:44
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por JOSE8A
Hombre...nose...no temino de ver muy clara la comparación vivienda en propiedad/tomates pero bueno, por donde lo quería enfocar era por el lado de la importancia de la vivienda. Para mi es algo muy importante, por delante de irme de viaje sin ningún tipo de duda. A lo que iba era a que aunque todos conozcamos el sobreprecio de la vivienda algunos estamos dispuesto a pagarlo por la importancia que tiene para nosotros. Alguien que antepone irse de viaje a tener una vivienda propia lógicamente nunca compartirá nuestros argumentos, de ahí la diferencia de opiniones en este tema. Si para mí no tuviese tanta importancia me iría a un piso de alquiler y a vivir la vida padre, pero para mí la vida padre es llegar cada día a mi casa.

Y en cuanto al tema de jactarse del estallido por eso mismo lo decía. Si esto explota como algunos piensan o pensais desde luego que no solo lo ibamos a pasar mal los hipotecados... Me suena a cuando la separada no quiso vender el piso solo por joder, aún perdiendo dinero... Tambien es cierto que hay gente muy cabezona y si tienes que lidiar amenudo con alguno seguro que dan ganas de ver un Euribor del 23%...

Saludos.

Al 23% ya sería mucho eh??

De acuerdo en todo. Dejando los tomates aparte, es cierto que partimos de puntos de vista distintos y no vamos a llegar a un acuerdo.
Tú estás dispuesto a pagar un sobreprecio, ok. Siempre y cuando seas consciente de cuánto es ese sobreprecio y lo aceptes, todo bien. Teniendo en cuenta que no sólo aceptas el sobreprecio sino la posibilidad de que ese sobreprecio se corrija en el futuro.
Si es así, perfecto. Pero porfa, no me digas eso de que "a mí me da igual que los pisos bajen porque el mío me lo compro haciendo mis cuentas y me salen, así que como no me quiero cambiar, no me afecta la bajada".
Modo hipotético ON: Para decir eso, mejor esperar ver si bajan y cuando el piso que compraste esté al 60% del precio que lo compraste. Si entonces lo sigues pensando, habrás hecho bien.
Modo hipotético OFF:


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  #33  
Antiguo 17-sep-2006, 17:56
JOSE8A JOSE8A está desconectado
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Iniciado por euriborde
Al 23% ya sería mucho eh??

De acuerdo en todo. Dejando los tomates aparte, es cierto que partimos de puntos de vista distintos y no vamos a llegar a un acuerdo.
Tú estás dispuesto a pagar un sobreprecio, ok. Siempre y cuando seas consciente de cuánto es ese sobreprecio y lo aceptes, todo bien. Teniendo en cuenta que no sólo aceptas el sobreprecio sino la posibilidad de que ese sobreprecio se corrija en el futuro.
Si es así, perfecto. Pero porfa, no me digas eso de que "a mí me da igual que los pisos bajen porque el mío me lo compro haciendo mis cuentas y me salen, así que como no me quiero cambiar, no me afecta la bajada".
Modo hipotético ON: Para decir eso, mejor esperar ver si bajan y cuando el piso que compraste esté al 60% del precio que lo compraste. Si entonces lo sigues pensando, habrás hecho bien.
Modo hipotético OFF:

Es que nos movemos en unos terrenos ciertamente complicados. Es muy dificil opinar sobre el futuro cuando no sabemos si los precios se van a mantener con mínimos cambios o si nos vamos a encontrar con que el piso que me he comprado este año dentro de 5 años cuesta un 40% menos. Si dentro de 5 años este piso vale un 40% menos me daría de cabezazos con la mesa pero aún así seguiría feliz en mi piso, pero si no es así y no me lo he comprado tambien me los daría e incluso con más fuerza porque habría tirado 5 años de mi vida y 5 años en los que me estoy embarcando en los proyectos más importantes.

En cuanto a las posibles bajadas volvemos al tema principal: ESPERAR. En una situación de incertidumbre la mejor opción siempre esperar y en cuanto veas hacia donde se encamina la cosa tomar una decisión pero el tema es que muchos no podemos o queremos esperar. Ya te digo que claro que las bajadas nos afectarán a todos. Pero no creo que veamos esas bajadas tan importantes, me preocupan más las otras subidas...je,je....


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  #34  
Antiguo 17-sep-2006, 18:00
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por JOSE8A
me preocupan más las otras subidas...je,je....

Si te refieres a las del euribor, tranqui que son ciclos. Una hipoteca de 20 años verá de nuevo euribor al 3% seguramente.

Si te refieres a otras ya no me meto, jeje, que los temas de salud son muy delicaos


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  #35  
Antiguo 17-sep-2006, 18:06
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por JOSE8A
Sin entrar en que pasados esos 30 años el hipotecado tendrá una vivienda en propiedad y el del hotel un montón de toallas y sobres de jabón y champú... Me parece un tanto ridículo comparar una habitación con una casa...

Saludos.

¿Pero tú has visto el zulo ese? ¿Preferirías vivir en esa cochambre antes que en un hotel? Las habitaciones de los hoteles son más grandes, tío... Venga, te posteo otra vez el enlace de las fotografías: http://photos1.blogger.com/blogger/3..._zulito.22.jpg

Ah, bueno, que siempre puedes redecorarlo a tu gusto. Claro, claro...


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  #36  
Antiguo 17-sep-2006, 18:24
JOSE8A JOSE8A está desconectado
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Iniciado por Saint Germain
Ah, bueno, que siempre puedes redecorarlo a tu gusto. Claro, claro..

Ahí has estado bien...

Ya he visto las fotos y hablo en general. Ni me iría a ese zulo ni encuentras un hotel por 29e lógicamente. Hablo del tema alquiler-compra y de no olvidarnos de una de las ventajas primordiales de la compra: el hecho de poseer ese bien tras la finalización del crédito.

Son dos opciones que nunca elegiría, pero adecuando el precio que realmente te saldría el hotel, creo que lo que podrías buscar se podría parecer a una casa. Ese zulo es para quemar la inmobiliaria.

Por cierto, tengo una parcela de garaje cerrada con unas posibilidades cojonudas...

Saludos!


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  #37  
Antiguo 17-sep-2006, 18:31
BoinaDeEmidioTucci BoinaDeEmidioTucci está desconectado
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Iniciado por JOSE8A
Hablo del tema alquiler-compra y de no olvidarnos de una de las ventajas primordiales de la compra: el hecho de poseer ese bien tras la finalización del crédito.

Por fin termine de pagar la hipoteca.. ahora ya tengo donde caerme muerto.. nunca mejor dicho


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  #38  
Antiguo 17-sep-2006, 18:33
JOSE8A JOSE8A está desconectado
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Iniciado por BoinaDeEmidioTucci
Por fin termine de pagar la hipoteca.. ahora ya tengo donde caerme muerto.. nunca mejor dicho

Si tuviese esos años cuando terminase de pagar mi hipoteca me iría de alquiler...


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  #39  
Antiguo 17-sep-2006, 18:35
BoinaDeEmidioTucci BoinaDeEmidioTucci está desconectado
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Iniciado por JOSE8A
Si tuviese esos años cuando terminase de pagar mi hipoteca me iría de alquiler...

Es solo una coña.. Lo que hace el aburrimiento..


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  #40  
Antiguo 17-sep-2006, 18:38
JOSE8A JOSE8A está desconectado
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Iniciado por BoinaDeEmidioTucci
Es solo una coña.. Lo que hace el aburrimiento..

Coña? Alguno tendrá esa pinta cuando pague la última cuota...

Yo lo único que pido es un poco de respeto, entender que cada uno elige una opción y un camino y que aún en un mismo camino (los hipotecados) cada caso es un mundo.


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