Burbuja.info - Foro de economía > > > Comprar piso, ¿mejor sólo o con la pareja?
Encuesta: Si se diese la oportunidas, ¿comprarías el piso sólo o en pareja?
Opciones de Encuesta
Si se diese la oportunidas, ¿comprarías el piso sólo o en pareja?

Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 12-sep-2006, 12:58
Ruleta Rusa Ruleta Rusa está desconectado
wapissimo
 
Fecha de Ingreso: 09-agosto-2006
Mensajes: 172
Gracias: 4
25 Agradecimientos de 11 mensajes
Iniciado por HayQueMiedo
Si pagas unos 1000 euros de hipoteca, (supongamos una deuda de 230.000 EUR al 4%) quiere decir que estás pagando más de 750 EUR / mes de intereses, y algo menos de 250 EUR / mes de amortización.

Si el alquiler del mismo piso te cuesta 500 EUR, TE SALE MÁS BARATO ALQUILAR. (unos 250 EUR / mes más barato)

Eso es así los primeros años, pero los ultimos años al revés, pagará 750 €/mes de amortización y 250 €/mes de intereses.

Por ejemplo, el año que le falten de pagar 70.000 € del piso al 4% = 2.800 €/año en intereses, por tanto 233 € en intereses, el resto amortización del piso.

Última edición por Ruleta Rusa; 12-sep-2006 a las 13:02


Responder Citando
  #12  
Antiguo 12-sep-2006, 13:12
JOSE8A JOSE8A está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 12-septiembre-2006
Mensajes: 64
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Hola, BUM BUM, el préstamo es de 1.180e pero el alquiler que comento no es de un piso como el mío (que es de lo más normalito) es de un piso mas pequeño y sin garaje. Mi piso en alquiler anda sobre los 700e-750e al mes y entre alquilar por 700e al mes y una hipoteca de 1.180e me quedo con la hipoteca.

HayQueMiedo (joder, vaya nombre...Xd) el préstamo es de 253.000e. Y las cosas claro que no las tengo claras y menos en tema inmobiliario pero evidentemente he hecho mis calculos. Podríamos pagar los 700e al mes por el mismo piso en alquiler y ahorrar cada uno 300e al mes pero en nuestro caso no hacemos nada. Dentro de 35 años tendré un piso que valdra "X" que podré vender o seguir disfrutando pero que estará ahí (ya se que de la otra forma tendría un dinero ahorrado o invertido ojo). Quiero que si el día de mañana nos pasa algo mis hijos tengan algo y si pasase una desgracia dentro de 10 años por decir algo mis hijos se quedan con el piso pagado no con 60.000e en la cuenta y en la calle. No quiero estar en un piso que no es mío, no quiero vivir en una casa de la que me puedan echar. No me gustaría estar en mi casa con mi hijo y tenernos que marchar porque la dueña lo vende por ejemplo. No es algo que me gustaría para mi familiar. Quiero tener mi hogar y mi casa.

Yo desde luego tenía claro que no quería un alquiler, desde luego que no nos sobra el dinero pero pudiendo pagar el piso y mantener dos coches, moto, garaje y gastos pues preferíamos meternos en el piso. Son dos sueldos normalitos tirando a bajo, lo típico. Pero esperemos que en breve mejore.

Y por último no nos olvidemos de un dato importante, fuera aparte de especulaciones y cálculos los pisos suben. A día de hoy siguen subiendo y los alquileres tambien. Hace 7 años comprar un piso era la mejor idea, hace 5 tambien, hace 3 no tanto y ahora menos pero para mí sigue siendo la mejor opción.

Saludos.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 12-sep-2006, 13:21
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-julio-2006
Mensajes: 4.733
Gracias: 103
498 Agradecimientos de 181 mensajes
Mucha suerte JOSE8A, pq la vas a necesitar.
Supongo que una de dos, o has comprado el piso hace 2 años por lo menos, o no has pedido el préstamo por el total del precio del piso, pq por ese dinero en el 90 % de los sitios de por aquí y por un piso normalito con garaje, hace tiempo que no se ve.

Sobre lo demás que comentas de que los pisos suben, que quieres dejarle algo a tus hijos, y esas cosas, pues si sigues leyendo el foro conocerás lo que opina mucha gente que va a pasar. Y lo más importante es que se aportan datos, no sólo deseos, así que como dije, mucha suerte.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 12-sep-2006, 13:40
JOSE8A JOSE8A está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 12-septiembre-2006
Mensajes: 64
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por BUMBUM
Mucha suerte JOSE8A, pq la vas a necesitar.
Supongo que una de dos, o has comprado el piso hace 2 años por lo menos, o no has pedido el préstamo por el total del precio del piso, pq por ese dinero en el 90 % de los sitios de por aquí y por un piso normalito con garaje, hace tiempo que no se ve.

Sobre lo demás que comentas de que los pisos suben, que quieres dejarle algo a tus hijos, y esas cosas, pues si sigues leyendo el foro conocerás lo que opina mucha gente que va a pasar. Y lo más importante es que se aportan datos, no sólo deseos, así que como dije, mucha suerte.

El lunes que viene firmo las escrituras, el piso han sido los 253.000e más las escrituras y una parte por amueblar, tiene 3 años (con todo incluido y amueblado serán 275.000e).

En cuanto al resto ya se lo que opina la gente, lo mismo que opinaba el año pasado y hace dos tambien. No recuerdo el tiempo que llevo oyendo que los pisos bajan, pero en vez de bajar siguen subiendo. Dices que aportan datos, aportar un dato es decir lo que han subido el año pasado no lo que crees que van a bajar o cuando lo van a hacer. Aquí hay gente que entiende muchísimo más que yo sin ninguna duda, cualquiera del foro. Pero es que ya he conocido a varios que controlan mucho del tema y ya te digo que los pisos llevan bajando desde hace dos años, pero...no.

Y pensar en el futuro de mis hijos no es vivir de deseos desde luego, para mí es algo muy importante, lo más importante sin duda. Tengo una pareja de amigos a los que les quieren subir el alquiler y se tienen que ir del piso. Un piso que tienen al lado del trabajo y no saben que van a hacer. Un piso no es solo rentabilidad X o decir me sale 23.454e más barato el alquiler, un piso son más cosas. Y como he dicho anteriormente no quiero eso para mi hijo.

Nadie sabe lo que va a pasar, la situación no pinta bien pero lo único seguro es lo que hay a día de hoy y a día de hoy me meto en un piso pero de cabeza.

Y claro que necesitaré suerte, como todos, pero un piso no es algo de por vida. Si la cosa se pone fea siempre estás a tiempo de vender y alquilar, pero en mi caso sería la última opción. No voy a actuar ahora pensando en como pueden ir las cosas si no lo sé. Prefiero ir a por lo que a día de hoy me parece la mejor opción en mi caso. Si el día de mañana la situación cambia pues la nuestra ya veremos si lo hace.

Saludos


Responder Citando
  #15  
Antiguo 12-sep-2006, 17:52
Eric Finch Eric Finch está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2006
Ubicación: Concejalía de Festejos del Ayuntamiento de Sodoma
Mensajes: 43.472
Gracias: 2.907
37.819 Agradecimientos de 16.312 mensajes
Como ya dije en una ocasión (en que me complacíen confesar que soy un calzonazos) mi señora anda echando papeles para una oficina-engendro de estos de gestión de vivienda de protección oficial sin haber contado antes con mi opinión ni haber hecho cuentas; y yo me he dicho para mis adentros que ya me llegará el momento de la venganza. Cuando haya que poner el dinero, mi cuenta estará cerrada: si eso me ha de costar el divorcio, pues bien barato me habrá salido.

¿Que qué tiene esto que ver con el tema? Pues muy sencillo: que si he de comprar vivienda intentaré que sea como bien privativo y no como gananciales, porque va a ser mi sueldo el que lo pague; e igualmente que me da asco que alguien me quiera comprometer en sus gastos sin contar con mi opinión me da asco que alguien quiera poner a su nombre algo que no le ha costado un céntimo. A mis años puedo creer en el matrimonio, en el amor... en muchas cosas, pero no creo en las bromas a costa de mi patrimonio.

Que quien se sienta molesto me disculpe por mi brutalidad, pero creo que la ocasión lo merece.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 12-sep-2006, 18:27
andres85 andres85 está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 536
Gracias: 0
336 Agradecimientos de 93 mensajes
Yo he votado mejor comprarlo en pareja, pero no porque sea una muestra de amor y confianza, sino porque si os divorciais sea de quien sea el piso, si hay hijos el juez se lo va a dar a ella y tu te tendras que ir a la calle, asi por lo menos ella habra pagado algo.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 12-sep-2006, 19:06
Linderoth Linderoth está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 67
Gracias: 2
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por JOSE8A
El lunes que viene firmo las escrituras, el piso han sido los 253.000e más las escrituras y una parte por amueblar, tiene 3 años (con todo incluido y amueblado serán 275.000e).

En cuanto al resto ya se lo que opina la gente, lo mismo que opinaba el año pasado y hace dos tambien. No recuerdo el tiempo que llevo oyendo que los pisos bajan, pero en vez de bajar siguen subiendo. Dices que aportan datos, aportar un dato es decir lo que han subido el año pasado no lo que crees que van a bajar o cuando lo van a hacer. Aquí hay gente que entiende muchísimo más que yo sin ninguna duda, cualquiera del foro. Pero es que ya he conocido a varios que controlan mucho del tema y ya te digo que los pisos llevan bajando desde hace dos años, pero...no.

Y pensar en el futuro de mis hijos no es vivir de deseos desde luego, para mí es algo muy importante, lo más importante sin duda. Tengo una pareja de amigos a los que les quieren subir el alquiler y se tienen que ir del piso. Un piso que tienen al lado del trabajo y no saben que van a hacer. Un piso no es solo rentabilidad X o decir me sale 23.454e más barato el alquiler, un piso son más cosas. Y como he dicho anteriormente no quiero eso para mi hijo.

Nadie sabe lo que va a pasar, la situación no pinta bien pero lo único seguro es lo que hay a día de hoy y a día de hoy me meto en un piso pero de cabeza.

Y claro que necesitaré suerte, como todos, pero un piso no es algo de por vida. Si la cosa se pone fea siempre estás a tiempo de vender y alquilar, pero en mi caso sería la última opción. No voy a actuar ahora pensando en como pueden ir las cosas si no lo sé. Prefiero ir a por lo que a día de hoy me parece la mejor opción en mi caso. Si el día de mañana la situación cambia pues la nuestra ya veremos si lo hace.

Saludos

1- eres el ejemplo ideal de PEPITA, serás de las últimas ____as en comprarr a esos precios.

2- pues yo veo cada dia un montón de pisos a los que le rebajan el precio 1-2-3 millones y eso me hace pensar que no se vende una mierda así que eso de que siguen subiendo......a ver si al final costarán 100 millones. compra uno para tus hijos ya...


Responder Citando
  #18  
Antiguo 12-sep-2006, 19:13
JOSE8A JOSE8A está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 12-septiembre-2006
Mensajes: 64
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por Linderoth
1- eres el ejemplo ideal de PEPITA, serás de las últimas ____as en comprarr a esos precios.

2- pues yo veo cada dia un montón de pisos a los que le rebajan el precio 1-2-3 millones y eso me hace pensar que no se vende una mierda así que eso de que siguen subiendo......a ver si al final costarán 100 millones. compra uno para tus hijos ya...

Eso de la rebaja lo sabemos todos, no has descubierto América, por eso un piso con 3 años, garaje directo cerrado de 20m2, a 10 minutos de la playa, dos terrazas, 2 baños, 2 habitaciones y en urbanización con piscina me ha costado 253.000e. Y por cierto soy Pepito y más feliz que una perdiz! Con 26 años y este piso a 35 años me parece que no es para tirarme por la ventana. Nose si Pepito o Paquito pero lo importante es estar agusto y feliz en tu casa creo yo. Y además que es eso, Mi casa, si si, como ET.

saludos


Responder Citando
  #19  
Antiguo 12-sep-2006, 19:21
Linderoth Linderoth está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 67
Gracias: 2
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
35 años, menuda esclavitud. que San euribor te pille confesado y que no te falte el trabajo.

suerte!


Responder Citando
  #20  
Antiguo 12-sep-2006, 19:23
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 01-julio-2006
Mensajes: 2.357
Gracias: 0
26 Agradecimientos de 25 mensajes
Iniciado por Alliena
Te ha faltado poner en la encuesta:

.- Juntos, pero con separación de bienes y todo atadito legalmente.

Ya Alliena, pero aunque haya separación de bienes, si hay hijos de la pareja, el juez dictamina que en el piso se quedan los hijos hasta que tengan mayoria de edad y la pareja a la que se le da la custodia, que suele ser la mujer en un 95%.

Osea que en el caso de que haya hijos de por medio, el hombre normalmente, saldra de la casa, aunque hicieran separación de bienes, e incluso dicha casa la hubiera pagado antes de casarse o la hubiera heredado.

En el caso de no haber hijos de por medio, con la separación de bienes basta.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Pareja de amigos se intentan comprar piso y buscan hipoteca alarife Burbuja Inmobiliaria 23 01-sep-2009 00:59
Sentencia sobre un piso, a nombre de uno solo, en una pareja de hecho Berebere Burbuja Inmobiliaria 3 13-feb-2008 21:11
Quien pueda comprar un piso, mejor que espere ledesma Burbuja Inmobiliaria 3 11-ene-2008 12:10
Compra piso, ¿mejor sólo o en pareja? Ruleta Rusa Burbuja Inmobiliaria 8 12-sep-2006 01:25
mejor comprar piso? Mr Bubble Burbuja Inmobiliaria 2 31-ago-2006 00:14


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:54.