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  #21  
Antiguo 08-sep-2006, 14:01
Alxemi Alxemi esta en línea ahora
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No, el precio del dinero son los tipos de interes. El euribor es un indice (media) del tipo de interes que se aplican los bancos entre si cuando se prestan dinero.
Como se prestan dinero a diferentes plazos, para cada plazo hay un euribor, estimando como estarán los tipos de interes oficiales cuando cumpla el plazo del credito.

Realmente no es una estimacion directa, sino una media de la evolucion del tipo a lo largo del tiempo, pero vamos para entendernos vale.

Sin animo de espamear, puedes leer esta entrada que escribi hace unos dias hablando sobre como predecir las subidas de tipos según el euribor, que explica algunos conceptos.


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  #22  
Antiguo 08-sep-2006, 14:19
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
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El foro de elotrolado, le suelo visitar bastante. Y el perfil es muy muy joven (15-25 y algun carrozón como yo).
El principal problema, es que algo tan básico e importante como es el Euribor, algo que nos va a condicionar muchos y muchos años de nuestra vida, no se enseña en el colegio ni se informa de ello, como se hace del carnet por puntos, o de las obras de la M30 (como veis, tengo tanto para el PP como para PSOE ) ¿No debería haber una campaña institucional de este tema?


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  #23  
Antiguo 08-sep-2006, 14:22
Mercedes Mercedes está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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Amintas y Alxemi, gracias queda algo más claro.

Alxemi, con tu explicación me surje otra duda. ¿Qué circunstancias provocan que un banco pida prestado dinero a otro banco?

Entiendo que si un banco presta dinero a un cliente particular, es porque de algún modo tiene ese dinero (ya sea que también lo haya obtenido mediante un préstamo de otro banco), pero, ¿no están obligados los bancos a tener unos fondos con los que responder? Si es así, ¿porqué necesita pedir prestado dinero a otro banco? (es que me da la sensación que es el pez que se muerde la cola... y hasta los bancos están "hipotecados")

Gracias de antemano por iluminar mi ignorancia.


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  #24  
Antiguo 08-sep-2006, 15:02
Alxemi Alxemi esta en línea ahora
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Mercedes, aqui ignorantes somos todos, yo por lo menos lo soy mucho.

No tengo ni idea de porque unos bancos piden dinero a otros, le voy a preguntar a mi novia esta tarde, que es quien me enseña estas cosillas ^_^


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  #25  
Antiguo 08-sep-2006, 17:15
Delendaestdomus Delendaestdomus está desconectado
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Para entenderlo lo mejor es repasar en la wikipedia el concepto de coeficiente de caja que acota la capacidad que tienen los bancos para crear dinero de la nada (mejor dicho de la confianza que depositan sus clientes en ellos y de las expectativas de que los préstamos, finalmente, se devuelvan) mediante el préstamo.

Hay bancos que tienen mucho dinero depositado pero no encuentran clientes que necesiten préstamos (por ejemplo en Alemania) y otros que han dado muchos préstamos pero que no encuentran ahorradores (por ejemplo en España). Para casar ambas necesidades, surge el interbancario donde los primeros prestan a los segundos. Ésta es la razón de que los préstamos siempre lleven una comisión sobre el euribor, el banco se garantiza que, si necesita fondos externos para cubrir la deuda, siempre le quedara limpio, como mínimo, el recargo que haya puesto.


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  #26  
Antiguo 08-sep-2006, 17:51
Mercedes Mercedes está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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Haber si me aclaro,

¿Es posible este escenario?

"Nuestros" bancos, han tenido tanta confianza en nosotros (sus clientes) que también deben estar "hipotecados" hasta el cuello... y cuando esto haga puff... y "seamos" tan perversos que dejemos de pagar, ellos se quedan sin cobrar y por lo tanto tampoco deben poder hacer frente a sus deudas? (a no ser que se queden con los bienes que embarguen)....

Es que intuyo que va a ser taaaaaaaaaaaaaaan gordo que la sangre también va a salpicar a los que no nos hemos metido hasta el cuello y a los que no han metido ni el dedo gordo del pie...


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  #27  
Antiguo 08-sep-2006, 18:09
Stalag 17 Stalag 17 está desconectado
Cuñado ninja
 
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Puede ser posible, entonces es cuando viene el llamado corralito. por culpa de los suicidas hipotecarios.


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  #28  
Antiguo 08-sep-2006, 20:14
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Bueno ahora pregunto, si yo estoy en el caso de pagar 900 €, y se produce esta devaluación del terreno, cuando te revisan la hipoteca, también caerá en picado, o ya estás jodido de por vida?

Venga, alguien registrado en ese foro que le aclare a este tipo las cosas: en realidad lo que ocurre es que el tipo que te vendió el piso te tiene que devolver, por ley, lo que te cobró de más, más intereses.

Juas!


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  #29  
Antiguo 09-sep-2006, 09:29
abel abel está desconectado
Yalodeciayoista
 
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como veo que os ha gustado, otra perla del mismo foro:
Historia de una hipoteca (caso real)


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  #30  
Antiguo 09-sep-2006, 10:08
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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A mí lo que me rebela, son las afirmaciones del tipo :

"mi hermana ha tenido que esperar a los 26 años para hipotecarse".

De verdad, que me hierve la sangre, como si suscribir una hipoteca a los 26 años(supongo que a pelo), fuera el summum de la madurez.

Y enseguidita me vienen mis padres a la mente.Joder,que tenian 39 y 42 años cuando compraron por primera vez, y aun les ha dado tiempo a una segunda compra con 60 años. Pero eso sí, vivimos mucho tiempo en casas sin ascensor y os aseguro QUE NO PASA NADA.


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