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Antiguo 08-sep-2006, 20:34
el arquitecto el arquitecto está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por calopez
Como yo digo que la culpa la tiene el gobierno por omision, es decir por no hacer nada por cambiar la situacíón, propongo que entre todos pensemos que posibles soluciones o acciones podía haber emprendido el gobierno para cambiar la situación y así entre todos debatimos y podemos dar ideas a la ministra Trujillo.
(...)
2.- Se podia haber seguido un sistema de construcción estatal similar al que se usa para el resto de obra pública. Es decir expropiación de tierra a precio justo. Licitación pública de la obra, para que las constructoras privadas tengan trabajo y beneficios. Y comercialización por parte del estado, para que los especuladores se queden sin su parte del pastel.

El punto 2. es el que usa el estado para la obra pública y que yo sepa, aunque no soy entendido en ello, la constitución no recoge que los españoles tengamos derecho a autovias dignas.

lo de la culpa la tiene el gobierno por omision me recuerda a una sentencia del tribunal supremo de sudafrica (que ya se que no tiene jurisdiccion aqui pero sirve como ejemplo de lo que podria pasar) en el que se dictamino que si bien la constitucion decia algo como nuestro art. 47, derecho a vivienda digna etc., el gobierno no habia hecho nada al respecto y al ser precepto constitucional condeno a este a edificar viviendas protegidas y dar facilidades... una condena bastante dura, por cierto... obviamente nosotros no tenemos segregacionismo (que yo sepa o de momento) ni apartheid ni nada por el estilo, pero es cierto que quien tiene las competencias en materia urbanistica es el estado y las autonomias...
lo que me lleva a ese punto dos, la obra publica la hace el estado sencillamente porque la gestion del suelo es competencia de las autonomias y son estas las que lo legislan (sí, tenemos unas 17 leyes del suelo o urbansticas mas una estatal por si alguien no la desarrollado...)
es mas, los ayuntamientos son los que elaboran sus planes generales y en ellos pueden optar por obligar a que en cada plan parcial o en cada documento de desarrollo del plan se hagan X% de viviendas protegidas, de tal calidad, en estas condiciones... luego pasa por un filtro de control ambiental y urbanistico en las consellerias o como se llame el organo de gobierno autonomico con competencias en eso y por ultimo son las autonomias las que aprueban el plan general, sin plan general no hay (segun algunas leyes urbanisticas, otras no) plan parcial y si no hay plan parcial no hay seseña, marbella, marina dor golf, etc
en resumen, el sistema de construcción estatal similar al que se usa para el resto de obra pública no es posible, es competencia de las autonomias, que teoricamente lo deberia tratar asi, pero si no lo hacen es porque o bien su ley del suelo no lo quiere o sus ayuntamientos se han vendido al capital...

el plan general de ordenacion urbana es un documento muy poderoso que en malas manos puede tener efectos desastrosos para el municipio aunque inmensos beneficios para quien lo desarrolle... en general hay mecanismos de control para que no suceda lo que sucede, pero "misteriosamente" sucede lo que no deberia suceder...

por ultimo, no creo que sea problema competencial, simplemente, como dijo saint germain, un buen control fiscal (inspecciones, etc) hubiera bastado


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