Burbuja.info - Foro de economía > > > El precio de la vivienda va en relacion a la poblacion ocupada, no al % de paro
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  #1  
Antiguo 29-dic-2010, 17:05
animosa animosa está desconectado
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El paralelismo entre 1976 y 2006 de la poblacion ocupada (gente con empleo), con el precio de la vivienda es bastante claro:

Entre 1976 y 1985 coincide la caida de la poblacion ocupada por la crisis del petroleo y la dura reconversion industrial con 1985 donde mas bajo ha estado el precio de la vivienda con relacion al poder adquisitivo y que interesadamente toman los burbujista como punto de partida.

A partir de 1985 se recupera la economia, sube la poblacion ocupada, y sube el precio de la vivienda.

En 1991 vuelve a haber otra crisis, y ese mismo año coincide con un estancamiento del precio de la vivienda para bajar los precios hasta 1997.

En 1997 se situa la poblacion activa a niveles de 1991, y vuelve a coincidir con el inicio de la subida de precios de la vivienda.





La subida de la poblacion ocupada es espectacular, pasando de apenas 13,5 millones de ocupados, hasta 20,5 millones en 2007. Coincide mucho con la subida de precios de 1997-2007




Y una vez mas vuelve a bajar la poblacion ocupada hasta los 18,5 millones que nos deja a niveles de 2005. Curiosamente el precio actual de la vivienda que tenemos ahora es mas o menos de 2005.


Los paralelismos entre poblacion ocupada (independientemente el % de paro) y el precio de la vivienda son bastante evidentes.

Y es que los burbujistas quieren ignorar que las mujeres nos hemos incorporado masivamente al mercado laboral y eso implica que ahora hay mas dinero en circulacion, habiendo mas servicios, pero no muchos mas bienes ni materias primas. Eso en economia es inflacion.

Por tanto es logico que la vivienda cueste mas porcentualmente para un solo sueldo, pero que sea menos costoso para dos sueldos.


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  #2  
Antiguo 29-dic-2010, 17:09
Berebere Berebere está desconectado
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La población ocupada, entre el año 1976 y el 2006 subió un 50%. Efectivamente, lo mismito que el precio de la vivienda, una vez descontada la inflación.

Miles de horas de foro, ríos de post analizando la problemática de la vivienda y la explicación estaba ahí, a la vista, en el mismísimo Alcorcón.


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  #3  
Antiguo 29-dic-2010, 17:14
Optimista bien informado Optimista bien informado está desconectado
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El pasar de pagar firmando letras a pagar firmando hipotecas tampoco tuvo nada que ver en esa economía inflacionaria, ¿no?


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  #4  
Antiguo 29-dic-2010, 17:16
animosa animosa está desconectado
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Iniciado por Berebere Ver Mensaje
La población ocupada, entre el año 1976 y el 2006 subió un 50%. Efectivamente, lo mismito que el precio de la vivienda, una vez descontada la inflación.

Te olvidas de la variable "pendiente" de la regresion. Aplicando esa pendiente, la correlacion sigue siendo bastante fuerte. Asi que tu respuesta no invalida mi teoria


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  #5  
Antiguo 29-dic-2010, 17:18
Berebere Berebere está desconectado
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Te olvidas de la variable "pendiente" de la regresion. Aplicando esa pendiente, la correlacion sigue siendo bastante fuerte. Asi que tu respuesta no invalida mi teoria

Los 'ocupados' del año 76 podían permitirse una vivienda. Los 'ocupados' de nuestra época tienen que juntarse de 2 en 2 para acceder a una*, así que puedes dividir el gráfico por la mitad a partir de los 80-90.

*En casos como el tuyo de 3 en 3


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  #6  
Antiguo 29-dic-2010, 17:24
SECTOR CONSTRU SECTOR CONSTRU está desconectado
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ME MONDO.

Anda Animosa, hazte una gráfica del esfuerzo que suponía para una familia (en función de los ingresos) la compra de una vivienda en 1976 y compárala con el de hoy día.

Deberías preocuparte más por el cuencoarrocismo que se te viene encima.


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  #7  
Antiguo 29-dic-2010, 17:25
Bosco Bosco está desconectado
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Y es que los burbujistas quieren ignorar que las mujeres nos hemos incorporado masivamente al mercado laboral y eso implica que ahora hay mas dinero en circulacion, habiendo mas servicios, pero no muchos mas bienes ni materias primas. Eso en economia es inflacion.

Eso de lo que usted se alegra se llama estafa. Para lo único que ha servido la incorporación de la mujer al mercado laboral es para lograr reducir a la mitad el poder adquisitivo del individuo, independientemente de su sexo.

Dando por sentado que el hecho de que la mujer tenga exactamente los mismo derechos y obligaciones que los hombres es un debate ya felizmente superado, en lo que concierne a salarios y calidad de vida nos la han metido doblada, a hombres y a mujeres.

Cualquier cálculo en la dificultad en el acceso a la vivienda debiera hacerse teniendo en cuenta a un solo individuo. Asumir que hay que 'asociarse' sí o sí para poder hacerlo es una obscenidad.


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  #8  
Antiguo 29-dic-2010, 17:27
Pensativo Pensativo está desconectado
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Es igual, en habiendo quizá un paro del 90%, comprar una vivienda no será un problema para el 10% restante.


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  #9  
Antiguo 29-dic-2010, 17:33
animosa animosa está desconectado
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Iniciado por Bosco Ver Mensaje
Eso de lo que usted se alegra se llama estafa. Para lo único que ha servido la incorporación de la mujer al mercado laboral es para lograr reducir a la mitad el poder adquisitivo del individuo, independientemente de su sexo.

Dando por sentado que el hecho de que la mujer tenga exactamente los mismo derechos y obligaciones que los hombres es un debate ya felizmente superado, en lo que concierne a salarios y calidad de vida nos la han metido doblada, a hombres y a mujeres.

Cualquier cálculo en la dificultad en el acceso a la vivienda debiera hacerse teniendo en cuenta a un solo individuo. Asumir que hay que 'asociarse' sí o sí para poder hacerlo es una obscenidad.

Lo que antes era muy obceno, es que las mujeres nos tuvieramos que casar con un hombre para poder salir de casa de los padres. Eso es algo que los hombres olvidais o desconoceis.

Afortunadamente eso ha cambiado, y las mujeres tenemos independencia economica. Somos dueñas de nuestro presente sin depender de nadie.

Y no es cierto que un single o una single no puede acceder a una vivienda. Aparte de mi caso (yo solita he podido acceder a una vivienda), hay apartamentos y estudios que una persona sola puede pagar siendo mileurista. O vivir en un piso compartido sin necesidad de tener relacion sentimental con los compañeros/as de piso.


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  #10  
Antiguo 29-dic-2010, 17:47
sir phantom sir phantom está desconectado
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Ya pongo yo otra gráfica...



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