Burbuja.info - Foro de economía > > > Que hacer cuando el 75% de la Poblacion es Nunca Bajista ??
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  #21  
Antiguo 17-sep-2006, 15:38
sephon sephon está desconectado
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Iniciado por zulohunter
Si te sirve de algo, en mi entorno/trabajo, hace 6 meses todo era "bajar los pisos? jajajajj tu estas loco", y este mes es "nono, bajar no bajan, se estancaran eso si, o como mucho una pequeña bajada"

Algo esta cambiando

Yep. Puedo dar fe, en mi curro el NuncaBajismo se ha moderado hacia el estancamiento. Pero siguen siendo NuncaBajistas, bajar, lo que se dice bajar, pocos lo aceptan.


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  #22  
Antiguo 17-sep-2006, 16:00
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Astrocotoc
 
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Corraboro lo que se ha dicho en estos ultimos mensajes. Ayer por la noche fuia a cenar con 4 amigos y todos, los 4, pensaban que los pisos no iban a subir mas, que como mucho el IPC o se mantendrian.

Pero bajar, NUNCA.


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  #23  
Antiguo 17-sep-2006, 16:07
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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No se que tipo de gente conoceis. Con los pocos con los que comento el tema tranquilamente, normalmente no se muestran reacios a reconocer la realidad. Y no es que sean burbujistas ni mucho menos.


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  #24  
Antiguo 17-sep-2006, 16:18
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Iniciado por Saint Germain
pues viendo la página de zulohunter he echado unos cálculos:

por un zulito de 25m2 (fotos: http://photos1.blogger.com/blogger/3..._zulito.22.jpg) piden 138.500 euros. Si lo pagas a 30 años con un interés del 4% te sale a 890 euros al mes, es decir, 317.310 euros en total, es decir: 52.795.941 pesetas, que AL DÍA son 4821 pesetas, en euros: 29.

Y digo yo: ¿no sale mejor irse a un hotel durante esos treinta años?

Sin entrar en que pasados esos 30 años el hipotecado tendrá una vivienda en propiedad y el del hotel un montón de toallas y sobres de jabón y champú... Me parece un tanto ridículo comparar una habitación con una casa...

Saludos.


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  #25  
Antiguo 17-sep-2006, 16:22
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
No se que tipo de gente conoceis. Con los pocos con los que comento el tema tranquilamente, normalmente no se muestran reacios a reconocer la realidad. Y no es que sean burbujistas ni mucho menos.

Si ,te reconocen que la cosa ya no puede ir más arriba, pero tú preguntales si los pisos van a bajar y te diran claramente que no, que nunca lo ha hecho y nunca lo hara, no se ,tampoco lo han visto hacer.

La burbuja de los 90, como te dije en otro post,aunque tu no opines igual y lo se , no fue un buen ejemplo.

El que compro por 100 en 1990 , en el 93/94 dependiendo de la zona valia 90-80, pero en el 1997/98 valia 130 ,a partir de ahi ya sabes.

Última edición por UNTROLL; 17-sep-2006 a las 16:25


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  #26  
Antiguo 17-sep-2006, 16:31
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Iniciado por JOSE8A
Sin entrar en que pasados esos 30 años el hipotecado tendrá una vivienda en propiedad y el del hotel un montón de toallas y sobres de jabón y champú... Me parece un tanto ridículo comparar una habitación con una casa...

Saludos.

También puedes pensar que el hipotecado será deshauciado por el banco, y que el del hotel tendrá dos o tres viviendas. Son sólo especulaciones de múltiples escenarios: puede pasar cualquier cosa, pero unas serán más probables que otras. Y seguro que estamos de acuerdo en que pagar lo que se viene pagando los últimos años por una casa es una estafa. A partir de ahí, o que quieras...

Pongo otra cita de Galbraith, que cuanto más lo leo, más me impresiona.

"Para un economista, la estafa es el más interesante de los crímenes. Es la única ratería susceptible de ser fijada sobre un parámetro de tiempo. Pueden pasar semanas, meses e, incluso, años, entre la perpetración del crimen y su descubrimiento ( y ya para este momento, de paso, el estafador tiene su ganancia y el estafado, cosa bastante extraña, no siente la pérdida; a no dudar, la riqueza psíquica experimenta un incremento neto)."


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  #27  
Antiguo 17-sep-2006, 16:33
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por UNTROLL
Si ,te reconocen que la cosa ya no puede ir más arriba, pero tú preguntales si los pisos van a bajar y te diran claramente que no, que nunca lo ha hecho y nunca lo hara, no se ,tampoco lo han visto hacer.

La burbuja de los 90, como te dije en otro post,aunque tu no opines igual y lo se , no fue un buen ejemplo.

El que compro por 100 en 1990 , en el 93/94 dependiendo de la zona valia 90-80, pero en el 1997/98 valia 130 ,a partir de ahi ya sabes.

Me ha pasado eso en un par de casos. Uno, incluso, me preguntaba si yo era de los que vivía en una burbuja... . Pero lo normal en el resto de la gente es que asuma datos reales y se quede con la duda...


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  #28  
Antiguo 17-sep-2006, 16:54
JOSE8A JOSE8A está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
También puedes pensar que el hipotecado será deshauciado por el banco, y que el del hotel tendrá dos o tres viviendas. Son sólo especulaciones de múltiples escenarios: puede pasar cualquier cosa, pero unas serán más probables que otras. Y seguro que estamos de acuerdo en que pagar lo que se viene pagando los últimos años por una casa es una estafa. A partir de ahí, o que quieras...

Pongo otra cita de Galbraith, que cuanto más lo leo, más me impresiona.

"Para un economista, la estafa es el más interesante de los crímenes. Es la única ratería susceptible de ser fijada sobre un parámetro de tiempo. Pueden pasar semanas, meses e, incluso, años, entre la perpetración del crimen y su descubrimiento ( y ya para este momento, de paso, el estafador tiene su ganancia y el estafado, cosa bastante extraña, no siente la pérdida; a no dudar, la riqueza psíquica experimenta un incremento neto)."

Pero es que estamos hablando de supuestos sobre el mismo dinero y la misma situación económica tomando una situación normal. Si nos liamos con supuestos el que compró la casa hace 6 años se puede arruinar tambien...

Te doy la razón en que la vivienda ahora mismo tiene un sobreprecio exagerado, pero el hecho de que algunos estemos dispuestos a pagarlo no quiere decir que seamos gilipollas o que no sepamos ni de que va el tema ni como está la situación. A mi no me entra en la cabeza alguien que pueda preferir irse de viaje todos los años en vez de meterse en un piso y luego se queje del precio, pero lo respeto y no me reiría de él si el día de mañana la situación no toma el giro esperado y ha perdido la oportunidad de tener un casa para toda su vida (y digo lo de reirme porque es algo que leo habitualmente en el foro, algunos parece que quieren que estalle la burbuja solo para descojonarse de los hipotecados, no para comprar una casa...). Creo que por un lado se junta que para algunos la vivienda en propiedad es algo casi indispensable con que pensamos que aunque baje no veremos bajadas del 45% como algunos comentan... ni intereses del 10% en un par de años... Por ejemplo en mi caso no estamos dispuestos a irnos de alquiler, no me gustaría vivir así por lo que si me lo puedo permitir (según vuestras cuentas no porque la hipoteca supera el 30% de nuestros ingresos netos...) pagaré ese sobreprecio. Tambien utilizo el Metro cuando pienso que 1,20 E es un robo o uso el coche pagando un euro por un litro de gasolina.

Creo que meteis en el mismo saco al que piensa que un 4% en un interés altísimo y que la vivienda es imposible que deje de subir jamás con el que sopesando la posible situación futura decide adquirir una vivienda en propiedad. Pensando que es lo mejor para su familia, la opción que realmente les hará felices y que no quiere estar esperando unos años a ver que pasa. Para algunos la mejor opción es esperar, algunos no podemos o no estamos dispuestos a esperar. Yo si pensase que en Octubre va a venir el famoso "hostión" o que el año que viene suben los intereses a un 7% y la vivienda baja un 10% cada año estaría en casa de mis padres esperando a ver.... Pero no es el caso. Creo que hay más casos que Pepito o burbujista, no solo existen esos extremos que siempre comentais.

Saludos

P.D: Interesante cita...


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  #29  
Antiguo 17-sep-2006, 17:06
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Iniciado por JOSE8A
Pero es que estamos hablando de supuestos sobre el mismo dinero y la misma situación económica tomando una situación normal. Si nos liamos con supuestos el que compró la casa hace 6 años se puede arruinar tambien...

Te doy la razón en que la vivienda ahora mismo tiene un sobreprecio exagerado, pero el hecho de que algunos estemos dispuestos a pagarlo no quiere decir que seamos gilipollas o que no sepamos ni de que va el tema ni como está la situación. A mi no me entra en la cabeza alguien que pueda preferir irse de viaje todos los años en vez de meterse en un piso y luego se queje del precio, pero lo respeto y no me reiría de él si el día de mañana la situación no toma el giro esperado y ha perdido la oportunidad de tener un casa para toda su vida (y digo lo de reirme porque es algo que leo habitualmente en el foro, algunos parece que quieren que estalle la burbuja solo para descojonarse de los hipotecados, no para comprar una casa...). Creo que por un lado se junta que para algunos la vivienda en propiedad es algo casi indispensable con que pensamos que aunque baje no veremos bajadas del 45% como algunos comentan... ni intereses del 10% en un par de años... Por ejemplo en mi caso no estamos dispuestos a irnos de alquiler, no me gustaría vivir así por lo que si me lo puedo permitir (según vuestras cuentas no porque la hipoteca supera el 30% de nuestros ingresos netos...) pagaré ese sobreprecio. Tambien utilizo el Metro cuando pienso que 1,20 E es un robo o uso el coche pagando un euro por un litro de gasolina.

Creo que meteis en el mismo saco al que piensa que un 4% en un interés altísimo y que la vivienda es imposible que deje de subir jamás con el que sopesando la posible situación futura decide adquirir una vivienda en propiedad. Pensando que es lo mejor para su familia, la opción que realmente les hará felices y que no quiere estar esperando unos años a ver que pasa. Para algunos la mejor opción es esperar, algunos no podemos o no estamos dispuestos a esperar. Yo si pensase que en Octubre va a venir el famoso "hostión" o que el año que viene suben los intereses a un 7% y la vivienda baja un 10% cada año estaría en casa de mis padres esperando a ver.... Pero no es el caso. Creo que hay más casos que Pepito o burbujista, no solo existen esos extremos que siempre comentais.

Saludos

P.D: Interesante cita...

No JOSE8A, ya hablamos sobre el tema, y que tú pienses eso, lo respeto. Yo nunca lo haría, pero aunque mi situación no es la tuya, creo que nunca lo haría.
No es mi para mí un problema que una casa cueste (no q valga) lo que pretenden hacer q paguemos hoy en día. Como si dentro de 2 años valen el doble. No me importaría nada, incluso me beneficiaría en cierta medida (no, no tengo pisos ni dinero).
Pero yo no creo que sea ya una cuestión de opiniones. Si tiras una piedra hacia el cielo podemos estar seguros de que caerá. No es seguro, pero sí lo más probable. Y eso es lo que me preocupa, cómo sin tener parte ni arte en la cuestión, me afectará. No hay alternativas realistas.


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  #30  
Antiguo 17-sep-2006, 17:10
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Iniciado por JOSE8A
A mi no me entra en la cabeza alguien que pueda preferir irse de viaje todos los años en vez de meterse en un piso y luego se queje del precio, ...

entonces tampoco te entrará en la cabeza que alguien que se va de viaje todos los años se queje del precio de los tomates, porque tanto la alimentación como los pisos son bienes de primera necesidad. Y tanto los pisos como los tomates tienen un sobreprecio respecto a su valor real que lo flipas. Los tomates tienen más sustitutivos, pero los pisos también (alquiler). Lo que pasa es que la demanda de compra de pisos es menos elástica por el fuerte componente psicológico español.

Iniciado por JOSE8A
pero lo respeto y no me reiría de él si el día de mañana la situación no toma el giro esperado y ha perdido la oportunidad de tener un casa para toda su vida (y digo lo de reirme porque es algo que leo habitualmente en el foro, algunos parece que quieren que estalle la burbuja solo para descojonarse de los hipotecados, no para comprar una casa...)

Al principio a mí no me daban ganas de reirme, pero ahora, después de llevar meses sufriendo las gracias, las bromas, los chistes, las chanzas sobre mi incapacidad para darme cuenta de cuál era la tendencia "real" de la economía (real para ellos), me darán ganas de coger un periódico con titulares de la explosión de la burbúja y estampárselo en la cara con una sonora carcajada. No lo voy a hacer, pero no será por ganas.
Lo pasaremos mal todos si esto peta, que petará, pero mucha gente ha conseguido que lo esté deseando, aunque sólo sea por eso. Ya es mucho tiempo siendo despreciado por gente que no tiene ni el más básico concepto de economía.
Lo siento pero sí, me alegraré hasta cierto punto


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