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| | Herramientas | Desplegado |
29-dic-2010, 09:45
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| Las ventas han bajado bruscamente pero los precios no lo han echo proporcionalmente. Aprox. un 15/20% han bajado cuando lo deberian hacer bastante mas. Sera el 1 de enero el pistoletazo de salida... "El famosos : marica el ultimo" ?? Lo que esta claro es que los precios siguen siendo muy altos comparando el salario/ precio de vivienda con: Francia, Alemania... Estuve hace 3 semanas en Toulouse ( Francia) y ojeando immobil. los precios rondaban 130.000 a 225.000, viviendas dignas.... Y con salarios minimos de 1200e... Veremos como evoluciona todo a partir del 1 de enero... El ajuste que no llega a la vivienda: las ventas caen mucho más que los precios - Libertad Digital  |
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29-dic-2010, 09:59
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| Filosofía de un promotor que conozco: 1º Tiene el suelo. Habla con el banco, y le da chorrocientos millones para construir.Solo paga interes, no capital, que será pagado por el pepito cuando venda, y a él le quitan los intereses del zulo en cuestion. 2º Habla con el constructor, se lo hace por chorrocientos /5. 3º Los vende por chorrocientos millones x 4. 4º Hace el bloque. No vende ni uno. 5º Los vende por chorrocientos millones x 3 6º No vende ni uno 7º Los vende por chorrocientos millones x 2.9 ... No le cuesta trabajo esperar porque la ganancia es brutal, tiene fondos de sobra para esperar 5 años, al precio que tiene los intereses (mientras, eso sí, si puede abusar del informático, mejor). Menos mal que el tiempo juega a nuestro favor, porque el llover sobre el tejado, el viento y el resto de los elementos climatológicos harán sus efectos dia tras dia.
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| Estos usuarios dan las gracias a Salvado_por_los_pelos por su mensaje: | ||
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29-dic-2010, 10:04
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| Viendo como está el tema, creo que la bajada se producirá en proporción a las necesidades del sistema bancario y dudo mucho que se vean bajadas anuales superiores a una cifra, excepto en casos aislados (oportunidades). El que crea que la vivienda va a bajar un 25% ó un 50% en un año, pues que espere, son cifras que el sistema bancario no puede soportar y ni el gobierno, ni la UE pueden permitirse un desmoronamiento de estas magnitudes, por lo que supondría. Personalmente y aunque tengo dinero ahorrado y con un trabajo bastante estable, soy consciente de que hasta por lo menos tres o cuatro años la vivienda no estará a precios asumibles en general y para quien pueda pagarla... Última edición por polnet; 29-dic-2010 a las 10:06 |
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29-dic-2010, 10:07
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| Yo no se vosotros, pero yo no tengo prisa ninguna por comprar y con todos los que hablo tampoco y si las tienen, le planteo que entren aquí y se le quitan de golpe...
__________________ En cada problema hay una oportunidad encubierta. |
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29-dic-2010, 10:08
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| Ayer, en Informativos T5 (no me pregunteis que hacia yo viendo esa mierda), hablaron sobre el precio de los pisos y dijeron 2 cosas: -Los precios no bajarán como dicen algunos 'bulos' que circulan por ahí (lo de bulos, palabras textuales. ¿Nos leeran?)  -Si quieres vender, tienes que bajar el precio |
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29-dic-2010, 10:10
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Iniciado por Salvado_por_los_pelos  1º Tiene el suelo. Habla con el banco, y le da chorrocientos millones para construir.Solo paga interes, no capital, que será pagado por el pepito cuando venda, y a él le quitan los intereses del zulo en cuestion. Demencial.
__________________ War is peace. Freedom is slavery. Ignorance is strength. |
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29-dic-2010, 10:11
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Iniciado por etsai Ayer, en Informativos T5 (no me pregunteis que hacia yo viendo esa mierda), hablaron sobre el precio de los pisos y dijeron 2 cosas: O yo lo he entendido mal, o en esos informativos se contradicen un poco, ¿no?
__________________ TU OPCION DE VOTO PUEDE SER ESCAÑOS EN BLANCO. SU PROGRAMA ELECTORAL: 1.- DEJAR VACIOS LOS ESCAÑOS QUE CONSIGAN (PARA DAR VISBILIDAD A LA GENTE DESCONTENTA CON LOS POLITICOS) 2.- NO COBRAR NI UN EURO DE LAS ARCAS PUBLICAS (RENUNCIANDO A ELLO ANTE LA JUNTA ELECTORAL Y EL TRIBUNAL DE CUENTAS) |
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29-dic-2010, 10:11
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Iniciado por etsai Ayer, en Informativos T5 (no me pregunteis que hacia yo viendo esa mierda), hablaron sobre el precio de los pisos y dijeron 2 cosas: Si esta es la noticia, noto una cierta incoherencia...  |
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29-dic-2010, 10:11
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Iniciado por etsai Ayer, en Informativos T5 (no me pregunteis que hacia yo viendo esa mierda), hablaron sobre el precio de los pisos y dijeron 2 cosas: Un poco contradictorio no? |
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29-dic-2010, 10:17
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| No baja nada !!!!! En las alertas que recibo cada día se renuevan los anuncios de los mismos pisos anunciandolos como novedad cuando hace meses que estaban en la web y sigue habiendo pisos de 60 metros a mas de 200.000 .... como muxo veo bajadas de 3 - 6 mil euros.... esto no tira   |
| Estos usuarios dan las gracias a Pipita por su mensaje: | ||
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