Burbuja.info - Foro de economía > > > ATENCION:La sequia y el precio de la vivienda
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 09-sep-2006, 15:38
confundido confundido está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 02-julio-2006
Mensajes: 81
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Hola amigos,

Ultimamente estamos presenciando numerosas noticias sobre la sequia que padecen algunas zonas de España, llegando a ser extremas en las zonas de levante. Llevo varios dias pensando en como afectaria esto a nuestra y vida y como no, a los precios de la vivienda.

Los cambios climaticos en España y el mundo son evidentes y creo que las sequias seran mucho mas severas en el futuro, espero que alguien que sepa sobre el tema y haga alguna puntualizacion.

Ante una mayor sequia se me ocurren dos posibilidades:

1)Que las zonas mas secas como el levante sufran una despoblacion en el futuro bajando el precio de la vivienda debido a que no habra suficiente agua para los distintos servicios, industria, agricultura e incluso consumo humano(lo cual seria una catastrofe).Aqui es bueno advertir que estas son las zonas que mas poblacion estan recibiendo debido a los turistas e inmigrantes nacionales o extranjeros y por tanto donde mas recorrido tendria la vivienda siempre que no faltase agua.

2)Que se construyan muhas desaladoras y se mejoren sus rendimientos, bajando el coste de estas, aumentando los caudales de agua obtenidos y la calidad del agua.....Es aqui donde podria seguir aumentando la burbuja que como toda burbuja que se preste necesita mucha agua como es logico. Pero, ¿que pasaria si la sequia aumentara mucho y a la vez se mejoraran mucho los procesos de desalinizacion y bajaran los costes asociados?¿Podrian entonces poducirse procesos de despoblacion en las zonas interiores de España(donde no hay mar para obtener agua)?¿Podrian entonces las comunidades autonomas levantinas terminar inyectando agua desde sus desaladoras para que se abastezcan otras comunidades que anteriormente no quisieron compartir su agua?.

Bueno, como veis es un tema muy serio y del que no he visto mucho debatir en los medios.Espero que vuestros comentarios nos ayuden a conocer mejor lo que pasara.

Saludos.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 09-sep-2006, 15:43
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
Mensajes: 727
Gracias: 0
24 Agradecimientos de 3 mensajes
Creo que dejarán pasar el tiempo hasta que nos matemos por el agua.
Sólo se limitan a construir casas, no a crear infraestructuras...
así que pienso que les da lo mismo como estemos dentro de 5, 10 o 20 años...


Responder Citando
  #3  
Antiguo 09-sep-2006, 15:57
Ingeniero Ingeniero está desconectado
Tapayogurista
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2006
Mensajes: 115
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Ya hay británicos que opinan que el clima de Esñapa se está pareciendo cada vez más al del Sahara (esto es cierto, no es coña). Y nosotros mientras construyendo campos de golf y dejando que auténticos quemen los bosques sin que les pase nada.

En fin, es lo que tiene ser un país gobernado por abogados y ladrilleros.

Cuando el último árbol haya desaparecido, cuando el último arroyo se haya evaporado, el hombre se dará cuenta de que no puede comer ladrillos.

Última edición por Ingeniero; 09-sep-2006 a las 16:08


Responder Citando
  #4  
Antiguo 09-sep-2006, 16:12
mac1929 mac1929 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.727
Gracias: 576
473 Agradecimientos de 211 mensajes
Bueno, es un punto de vista novedoso pero yo creo que la sequía va a tener una influencia nula en la burbuja.

El problema de la sequia no afecta a los campos de golf sino a al agricultura. Una perdida de poder adquisitivo del entorno rural podría producir movimientos demograficos a las ciudades pero en ese caso me temo que el efecto sobre la vivienda será el contrario al que comentas. A más demanda en Madrid, más precio.

En cuanto a los campos de Golf la cosa cambia. Voy a intentar ser apolitico al máximo y no hacer ferencias al denostado trasvase. Los campos de golf son negocios rendondos con rentabilidades que asustan. Sus dueños tienen dos opciones, pedirle el agua al gobierno o montar sus plantas desalinizadoras. Como no son tontos, han intentado la primera opción y por ahora les ha salido rana, gracias a dios. Un campo de golf puede invertir en una desaladora o cualquier otro sistema pero si pretendiermos hacer eso con la agricultura nos saldrían las patatas a euro cada una.

En el supuesto y remoto caso de que los campos de golf se secaran, los ingleses dejarían de venir y eso repercutiría directamente en los bolsillos de los dueños de los complejos turisticos y es cierto que podría tener efecto en los precios de los pisos de costa. Pero creo que esto es absolutamente improbable.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 09-sep-2006, 16:46
elbuit elbuit está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 03-septiembre-2006
Mensajes: 49
Gracias: 1
Agradecido 3 veces en 1 mensaje
A ver, yo vivo en ese "Levante" y problemas de agua para abastecimiento humano no hay,ni tiene por que haber.
Respecto a agua para la agricultura, pues es obvio que si que habrá. Es de sentido comun por que en las ultimas decadas se han hecho zonas de regadio en donde siempre ha habido cultivos de secano.
Si a esto le sumamos sus chalecitos con sus piscinitas cada uno, un campo de golf por cada poblacion costera... es preciso que al final no quede para agricultura.
Respecto a los campos de golf, no creo que los hagan para que vengan los ingleses ya que quieren hacer muchos, me parece que debe ser algun mecanismo para recalificar terrenos y asi luego hacer chalets en esos terrenos.
Ademas un campo de golf consume mucha agua.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 09-sep-2006, 19:04
Saint Germain Saint Germain está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-septiembre-2006
Mensajes: 3.711
Gracias: 1.225
3.900 Agradecimientos de 1.203 mensajes
Iniciado por confundido
Ultimamente estamos presenciando numerosas noticias sobre la sequia que padecen algunas zonas de España...

pues lo que se lee en los foros de Nuevorvecinos sobre el abastecimiento en Seseña es preocupante...

http://www.nuevosvecinos.com/francis....asp?id=850735


Responder Citando
  #7  
Antiguo 09-sep-2006, 19:07
el arquitecto el arquitecto está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 31-agosto-2006
Ubicación: inopia
Mensajes: 3.191
Gracias: 3.697
6.265 Agradecimientos de 1.775 mensajes
interesante asunto, sobre todo en levante...
en la comunidad valenciana ya existen leyes (la ley de ordenacion del territorio y proteccion del paisaje, LOTPP de 2004) que establece la obligacion de presentar un documento de la confederacion hidrografica para crecimientos urbanisticos (los que necesiten evaluacion ambiental, como un campo de golf, por ejemplo) y medidas contra la desertificacion...
tengo amigos que trabajan en la conselleria de territorio y vivienda, pues bien, no han visto nunca un documento semejante, siempre tienen que aprobar el estudio ambiental con la coletilla de, no se empezara a construir sin el certificado de suficiencia de recursos hidricos (algo asi), y no porque ellos lo quieran, sino porque desde arriba se lo exigen, no se puede parar el crecimiento urbanistico...

sabemos que se aprueban planes sin contar con recursos hidricos... que importa una sequia mas que menos??

si un campo de golf fracasa (y sabemos que lo haran, como sabiamos lo de la burbuja que estallara) no problemo! el espacio libre sirve para nuevas residencias en un ambiente priviliegiado! y a vivir que son dos dias, porque en realidad, la mayoria de campos de golf son suelo urbanizable-urbano, cuyas zonas verdes son tan inmensas que podrian cambiar de uso (a residencial) sin problemas legales alguno...

de donde vendra el agua?? es algo que nos preguntamos aqui muy a menudo, pero es cierto que no se han producido restricciones, otra cosa es que haya agua dentro de 2 meses... lo que es seguro, que la sequia no parara el avance urbanistico, ni la desertizacion... al menos, no por ahora, solo lo haria si empezasen las restricciones, y no funcionasen ninguna medida correctora (lo de las desaladoras me parece que sera un poco pan para hoy y... en fin)


Responder Citando
  #8  
Antiguo 09-sep-2006, 19:55
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 01-julio-2006
Mensajes: 2.357
Gracias: 0
26 Agradecimientos de 25 mensajes
Pues yo si creo que el desarrollo urbanistico se va a ver afectado,osea va a ser un factor más en contra de la burbuja del Ladrillo.

En el Levante, ya solo les queda lo de las desaladoras, porque alli desde hace años no llueve ni pa'tras desde luego , llevan años viviendo muy por encima de sus posibilidades y a vase de los trasbases , tajo-segura y eso me parece que se acabo.

Creo que el tema si es muy preocupante, si no, me gustaria que alguno visitara los principales pantanos en España y vea como estan ,porque los huevos, se ponen de corbata.

Que alguíen vea el principal embalse de la CM el Atazar y es paaaaa......... cagarse vivo como esta.

A parte que la sobreexplotación de acuiferos subterraneos no da para más.

En fin aqui el señor Gallardón sigue con sus obras faraónicas para los coches y el Ladrillo, pero resulta que las plantas potabilizadoras como se ha quedado sin ciertos fondos estructurales, quedarán para el que venga.

A parte la red de distribución de agua de suministro a la población de Madrid del Canal de Isable II ,pierde 18 Litros de cada 100 osea casi un 20%,y no han reparado dicha red porque claro hasta ahora no les merecía la pena, esta claro que tenemos lo que nos merecemos.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 09-sep-2006, 20:15
majnovista majnovista está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 257
Gracias: 0
7 Agradecimientos de 6 mensajes
Todo el litoral penínsular está siendo urbanizado de la manera más irracional y catastrófica. Auténtico urbanismo terrorista, insostenible.

El asunto de la cuenca del Rio Segura, y los recursos hídricos de la vega Baja alicantina y Murcia, es para echarle un vistazo a fondo. Una auténtica locura. Si algún/a forero/a de aquellas tierras quiere explicarse, daría una idea de cómo está por allí el tema en la actualidad.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 09-sep-2006, 21:11
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
Mensajes: 727
Gracias: 0
24 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por UNTROLL
Pues yo si creo que el desarrollo urbanistico se va a ver afectado,osea va a ser un factor más en contra de la burbuja del Ladrillo.

En el Levante, ya solo les queda lo de las desaladoras, porque alli desde hace años no llueve ni pa'tras desde luego , llevan años viviendo muy por encima de sus posibilidades y a vase de los trasbases , tajo-segura y eso me parece que se acabo.

Creo que el tema si es muy preocupante, si no, me gustaria que alguno visitara los principales pantanos en España y vea como estan ,porque los huevos, se ponen de corbata.

Que alguíen vea el principal embalse de la CM el Atazar y es paaaaa......... cagarse vivo como esta.

A parte que la sobreexplotación de acuiferos subterraneos no da para más.

En fin aqui el señor Gallardón sigue con sus obras faraónicas para los coches y el Ladrillo, pero resulta que las plantas potabilizadoras como se ha quedado sin ciertos fondos estructurales, quedarán para el que venga.

A parte la red de distribución de agua de suministro a la población de Madrid del Canal de Isable II ,pierde 18 Litros de cada 100 osea casi un 20%,y no han reparado dicha red porque claro hasta ahora no les merecía la pena, esta claro que tenemos lo que nos merecemos.

En el Levante este octubre volverá la gota fría, las inundaciones...


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Atención cómo tratan en el Economista a quién propone bajar el precio de los pisos Swatie Burbuja Inmobiliaria 28 25-nov-2009 22:58
La sequía Plácido Burbuja Inmobiliaria 6 17-ene-2009 14:17
¡Atención a los seguros de vivienda! Manuel451 Burbuja Inmobiliaria 2 10-dic-2008 20:14
4º año de sequía, quedan 3 más El exclavizador de mentes Guardería 1 02-abr-2008 04:44
ATENCIÓN!! La OCDE dice que el precio de la vivienda en España está inflado un 30% Viviendo Digno Burbuja Inmobiliaria 18 23-ene-2007 22:12


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 11:54.