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Asociación Hipotecaria: “Quienes compraron en los últimos dos años van a sufrir”

@Fátima Martín

Miércoles, 13 de septiembre de 2006


“Un segmento de la población que ha comprado vivienda en los últimos dos años va a sufrir muchas tensiones para pagar la hipoteca”, es el duro augurio del presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo. El presidente de la AHE viene aconsejando desde hace meses una reforma de la ley del mercado hipotecario, una reforma en la que el Gobierno ya está trabajando y cuyo contenido adelanta hoy mismo El Confidencial.

“Los compradores recientes de pisos se encuentran con unos precios muy altos, con unos tipos de interés en fase alcista, con unos plazos que ya no dan más de sí -algunas entidades ofrecen ya hipotecas a 40 y 50 años- y con unas previsiones menores de revalorización de sus viviendas, ya que los precios han de tender a equilibrarse”, asegura Mayayo.

Diferente, por más desahogada, será la situación de quienes se hipotecaron antes del año 2000, según el presidente de la AHE, pues “también sufrirán, pero con toda probabilidad pagarán menos que en el primer mes que compraron y, además, sus bienes inmuebles se han beneficiado del ciclo”.

Tensiones en el mercado

Por el contrario, Gregorio Mayayo muestra una especial preocupación por aquellos que no han sido capaces de acceder aún a una vivienda, ya que “hasta hace unos años, la oferta financiera ha absorbido el aumento de los tipos de interés. Pero esto ya no es así: la posibilidad de absorber el precio de la vivienda tiende a cero, lo que generará tensiones en el mercado”, prevé.

La actividad hipotecaria ha descendido por tercer mes consecutivo pese a que sigue manteniendo un ritmo de crecimiento interanual muy elevado, que alcanzó el récord de 846.000 millones de euros el pasado mes de julio. “Esto indica que se contratan menos hipotecas, pero más infladas cada vez”, aclara.



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  #2  
Antiguo 13-sep-2006, 12:45
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Esta chica no será nuestra forera "fmartin" ?????


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  #3  
Antiguo 13-sep-2006, 12:47
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Por el contrario, Gregorio Mayayo muestra una especial preocupación por aquellos que no han sido capaces de acceder aún a una vivienda

, ¡pero qué buena gente!
Pobre hombre, me lo imagino sin dormir por las noches pensando en como hacer para que cada españolito tenga su hogar, dulce o no...


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  #4  
Antiguo 13-sep-2006, 13:34
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Super Mario
 
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Iniciado por BUMBUM
Cita:
Por el contrario, Gregorio Mayayo muestra una especial preocupación por aquellos que no han sido capaces de acceder aún a una vivienda


¡pero qué buena gente!
Pobre hombre, me lo imagino sin dormir por las noches pensando en como hacer para que cada españolito tenga su hogar, dulce o no...

es verdad, los que no hemos comprado no lo podremos hacer nunca, ademas ningun de las generaciones futuras tampoco podran comprar, hemos sido la ultima generacion española que pudo comprar un piso, pasaremos a los libros de historia (pero como los unicos sensatos de aquella locura).


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  #5  
Antiguo 13-sep-2006, 14:08
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Lo de siempre: una de cal y otra de arena. Quienes hayan firmado una hipoteca en los últimos dos años, lo van a pasar mal, pero los que no hayan cometido el suicidio, todavía peor. ¡Qué irresponsabilidad, por Dios!

Edito: releyendo detenidamente el artículo, da la impresión de que con "tensiones en el mercado" se refiere, en román paladín, a que la gente no va a poder meterse en una vivienda, lo que va a hacer que no se venda nada de nada.

Última edición por Plaentxiator; 13-sep-2006 a las 14:10


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  #6  
Antiguo 13-sep-2006, 14:14
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podria ser...


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  #7  
Antiguo 13-sep-2006, 15:36
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hasta hace unos años, la oferta financiera ha absorbido el aumento de los tipos de interés. Pero esto ya no es así: la posibilidad de absorber el precio de la vivienda tiende a cero, lo que generará tensiones en el mercado”

¡Esa es la cuestión!
Turning point hipotecario.
Mate en 3 jugadas.
Tensiones bajistas, por supuesto y fuera de toda duda.
A mi, esto ya me sirve como oficialización.


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  #8  
Antiguo 13-sep-2006, 15:41
fmartin fmartin está desconectado
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Iniciado por euriborde
Esta chica no será nuestra forera "fmartin" ?????

Hombre, gracias por acordarte de mi pero soy FORERO


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  #9  
Antiguo 13-sep-2006, 16:02
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por fmartin
Hombre, gracias por acordarte de mi pero soy FORERO

jaja, vale. me ha llamado la atención, nada más


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  #10  
Antiguo 13-sep-2006, 16:17
baburu baburu está desconectado
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A ver si lo entiendo, los que han comprado en los últimos 2 años lo pasarán mal, pero los que compraron antes del 2000 no tendrán problemas. ¿De qué año es esta noticia? ¿Del 2002? ¿Qué les pasará a los que compraron entre el 2000 y el 2004?

Lo de la preocupación por los que no hemos "sido capaces" de acceder aún es para matarlo. Preocupate por aquellos a los que tú "has sido capaz" de meterles una deuda de 40 millones por el culo y dejanos en paz a los demás, que vivimos de puta madre y dormimos la mar de tranquilos.


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