Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿que pasa en metrovacesa?
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  #1  
Antiguo 15-sep-2006, 20:15
Marina Marina está desconectado
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hoy me he encontrado este anuncio de metrovacesa.


¿que esta pasando? sé lo de la opa y contraopa (aunque no los detalles). Mi duda viene porque si los gestores vieran "peligro" no creo que se hubieran enzarzado asi en esta guerra.

¿que esta pasando?


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  #2  
Antiguo 15-sep-2006, 21:04
MNSV MNSV está desconectado
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Aunque coticen en bolsa, las inmobiliarias es un mundo muy opaco y metrovacesa con Rivero más. Los balances y las cuentas anuales no muestran la contabilidad real de la empresa ni se sabe realmente quién son los auténticos accionistas de referencia. Todo ello explica que Rivero con una compra de inmobiliaria pequeña (BAMI) fué poco a poco (Zabalburu, Metrovacesa...... ampliaciones de capital con accinistas fantasmas y fondos holandeses con pactos secretos) controlara la mayor inmobiliaria española. El control con las opas no es otra cosa que un servicio de lavandería de dinero negro de "dos familias".........

Todo parece indicar que Rivero se va a escapar de ésta pero a punto ha estado de perder la empresa, eso sí ahora se está gastando toda la pasta que escatimó con las ampliaciones de capital de BAMI necesarias para la compra de Zabalburu y Metrovacesa.

A todo XXX le llega su San Martín.



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  #3  
Antiguo 15-sep-2006, 21:18
epsilon epsilon está desconectado
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Como dato curioso, había varias valoraciones de Metrovacesa a 52 :-S


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  #4  
Antiguo 15-sep-2006, 21:28
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Los otros de la contraopa, los "Sanahuja" se hicieron de oro en la epoca del desarrollismo en cataluña a base de aberraciones urbanisticas como Belviche (hospitalet de llobregat) o Sant Ildefons (Cornella).
Ya se que no viene a cuento pero hablando de ladrilleros insignies en Cataluña, tambien esta Juan Antonio Samaranch, ex-alcalde, ex-presidente de la caixa, ex-presidente del COI, con sus delicias arquitectonicas como Ciutat Meridiana, esa especie de macrofavela que hay en la salida norte de Barcelona.


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  #5  
Antiguo 15-sep-2006, 21:30
Mulder Mulder está desconectado
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Iniciado por Marina
hoy me he encontrado este anuncio de metrovacesa.


¿que esta pasando? sé lo de la opa y contraopa (aunque no los detalles). Mi duda viene porque si los gestores vieran "peligro" no creo que se hubieran enzarzado asi en esta guerra.

¿que esta pasando?

Aunque no estoy demasiado informado sobre el asunto lo cierto es que hay un par de accionistas 'mayoritarios' en guerra de OPA's que solo controlan entre un 12 y un 25% del capital de la empresa pero que en este maldito pais eso es suficiente como para meterse en esta guerra por el control de la empresa.

Uno es Rivero, que representa al consejo de administración y el otro es la familia Sanahuja que creo que son los fundadores de la empresa, pero no controlan, ni mucho menos a todo el accionariado.

El caso es que Rivero ha hecho una oferta de OPA bastante normal y parece que con las debidas garantías, el otro intenta lanzar una OPA a mayor precio, sin tener capital (no recuerdo ahora mismo de donde iba a intentar sacarlo, pero parecían trucos de magia) y con la negativa rotunda de la CNMV y de un juez, casi nada.

En medio de todo este lio además está la 'fuga' de la CAM y Bancaja (si no recuerdo mal) del accionariado de Metrovacesa.

...hablando en plata, un lio de 3 pares de cojones.


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  #6  
Antiguo 16-sep-2006, 01:23
mave_victor mave_victor está desconectado
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A los que más saben de esto... ¿Que cojones es una OPA? estoy cansado de oirlo por la tele, en el periodico, pero en ningún sitio he leido que es lo que es! xD

Explicar en qué consiste, para que sirve y porque se hace.

Yo tambien quiero oparme y ganar dinero xD


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  #7  
Antiguo 16-sep-2006, 08:59
Darok Darok está desconectado
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Iniciado por mave_victor
A los que más saben de esto... ¿Que cojones es una OPA? estoy cansado de oirlo por la tele, en el periodico, pero en ningún sitio he leido que es lo que es! xD

Explicar en qué consiste, para que sirve y porque se hace.

Yo tambien quiero oparme y ganar dinero xD

OPA: http://es.wikipedia.org/wiki/OPA
Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones u otros valores.

La OPA tiene lugar cuando una persona (oferente), pretende adquirir acciones (u otros valores que puedan dar derecho a suscripción o adquisición de éstas) de una sociedad (sociedad afectada), cuyo capital esté en todo o en parte admitido a negociación en bolsa de valores, para de esta forma llegar a alcanzar, junto con la que ya se posea, en su caso, una participación significativa en el capital con derecho de voto de la sociedad.

Como valores que puedan dar derecho a suscripción o adquisición de acciones, se encuentran los derechos de suscripción, las obligaciones convertibles, warrants o similares.

Se considera participación significativa la que iguale o supere el 25% del capital de la sociedad afectada.

OPV: http://es.wikipedia.org/wiki/OPV
Una O.P.V (u Oferta Pública de Venta de acciones) es un operación mediante la cual una empresa o sociedad pone a la venta en Bolsa, por primera vez, parte o la totalidad de sus acciones. Este es el mecanismo utilizado normalmente por un Gobierno para privatizar sus empresas o por un accionista importante de una compañía que quiere vender sus títulos e ingresar el mayor capital posible. Junto a la OPV coexiste la O.P.S (u Oferta Pública de Suscripción de acciones) , que consiste en ampliar capital y emitir nuevas acciones antes de venderlas en bolsa. Es decir, la sociedad u empresa mantiene su estructura de accionistas, pero da entrada a nuevos a través de la colocación en bolsa.



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  #8  
Antiguo 16-sep-2006, 11:20
Marina Marina está desconectado
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Pero lo que no termino de entender es esa guerra por una empresa que en teoria tiene un valor bursatil infladisimo y estando ellos dispuestos a pagar esas cantidades por las acciones a precio de mercado.

Lo unico que se me ocurre es el dinero negro que mueven esas empresas y los chanchullos que hagan les compensen los altos precios que pagan por esas acciones. si pretenden comprar el 10% y hacen chanchullos por el 100% podria ser buen negocio , compran 5 veces mas barato que los chanchullos que hacen.

Otra explicacion no le veo , a no ser que ellos mismo se crean el valor de la empresa y no vean nubarrones delante.


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  #9  
Antiguo 16-sep-2006, 13:14
Mulder Mulder está desconectado
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Iniciado por Marina
Pero lo que no termino de entender es esa guerra por una empresa que en teoria tiene un valor bursatil infladisimo y estando ellos dispuestos a pagar esas cantidades por las acciones a precio de mercado.

Lo unico que se me ocurre es el dinero negro que mueven esas empresas y los chanchullos que hagan les compensen los altos precios que pagan por esas acciones. si pretenden comprar el 10% y hacen chanchullos por el 100% podria ser buen negocio , compran 5 veces mas barato que los chanchullos que hacen.

Otra explicacion no le veo , a no ser que ellos mismo se crean el valor de la empresa y no vean nubarrones delante.

Creo que la razón real es la revalorización que consigue una empresa cuando es objeto de una OPA, por ejemplo Endesa y su culebrón de OPA's con Gas Natural y E.On han conseguido que Endesa se revalorice un 45% en un año y eso es algo que probablemente no habría conseguido por si misma sin el teatro de las OPA's.

La revalorización consigue también que el precio de la acción se adecue al precio de la OPA, asi que en el momento de ejecutar la adquisición el precio ofertado es casi el mismo que vale realmente la acción aunque al principio estuvieran muy distantes entre si y pareciera una buena oferta.

Aqui tienes un gráfico de Metrovacesa a 6 meses para que veas la revalorización que están consiguiendo las acciones desde Julio:

http://finance.yahoo.com/charts#char...ale=on;source=


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  #10  
Antiguo 16-sep-2006, 14:17
Marina Marina está desconectado
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Creo que no debo plantearlo bien. Entiendo que en las opas los precios suban.

Pero según el ideario burbujista los inmuebles y las empresas ladrilleras que cotizan en bolsa estan infladisimas, metrovacesa hace 5 años estaba a 13 euros y hoy esta a 80 (eso si que es subida y no la de los pisos)

pongo un caso esclarecedor:

Terra cuando cotizaba a 140 euros. ¿os imaginais a los directivos de telefonica lanzando opas sobre terra a 150 euros si pensaban que no valia nada?

Algo no cuadra. si los opantes de metrovacesa pensaran que su empresa esta a punto de quebrar lo que haria es escapar no comprar con sobre-precio.

No me cuadra lo que pasa en metrovacesa con otras informaciones en las que los bancos y las cajas estan saliendo de estas empresas ladrilleras pero los directivos se lancen opas entre si pagando sobreprecios.


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