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  #11  
Antiguo 12-sep-2006, 02:18
Saint Germain Saint Germain está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por BABY
Por el momento ya vas bien, antes de ponerte la soga al cuello has hecho algo que muchos no han podido

Sabias palabras.

Ka&An

Primer consejo: largaos de Madrid

Si no podéis:

Segundo consejo: no compréis aún (sencillamente no podéis!); alquila y espera; dejaos de sibariteces y ahorrad un poco: esperad a ver qué pasa con todo esto; los inquilinos tenemos derechos: salvo contadas excepciones (venta del inmueble, y eso con restricciones, cesión a un familiar directo), y con un contrato en regla, no os pueden echar en cinco años, siempre y cuando nos portemos como personas de orden... No váis a terminar en la calle. Echarse la soga al cuello por tanto dinero es un suicidio. Algunos lo pagarán caro.


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  #12  
Antiguo 12-sep-2006, 02:50
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
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Hombre, yo creo que para poder decidirse hay que saber datos más concretos, como por ejemplo, ¿cuanto os cuesta el piso de alquiler? Los 180.000 te refieres a después de poner vuestro ahorros? o cómo?

Desde luego, si se espera que vayan a bajar los precios de los pisos, es mejor alquilar, pero si no, y si se mira a largo plazo, suele salir mejor comprar.

Independientemente de los números y rentabilidades etc, yo creo que no pasa nada por irse de alquiler un tiempecito, y además así aprendeis lo que es vivir juntos, porque hay que ser realistas, muchas parejas que llevan años saliendo, luego se van juntos y en tres meses se están tirando los trastos a la cabeza. Vamos, lo que te quiero decir es que meterse en una compra así de primeras tiene un riesgo, y porque estéis de alquiler un año o dos antes de compraros el zulito no se va a acabar el mundo.


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  #13  
Antiguo 12-sep-2006, 09:07
Oracle Oracle está desconectado
Cuñado ninja
 
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Sólo un apunte al margen:
mis padres vivieron de alquiler durante catorce años y pudieron sacar adelante perfectamente a su familia. Si estás con un contrato legal y el casero es una persona decente, estar de alquiler no es vivir bajo un plástico y dos palos ni mucho menos.


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  #14  
Antiguo 12-sep-2006, 09:44
Diver Diver está desconectado
porompompero
 
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Aprovecho este hilo para presentarme. Llevo algún tiempo leyendo el foro, que me ha aportado información muy interesante, y hoy me he registrado. Un saludo para todos.

Entre la mitología derivada de la obsesión de los españoles por comprar piso está la de los sufrimientos del inquilino. Nada hay más falso. De las dos partes, la que históricamente está más desprotegida y peor lo pasa es el arrendador. Por eso, un buen inquilino vale lo que pesa en euros y los caseros lo aprecian.
Yo llevo 14 años de inquilino, exactamente desde que me separé y perdí el piso. Y sólo he hecho una mudanza y además por voluntad propia. En el mismo edificio donde estaba, quedó libre otro apartamento algo más grande y algo más barato. Cuando le dije a la dueña que me marchaba, me ofreció rebajarme el alquiler si me quedaba, primero igualando el otro y, cuando le dije que no era por el precio sino por el tamaño rebajándolo más. Le dije que se lo agradecía pero aún así, seguía prefiriendo pagar algo más pero que el piso fuera más grande. Eso fue hace unos ocho años. Durante este tiempo prácticamente ni me lo han subido, ni siquiera el ipc. ¿Y todo eso por qué? Porque no doy problemas y pago religiosamente cada mes. Un casero prefiere eso a echarte para ganar 200 euros más, porque sabe que los pierde en cuanto esté tres meses sin alquilar -o sin cobrar-.

Hijoputas hay en todos lados, y entre los caseros no son excepción. Pero lo normal es que si eres legal no tengas problemas.


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  #15  
Antiguo 12-sep-2006, 13:36
ka&an ka&an está desconectado
Multinick Premium
 
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hola buenas
weno, pues si, la verdad es ke no se me caen los anillos x tener q decir q no entiendo muchas cosas y por preguntarlas, sobre todo cuando no entiendo de una materia en cuestion y cuando muchos de los ke me pueden "ayudar", se ke me estan engañando en su propio beneficio, vease, bancos, inmobiliarias, etc...
lo de "para siempre", no se pq lo dices, pero yo cuando lo dije me referia, al hecho de poder tener un hogar trankilo sin pensar en mas ke en vivir, no como este familiar ke tengo en el banco, ke se compra un piso hace 4 años("menuda inverision, este piso en 5 años vale el doble, osea, de 24 ke costo a 50 ke piden), y ahora empieza a decir, ke se le keda pekeño y ke kiere un atico, por cosas asi decia para siempre, si yo estoy feliz en mi casita de alkiler, y no me hechan, yo tan feliz, pero ke se me keden pekeños 90 metro cuadrados con piscina y garaje, me parece incumplir esa frase tan bonita de "no es mas feliz el ke mas tiene si no el ke menos necesita"
si la situacion es como me la planteais vosotros, adelante con el akiler, hasta ke la vida acabe, problemas 0, me presenta mas problemas una hipoteca, ni loco vamos, a robar a otra parte
en fin, se me ocurriran mil cosas mas q preguntar pero weno...
ademas, es ke comprar en madrid es imposible, tendriamos ke ganar cada uno 2000 euros para vivir sin preocupaciones, y ni los ganamos, ni los ganaremos, y en el caso de ke los ganemos(lo dudo xD), no los pienso "invertir" en otra cosa q sea nuestra vida, y el banco no es mi vida
un saludo y graaaaaacias
p.d: pues nada, empezaremos a mirar pisos en getafe a ver lo del akiler como funciona, aunke veo poco eh


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  #16  
Antiguo 12-sep-2006, 13:39
ka&an ka&an está desconectado
Multinick Premium
 
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por cierto, leo por aki, ke si espera ke bajen los pisos es mejor alkilar y ke si no es mejor comprar a largo plazo.
pues no lo se si sera verdad, solo se ke juntando mas o menos 1800 euros, o nos morimos de viejos intentando juntar mas, o nos morimos de viejos esperando ke bajen, por lo tanto prefiero ir viviendo la vida, ke la tumba el piso no me lo llevare


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