Burbuja.info - Foro de economía > > > La cuota de una hipoteca media subirá 1.300 euros al año
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  #1  
Antiguo 08-sep-2006, 09:17
galleta galleta está desconectado
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http://www.cincodias.com/articulo/em...cdiemp_31/Tes/

Cinco Días / MADRID (08-09-2006)


Más presión para los bolsillos españoles. Una hipoteca media puede llegar a encarecerse en los próximos 24 meses hasta 1.300 anuales, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

A corto plazo, el riesgo de un incremento de los pagos es mayor para los préstamos firmados con posterioridad a 2002. En estos casos, la subida se situaría entre los 900 y los 1.300 euros anuales. Para los créditos solicitados entre 1997 y 2001, el incremento oscila entre 500 y 800 euros. Y para los anteriores a 1997, el aumento no llega a 500 euros.

El documento hecho público ayer señala que el encarecimiento de la cuota anual resulta aún mayor si se pone la vista en el largo plazo. La AHE se plantea un horizonte de seis años y fija como supuesto que los índices de referencia alcancen su máximo histórico en la Unión Monetaria Europea (6,39%).

Bajo esta premisa, una hipoteca formalizada en los últimos cuatro años se encarecería entre 1.200 y 1.800 euros anuales. Mientras, las contratadas entre 1997 y 2001 aumentarían entre 700 y 1.000 euros, y un préstamo concedido con anterioridad podría subir hasta 700 euros.

De acuerdo con estos cálculos, quienes contraten este mes una hipoteca media -137.000 euros a devolver en 26 años- desembolsarán con los actuales tipos 8.271 euros al año para amortizarla. Esta cantidad podría aumentar hasta 10.290 euros a corto plazo y a 10.826 a largo.

En su informe, la AHE también constata que casi todos los contratos suscritos antes de 2003 y que vayan a revisarse este mes 'seguirán manteniendo unos costes brutos de amortización netamente inferiores a los que soportaron el primer año de vida'.

A niveles de 1990

El coste inicial de contratación de una hipoteca se aproxima cada vez más a los niveles previos a la crisis inmobiliaria de 1990. La AHE evita alarmismos y afirma que ni ahora ni a medio plazo se dan las circunstancias que precipitaron aquella depresión.

http://actualidad.terra.es/nacional/...no_1074539.htm

Hipotecas firmadas en 2006 pueden subir hasta 2.555 euros al año


Los hogares que han firmado su hipoteca este año pueden ver cómo, a medio o largo plazo, su factura anual se encarece hasta en 2.555 euros si los tipos de interés hipotecarios llegan al máximo alcanzado desde el nacimiento de la Unión Monetaria Europea, es decir, el 6,390 por ciento.

Última edición por galleta; 08-sep-2006 a las 09:44


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  #2  
Antiguo 08-sep-2006, 10:06
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! esta en línea ahora
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Como diría Montes:

CUCURRUCUCÚ PALOMA

Hoy se van a acabar las existencias de papel higiénico en las tiendas.


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  #3  
Antiguo 08-sep-2006, 10:45
sephon sephon está desconectado
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Iniciado por galleta
http://www.cincodias.com/articulo/em...cdiemp_31/Tes/

Cinco Días / MADRID (08-09-2006)


Más presión para los bolsillos españoles. Una hipoteca media puede llegar a encarecerse en los próximos 24 meses hasta 1.300 anuales, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

A corto plazo, el riesgo de un incremento de los pagos es mayor para los préstamos firmados con posterioridad a 2002. En estos casos, la subida se situaría entre los 900 y los 1.300 euros anuales. Para los créditos solicitados entre 1997 y 2001, el incremento oscila entre 500 y 800 euros. Y para los anteriores a 1997, el aumento no llega a 500 euros.

El documento hecho público ayer señala que el encarecimiento de la cuota anual resulta aún mayor si se pone la vista en el largo plazo. La AHE se plantea un horizonte de seis años y fija como supuesto que los índices de referencia alcancen su máximo histórico en la Unión Monetaria Europea (6,39%).

Bajo esta premisa, una hipoteca formalizada en los últimos cuatro años se encarecería entre 1.200 y 1.800 euros anuales. Mientras, las contratadas entre 1997 y 2001 aumentarían entre 700 y 1.000 euros, y un préstamo concedido con anterioridad podría subir hasta 700 euros.

De acuerdo con estos cálculos, quienes contraten este mes una hipoteca media -137.000 euros a devolver en 26 años- desembolsarán con los actuales tipos 8.271 euros al año para amortizarla. Esta cantidad podría aumentar hasta 10.290 euros a corto plazo y a 10.826 a largo.

En su informe, la AHE también constata que casi todos los contratos suscritos antes de 2003 y que vayan a revisarse este mes 'seguirán manteniendo unos costes brutos de amortización netamente inferiores a los que soportaron el primer año de vida'.

A niveles de 1990

El coste inicial de contratación de una hipoteca se aproxima cada vez más a los niveles previos a la crisis inmobiliaria de 1990. La AHE evita alarmismos y afirma que ni ahora ni a medio plazo se dan las circunstancias que precipitaron aquella depresión.

http://actualidad.terra.es/nacional/...no_1074539.htm

Hipotecas firmadas en 2006 pueden subir hasta 2.555 euros al año


Los hogares que han firmado su hipoteca este año pueden ver cómo, a medio o largo plazo, su factura anual se encarece hasta en 2.555 euros si los tipos de interés hipotecarios llegan al máximo alcanzado desde el nacimiento de la Unión Monetaria Europea, es decir, el 6,390 por ciento.

Estoy hasta las narices... Porque esta mania de agrupar las hipotecas de los ultimos 4 años? Durante este tiempo tanto el importe como el numero de hipotecas ha cambiado notablemente! Las hipotecas de los 2 ultimos años estan en una situacion mucho peor que las de hace 4 años.

Y la jodida hipoteca media de 137k euros a 26 años? Pero como pueden basar sus previsiones en esto? La subida de las cuotas no es lineal con el importe de la hipoteca y ni la duracion de la misma, el calculo que hacen esta claramente desviado a la baja. Espero que lo tengan calculado mejor en algun sitio (calculando la media de las subidas, en vez de la subida de la media de las hipotecas) porque si no, la hostia que se van a llevar va a ser de ordago.


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  #4  
Antiguo 08-sep-2006, 10:47
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Uy, como ha cambiado la cosa. Creo recordar que hasta hace poco la hipoteca media era 120000€ a 20 años, ¿no? Ya ha subido 17000€ y 6 años. Y yo tengo un amigo "loco" que firmó en abril una hipoteca de 216000€ a 30 años. Va a pagar 900€ al mes y una cuota final de 66000€. Vaya tela.


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  #5  
Antiguo 08-sep-2006, 10:57
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Pues en el expansion de hoy habla de una subida de 2020 euros año.


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