Burbuja.info - Foro de economía > > > Hipotecas a 100 años,
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  #1  
Antiguo 12-sep-2006, 20:13
kukygirl kukygirl está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Yo cada vez soy más esceptica sobare un posible cambio.

Un haciendo un curso-conferencia el profesor ha comentado que el cuando tenía 25 años viajó a Ginebra a ver a un amigo suyo que había encontrado trabajo allí y se había comprado un piso allí (todo esto sobre los años 70) aqui en España se concedian aun plazo de 10 años, y su amigo le comento que allí en Suiza su hioteca era a 100 años, con un sistema en el que las hipotecas eran heredables y si no se quería heredar la administración se lo quedaba y por lo vista se ponían otra vez a la venta.. (bueno, de esto de como se redistribuia a la sociedad de nuevo, no lo ha explicado muy a fondo) pero después de escuchar esto cada día pierdo más las esperanza de ya no se que.


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  #2  
Antiguo 12-sep-2006, 20:18
Bubble Bobble Bubble Bobble está desconectado
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Y dale con la tonteria de las hipotecas heredables...en todo caso eso es un alquiler mal llamado...


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  #3  
Antiguo 12-sep-2006, 20:18
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Y dale con las hiputecas a 100 años. No es cierto hija.


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  #4  
Antiguo 12-sep-2006, 20:40
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primero tendrían que cambiar el Código Cívil, ya sólo faltaba eso, olería demasiado a TUFO por parte del Congreso


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  #5  
Antiguo 12-sep-2006, 21:31
memento_ser memento_ser está desconectado
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volvemos al caso de japon

las hay a 90 años al 0% , pero la burbuja exploto hace tiempo y llevan los pisos sin subir 14 años, alli exploto la burbuja


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  #6  
Antiguo 12-sep-2006, 21:45
Diver Diver está desconectado
porompompero
 
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Desde el momento en que hablas de que "la administración se la queda" no puede ser una hipoteca. Podría ser un alquiler público concedido por cien años, o algo.


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  #7  
Antiguo 12-sep-2006, 22:23
Trurl Trurl esta en línea ahora
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Iniciado por kukygirl
Yo cada vez soy más esceptica sobare un posible cambio.

Un haciendo un curso-conferencia el profesor ha comentado que el cuando tenía 25 años viajó a Ginebra a ver a un amigo suyo que había encontrado trabajo allí y se había comprado un piso allí (todo esto sobre los años 70) aqui en España se concedian aun plazo de 10 años, y su amigo le comento que allí en Suiza su hioteca era a 100 años, con un sistema en el que las hipotecas eran heredables y si no se quería heredar la administración se lo quedaba y por lo vista se ponían otra vez a la venta.. (bueno, de esto de como se redistribuia a la sociedad de nuevo, no lo ha explicado muy a fondo) pero después de escuchar esto cada día pierdo más las esperanza de ya no se que.

¿Te crees que tus descendientes te van a agradecer haberles dejado en herencia una deuda millonaria y un piso mugriento de garantía hipotecaria?


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  #8  
Antiguo 12-sep-2006, 22:39
Trebor Trebor está desconectado
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Iniciado por Trurl
¿Te crees que tus descendientes te van a agradecer haberles dejado en herencia una deuda millonaria y un piso mugriento de garantía hipotecaria?

no se como sería ese tipo de hipoteca pero que yo sepa una herencia no estás obligado a aceptarla:



No está obligado a aceptar la herencia. Porque no sólo se hereda el activo, sino también el pasivo. Si las deudas del difunto sobrepasan el activo, puede rechazar la herencia o aceptarla a beneficio de inventario.

http://revista.consumer.es/web/es/19990201/miscelanea1/


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  #9  
Antiguo 12-sep-2006, 22:52
franchute franchute está desconectado
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Iniciado por kukygirl
Yo cada vez soy más esceptica sobare un posible cambio.

Un haciendo un curso-conferencia el profesor ha comentado que el cuando tenía 25 años viajó a Ginebra a ver a un amigo suyo que había encontrado trabajo allí y se había comprado un piso allí (todo esto sobre los años 70) aqui en España se concedian aun plazo de 10 años, y su amigo le comento que allí en Suiza su hioteca era a 100 años, con un sistema en el que las hipotecas eran heredables y si no se quería heredar la administración se lo quedaba y por lo vista se ponían otra vez a la venta.. (bueno, de esto de como se redistribuia a la sociedad de nuevo, no lo ha explicado muy a fondo) pero después de escuchar esto cada día pierdo más las esperanza de ya no se que.

Pues eso no es cierto : yo trabaje un par de años en Suiza y jamas entendi hablar de tales hipotecas. la gente vive mas bien de alquiler pero cuando compran es a 15 o 20 años (el salario medio es de 48000 euros en suiza y claro se pagan pocos impuestos). lo que pasa es que bastantes suizos se compran una residencia secundaria en el "genevois" frances que era mas barato y viven en francia mas o menos en fraude pero eso si no vienen en "pateras".
Tampoco en Francia donde vivo ahora existen tales creditos : cojer un credito a 30 años ya te miran como un gilipollas aqui . Una sola banca ha concedido prestamos a 35 años y es el credito de los funcionarios pero no ha tenido exito.


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  #10  
Antiguo 12-sep-2006, 23:55
kukygirl kukygirl está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Respondo:

A ver, yo no creo que esta persona me haya mentido porqué el profesor es un reconocido periodista, un hombre que además lo considero muy culto en muchos ambitos y muy crítico. (POr lo que que podido ver en sus clases)

No creo por ese lado que me haya mentido, no se exactamente como funcionaba todo esto pq ese no era el tema del curso, sino que se hablaba de cambios generacionales, y recuerdo que el comento esto, que aquí los creditos para coches (en los años 70) te lo daban como max a 12 meses y para vivienda a 10 años, y comento que su amigo en Ginebra en esa época era 100 años, heredable .. (bueno en fin, lo que explicaba antes) En fin..

Respodiendo a Emfo:

No creo que este hombre nos haya mentido, y yo9 no digo que ahora existan, si no que en los años 70 en Suiza, existieron


A memento ser:

Creo que este tipo de hipotecas no es ninguna solución, solo agrava más el problema, pero de los 50 años de plazo máximo que hay ahora, hasta los 90 como en Japón, aun hay tiempo para seguir inflando la burbuja, porque al fin y al cabo, estamos en un pais que crece en gran parte gracias al tocho (y todo lo que le rodea...) aunque no sea un crecimiento sostenible... pero un gobierno prefiero un crecimiento no sostenible que tener en su historia política una recesión....
Yo a lo que me refiero es que de esta manera la cosa puede alargarse hasta dentro de mucho tiempo,, y yo soy joven, aun puedo esperar pero un apersona de 30 años, que busca ya independizarse.. no puede esperar 10 o 15 años a que las cosas vuelvan a su lugar.


A Diver:

No estoy segura de si la Administración se lo queda o no, el profesor hablaba de que la administracion de alguna manera lo redistribuia de nuevo hacia la sociedad.

A Turl y Trebor:

POr lo que yo puedo entender, o creo que el profesor quiso decir, es que tu se lo dejabas el piso y lo que quedara de hipoteca a tus herederos, ellos si querían lo aceptaban y si no supongo que era lo que decía de que se lo qudaba la adminsitraccion y ella misma lo vendía.. (por lo que puede entender)

Y por último a Franchute:

No se en que años trabajaste tu en Suiza, en todo caso el hablaba de los años 70.


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