Burbuja.info - Foro de economía > > > “Es necesaria una ley que evite un endeudamiento excesivo”
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  #11  
Antiguo 10-sep-2006, 21:12
inadgomez inadgomez está desconectado
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Cuando nos corten las alas volaremos con los cojones.


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  #12  
Antiguo 11-sep-2006, 01:04
flush flush está desconectado
Lonchafinista
 
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Si los tipos de interés suben un 1%, 100.000 familias pueden tener problemas; si se elevan un 2%, 200.000 serían los hogares que sufrirían las consecuencias de la irresponsabilidad de la banca; si lo hacen en un 3%, el número de hogares llegaría al medio millón

No veo que la subida de tipos sea proporcional al número de familias afectadas, será un problema general porque a todos nos va a tocar pagar mas cada mes. Pero en algunos casos la irresponsabilidad es de quien firma la hipoteca, no del banco.

Es como cuando un emprendedor que pide un credito le va mal el negocio y pide a los bancos y al gobierno que le ayude...


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  #13  
Antiguo 11-sep-2006, 01:42
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Yo creo que sí se debería regular la cuantía de los créditos para que fuese solamente en función de los ingresos de la persona.

Pero eso no implica limitar los años, sino la cuantía del préstamo. Si luego la persona lo quiere pagar en 500 años cada uno es libre de hacer lo que quiera. Pero la cantidad a deber debe estar limitada. Daos cuenta que limitar el tiempo del prestamo es algo que no tiene sentido, porque uno siempre puede refinanciar posteriormente y alargarlo, por tanto, si quieres alargar el préstamo mejor hacerlo desde el principio y ahorrrarte futuras comisiones. No es el plazo lo que hace subir los precios, sino la cantidad de dinero que se puede tomar prestada.

Y respecto a los préstamos del 100%, pues a mi me parece muy bien que se den este tipo de préstamos. Limitarlo al 80% sólo sirve para dar más garantías al banco, pero ninguna al consumidor. Siempre que la cuantía del préstamo esté dentro del límite establecido, que te den el 100% es algo bueno. No se trata de echar a la gente del mercado. Cuanta más gente pueda tener acceso a los préstamos, mejor, aunque suba la demanda, pero siempre en una cuantía razonable según sus ingresos.


No creo que papá estado sea responsable de lo que hace la gente

No, claro que no. El que se meta en una hipoteca y luego no la pueda pagar, será responsable por sí mismo. Yo normalemente intento no estar a favor de recortar la libertad de la gente. Pero el problema en este caso es que esa dinámica de "préstamos por cuantía casí ilimitada" poniendo tropecientos avales, al final es muy dañina para la sociedad, porque lo que hace es subir los precios de manera bestial, y al final sucede lo que ha sucedido aquí, y es que no ha hay manera de comprarse ni una mierda de piso con, digamos, un tercio del salario de un trabajador normal. Y por tanto, si eso es dañino para la sociedad en su conjunto, creo que es buena idea regularlo.


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