A raíz de mi "experiencia" en la búsqueda de pisos con rebaja, me gustaría ir poniendo en este tema, los que realmente son constatables.
Mi ámbito de búsqueda es compraventa.com.
Empiezo con el que estoy "negociando", y continuo con otro ejemplo que acabo de ver.
Realmente lo que más me sorprende -pero no tanto- es la despreocupación de la gente a la hora reponer anuncios con el precio rebajado, no borrando los anteriores. Pudiera tener su lógica si lo que buscan es decir: "mira, mira, menudo chollo, estamos q lo regalamos", pero por otra parte, si así fuera, digo yo que lo pondrían en el nuevo anuncio, ¿no?. En fin...

Al final su poca cabeza va a hacer realidad lo que se suele comentar: ¿para qué voy a comprar hoy, si mañana será más barato?

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No pondría la mano en el fuego porque fuera el mismo piso, pero se parecen sosppechosamente. En todo caso, a características muy, muy similares y misma calle, 6.000 euros exactos de diferencia...

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Estas comparaciones que compartes con nosotros son muy muy interesantes, te invito a que nos sigas contando...

Cualquiera que quiera vender un piso por 400000 leuros hoy en dia esta un poco chalado. Como si muchos se pudieran permitir pagar una cuota de mas de 1500 leuros mensuales durante 50 años (o casi 2000 leuros mensuales a 30 años)
Y el que lo compre debe ser gilipollas perdido o le sobra mucha pasta.

Yo no puedo pagar mas de 20 millones, imagina 50

Es que, joder, esa es la clave... qu'e tanto por ciento de la poblaci'on puede pagar casi 2000 pelotes al mes? es que es mucha mucha pasta. Es que no tiene ning'un sentido...

Lo que me llama la atención de este tipo de rebajas es que alguien que quiere vender un piso por 450.000 euros, después de un tiempo de no colocarlo, intenta hacer una rebaja de 6000 euros...
Si yo no compro un piso porque a 450.000 me parece caro, a 444.000 tampoco me parecera muchos mas barato..
Creo que una rebaja para que sea interesante tiene que empezar en un 5-10%...

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SI la letra tiene que ser el 30% de los ingresos necesitarías una nómina de casi 7000 euros netos; supongo que el director general, los directores de departamento y algún otro alto cargo de la multinacional donde trabajo llegue a esos ingresos, pero no creo que sean mas de 10 o 20 personas en un sitio donde trabajan unas 6000.

Y sobre todo, no me puedo imaginar a esa gente tan pija viviendo en 60 metros cuadrados en Getxo.

Vamos a ver, es que este tipo de piso tampoco se lo compra gente con el perfil de "pareja-joven-mileurista". Lo primero es que hay gente que tiene su piso ya comprado y puede echar cuentas vendiendo el suyo. Si lo vende por 240000, por poner un ejemplo, entonces le queda poco menos de la mitad por pagar del que quiere ahora (estoy pensando en unos amiguetes que tienen 32 y 33 años y ya se han pagado su piso prácticamente pues se lo compraron bastante jóvenes). También hay gente que gana bastante pasta, no muchos, pero los hay. Niños bien, colocados en bufetes de abogados de sus papás, por ejemplo, con nóminas anuales de 40-50000€ y así se entiende que haya en venta este tipo de pisos. Seguramente haya más perfiles de personas que puedan optar a estas viviendas. Desde luego que a la mayoría se nos queda imposible lo miremos por donde lo miremos, pero tampoco hay que pensar que no hay peña con "solvencia".
De todas formas, yo esta zona no la conozco. Soy de Madrid y lo que veo (ya lo he contado alguna vez) me parece patético: en Carabanchel, pisos en zonas no muy buenas y sin lujos de ningún tipo, más de 300000€... es que eso sí que es de gilipollas. Y así les va: todos los que he ido a ver, con precios negociables, y en torno a un par de millones menos, como mínimo, del precio inicial sin decir ni mi pareja ni yo nada.Y espero que la cosa siga bajando porque si no no me explico quién coño se compra esas viviendas.
Saludos