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  #11  
Antiguo 08-sep-2006, 03:19
Stalag 17 Stalag 17 está desconectado
Cuñado ninja
 
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Parece mentira, pero es así. No dejo de sorprenderme. La inmensa mayoria de compradores particulares no tienen ni idea de lo más básico a la hora de meterse en una hipoteca, y aún así se meten porque todo el mundo dice lo hacemos porque todo el mundo lo hace y todo el mundo no puede estar equivocado, por la razón de que son mucha gente. es como en el cine... To er mundo eh gueno. To er mundo eh mejó. (primeras películas de cámara oculta principios años 80, con gran cantidad de paletos hispánicus, como nos reimos...)

Alucinantes joyas Cibex, tendrian que pasar a los libros de historia para el estudio de generaciones futuras. El Homohipotec Garrulus en el siglo XXI.

Como van a flipar con sus desgraciados antecesores.


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  #12  
Antiguo 08-sep-2006, 03:41
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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En noviembre me dan el piso que hemos comprado mi novia y yo. Tenía cualculado pagar 1200 €. Y con las últimas subidas se me va a 1400. Una salvajada. De momento asumible porque hacemos horas extras y trabajamos los saábados, pero me parece un auténtico robo.

"un auténtico robo" ... fijaos que este se lo dice él solito ... me pregunto por qué se mete en ello.



Una duda, supongamos que ahora se mete uno en una casa de 40 millones y tiene una hipoteca de 900 € a 40 años. Ahora resulta que estalla la famosa burbuja, se produce ese mes negro para las inversiones inmobiliarias y cae en picado el valor de los pisos.
Bueno ahora pregunto, si yo estoy en el caso de pagar 900 €, y se produce esta devaluación del terreno, cuando te revisan la hipoteca, también caerá en picado, o ya estás jodido de por vida? (imaginemos que después de la supuesta caida, va otro y se compra la misma casa por 15 o 20 millones menos).

Este tio si que es flipante. Que haya gente despistada o mal informada me puede parecer normal ... pero no pensé que se pudiese llegar a estos extremos de pensar que si cae el precio de la vivienda también te van a reducir automáticamente la deuda con el banco ... lo mejor de todo es que si en vez de bajar suben, nadie se plantea que le vayan a deber más dinero al banco.

Última edición por Especulador_inmobiliario; 08-sep-2006 a las 04:01


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  #13  
Antiguo 08-sep-2006, 03:56
Stalag 17 Stalag 17 está desconectado
Cuñado ninja
 
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YA, Es increible!!! NO TENGO PALABRAS.
Lo peor de todo es que por culpa de estos suicidas ignorantes, nos jodemos todos. ANTES, AHORA, Y en el FUTURO.


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  #14  
Antiguo 08-sep-2006, 08:13
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Ontiaaaaa!!!

Que nos está saliendo el tiro por la culata!.A ver si es que ahora la gente es cuando más está comprando, esperando que estalle la burbuja y baje hasta el suelo su cuota.

Stalag : mira, no se me habia ocurrido, pero si la situación no fuera tan tan triste, se podria hacer un homenaje a Manolo Summers(lo hemos pasado pipa en casa con su "trilogia", recuerdo ver a mi padre riendo como un niño.Eso es cine y lo demás puñetas). O también, versionar el Celtiberia show de Carandell.

Y lo que más me ha alucinado de ese foro de gente tan joven(rondan los 25, ¿no?) es que ninguno se plantea adquirir una vivienda por sí solo. Siempre tiene las expectativas con la parienta. Pues sí, la sombra de Franco es alargada. ¿será por la Ley de Revisión de la memoria Histórica?. Si esto no es yugo(40 kilos sobre dos cogotes(y en un alto porcentaje acabará sobre uno solo de los cogotes) durante 35 años mínimo, es un yugo.Y debajo dos bueyes.


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  #15  
Antiguo 08-sep-2006, 08:59
Oracle Oracle está desconectado
Cuñado ninja
 
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Iniciado por sr chinarro
Y lo que más me ha alucinado de ese foro de gente tan joven(rondan los 25, ¿no?) es que ninguno se plantea adquirir una vivienda por sí solo. Siempre tiene las expectativas con la parienta. Pues sí, la sombra de Franco es alargada. ¿será por la Ley de Revisión de la memoria Histórica?. Si esto no es yugo(40 kilos sobre dos cogotes(y en un alto porcentaje acabará sobre uno solo de los cogotes) durante 35 años mínimo, es un yugo.Y debajo dos bueyes.

Porque con un solo sueldo ya es imposible para el común de los mortales.Y sin embargo, parece que hay más solteros que nunca (¿será que simplemente la gente no se casa? ¿Será la hipoteca del zulito el relevo del mandato católico "hasta que la muerte os separe"? ¿Serán las separaciones y las rupturas de pareja factor desencadenante de catástrofes financieras durante los próximos años? próximamente en sus pantallas...)

Lo que me resulta más gracioso es que todas esas personitas creen que ambos van a mantener el sueldo que tienen cuando firman la hipoteca durante el total de su duración. Animalicos.


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  #16  
Antiguo 08-sep-2006, 11:21
Alxemi Alxemi está desconectado
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De todas formas tampoco hay que cantearse mucho con este tema.

Nadie nace sabiendo, y la mayoría de la gente que escribe en esos foros son adolescentes o gente muy joven, es normal que digan barbaridades.

Lo que hay que hacer es menos meterse con ellos y mas ir a postear alli a aclarar conceptos


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  #17  
Antiguo 08-sep-2006, 12:14
bubblecrash bubblecrash está desconectado
Reptiliano
 
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Eso es lo que estoy haciendo, postear aclarando conceptos, y parecen muy receptivos a las enseñanzas. Me alegra comprobar que hay juventud receptiva y no solo 'descerebrados' en motos y botellonas.


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  #18  
Antiguo 08-sep-2006, 12:24
Amintas Amintas está desconectado
porompompero
 
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Cibex,

El Euribor se determina por las operaciones de préstamo y déposito que efectuan los bancos en un mercado interbancario europeo. Cuando necesitan dinero para prestar lo piden en el interbancario, donde los bancos que han recibido pasivo (ingresos en cuentas y demás) lo colocan. El cruce de oferta y demanda se produce como en la bolsa, pero se discute la cuestión del plazo y de la rentabilidad.

Ergo

Cuanto más dinero hay disponible en el mercado y cuanto más se pida prestado al banco para consumir, más demanda habrá para captar dinero, por lo que seguirá subiendo. Si la gente no consume bajará, pero si no consume las empresas no deberán fabricar, por lo que tendrán mano de obra excedentaria que despedir.

Todo esto del consumo se agrava cuando la capacidad excedentaria de mano de obra no se puede destinar a la exportación porque los productos nacionales se han puesto por las nubes en el mercado internacional por culpa de la conocida inflacción, que a su vez se ha producido por un increible aumento del consumo (y deseo de compensar costes y aumentar beneficios ante un panorama de aumento de ventas). te recuerdo que en muchos sectores de materiales de construcción la demanda supera a la oferta y se cubre con importaciones (de ahí una parte importante del déficit comercial español, uno de los más grandes del mundo). No todo es petróleo.

Bueno, espero que haya servido.


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  #19  
Antiguo 08-sep-2006, 13:50
Mercedes Mercedes está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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Amintas,

¿sería correcto expresar que el Euribor es "el precio del dinero"?


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  #20  
Antiguo 08-sep-2006, 13:56
Amintas Amintas está desconectado
porompompero
 
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De algún modo sí, ya que es el que ma´s directamente nos afecta, pero en realidad, a su vez, los Bancos centrales, los señores que tienen la maquina de hacer billetes son los que marcan el precio del dinero. Esos controlan lo que se conoce como "masa monetaria", que la engordan o achican según las necesidades de cada economía. Españ no necesitaba tanto dinero en el sistema, pero Alemania y Francia sí, por lo que nos las dieron con queso.


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