Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > El boom inmobiliario pondrá a prueba a España, advierte 'Wall Street Journal'
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Antiguo 11-sep-2006, 19:24
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http://www.eleconomista.es/flash/not...t-Journal.html

España afronta en los próximos meses una prueba de fuego en el mercado inmobiliario, ante la previsión de una fuerte desaceleración del sector, señala el periódico The Wall Street Journal,, que se nutre en su aseveración de las opinione de varios economistas. El rotativo advierte que, después de una década con crecimiento medio de la economía de más del 3%, España puede sufrir las consecuencias del recalentamiento inmobiliario y un potencial aterrizaje brusco.


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Antiguo 11-sep-2006, 19:56
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hace gracia que use la palabra aterrizaje pero con el adjetivo, brusco en vez de suave
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HIPOTECAS BARATAS - OCASO INMOBILIARIO 2008 - EXPLOSIÓN DE LA MOROSIDAD 2009


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Antiguo 11-sep-2006, 20:02
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Antiguo 11-sep-2006, 20:09
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Iniciado por munozo
http://www.eleconomista.es/flash/not...t-Journal.html

España afronta en los próximos meses una prueba de fuego en el mercado inmobiliario, ante la previsión de una fuerte desaceleración del sector, señala el periódico The Wall Street Journal,, que se nutre en su aseveración de las opinione de varios economistas. El rotativo advierte que, después de una década con crecimiento medio de la economía de más del 3%, España puede sufrir las consecuencias del recalentamiento inmobiliario y un potencial aterrizaje brusco.

Analizarla:

1. Próximos meses

2. Palabras duras: Prueba de fuego, fuerte desaceleración, aseveración, advierte, sufrir, recalentamiento, potencial aterrizaje brusco

No notáis un cambio de vocabulario...

Esto está al caer...
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Antiguo 11-sep-2006, 22:14
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Como no soy sub******or al WSJ, os pongo la traducción - resumen que aparece en el boletin de prensa internacional de La Moncloa. Desconozco si es traducción completa o solo un resumen y si ha sido edulcorado o lo han untado con vaselina para que entre mejor cuando alguien lo lea en el desayuno.

Aquí está:
"Economía: el sector inmobiliario
• The Wall Street Journal Europe (Estados Unidos) Crónica de Keith Johnson: “El boom de la vivienda en España se enfrenta a una prueba”.
“Una década de intenso crecimiento en el sector inmobiliario español estimuló un gran salto en todos los sectores, desde el empleo a los gastos de los consumidores, convirtiendo España en uno de los países de más rápido crecimiento de la eurozona. Pero, ahora, los economistas temen que el mercado pueda sufrir un duro aterrizaje que pudiera tener repercusiones en el resto de la economía. Según José Luis Escrivá, del BBVA, ‘España es más vulnerable a las repercusiones de una repentina caída del sector inmobiliario que otras economías más diversificadas’.”
“Sin embargo, también hay muchos economistas que consideran que es posible un aterrizaje suave. La demanda de viviendas todavía se mantiene gracias a la inmigración y a la compra de casas vacacionales por parte de los compradores extranjeros, aunque en menor medida que antes. En términos reales, las tasas de interés son lo suficientemente bajas como para que los propietarios puedan hacer frente a los pagos hipotecarios”.


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Antiguo 12-sep-2006, 00:28
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Las tasas de interes son bajas aún pero... por cuanto tiempo?
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Año 1975: Sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
Año 1997: Sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
Año 2007: Sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo

-Mis ideas políticas: Un mundo sin dinero, dar gratis lo que hagamos en las fábricas y cultivos.



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  #7 (permalink)  
Antiguo 12-sep-2006, 00:35
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Un P·38 estrellado, y ha aguantado. No como nuestra economía, que cuando el meteorito inmobiliario "aterrize" lo va a reventar todo. Menos los que estamos en bunkers con un "TACO®" de hormigón encima
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"en verdad os digo discípulos, que será en el décimo mes del sexto año del tercer milenio" TochoCristo, Capítulo 1, versículo 1º


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  #8 (permalink)  
Antiguo 12-sep-2006, 00:56
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Lo nuestro va a ser un stucka.


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  #9 (permalink)  
Antiguo 12-sep-2006, 01:42
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Yo creo que este es uno de los datos que tochovista ha tenido en cuenta, el mercado YANKEE del ladrillo ya casi reconoce su crisis y el mercado Americano, dada la importancia de su economia, tiene un efecto contagio tremendo.

En un mercado como el Español tan parado y bulnerable, dado que no controla ni sus tipos de interes ni su moneda, solo falta que la mayor potencia económica hoy por hoy ,del mundo le de su puntilla, con la caida brusca de su propio mercado inmobiliario.

Por eso también creo que en el 2007, BERNAKE empezara a bajar los tipos.

Otra cosa, creo que si España tiene una crisis del ladrillo importante con una caida real de un 30% o más en un periodo de tiempo corto,dicho mercado quedara muy tocado y la percepción de los Españoles sobre este tema ,tal vez cambie para siempre.

Última edición por UNTROLL; 12-sep-2006 a las 01:46


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  #10 (permalink)  
Antiguo 12-sep-2006, 08:08
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el precio del petroleo bajando a marchas forzadas porque saben que en 2007 habra recesion en USA, no existe mejor indicador.
__________________

Pisos sin gente y gente sin pisos.
Nos hemos traido 1.900.000.000.000 euros del futuro y hay de devolverlos,
ese dinero nunca estuvo ahí, solo estubo la promesa de su existencia,
existe la deuda que promete que en un futuro alguien producirá algo y creará esa riqueza,
pero como el dinero prestado originalmente no se empleo para nada productivo, sino para ladrillos principalmente, pues ahora resulta que... ¡No esta! ¡Nadie esta produciendolo! ¡Nadie lo va a producir!


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