Burbuja.info - Foro de economía > > > MENTIRAS SOBRE SUELO Y VIVIENDA: diez típicas falacias sobre el suelo y la vpo
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  #1  
Antiguo 07-sep-2006, 18:31
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
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Otro artículo interesante, de ayer.
http://arkimia.nireblog.com/post/200...enda-protegida

Lo que os contaba antes... hay que ver como estan los blogs de calientes con este tema.


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  #2  
Antiguo 07-sep-2006, 21:05
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Esta claro que la VPO, no les interesa porque no pueden exprimir todo el jugo que ellos quieren a los terrenos a urbanizar y construir posteriormente.

Otra mentira que yo hubiera añadido en esta creencia.

11º)La vivienda protegida sale de los impuestos de los contribuyentes, eso es sencillamente mentira ya que los precios de los modulos más caros que se fijan , son el equivalente a los precios de renta libre de hace unos 5 años, asi que al que le adjudican una vivienda protegida !TAMPOCO LE ESTAN REGALANDO NADA¡, ya que lo paga a su precio más justo no a precio de especulación.

Esta claro que un mayor desarrollo de este tipo de viviendas y un control(que claramente en tiempos del PP no se hacia para nada),como el derecho de tanteo y retracto en futuras compraventas de este tipo de viviendas, hubiera hecho que el problema se minimizara, tambien un control en las adjudicaciones iniciales que tampoco se hace mucho.

Y por último un control a las promotoras privadas que se les ha adjudicado este tipo de vivienda tanto de alquiler con derecho a compra como vivienda protegida para venta, si dichas promotoras no ven negocio en dichas parcelas, simplemente que no opten a ellas, ya que hay cantidad de cooperativas que no han podido acceder a este tipo de suelo, por la adjudicación por parte de administraciones públicas, ayuntamientos de dicho suelo.

El control se deberia de hacer a estas promotoras privadas de la siguiente forma:
  • Control sobre las reventas o permutas de dichas parcelas a 3º(NO SE HACE LITERALMENTE NADA), caso de por ejemplo los PAUS de Madrid.
  • Control sobre las VP de alquiler, cobran en NEGRO, las cantidades extras por encima de lo que fija la comunidad autonoma correspondiente.
  • No permitir el alargamiento en el plazo de urbanización con la única excusa de dar tiempo a que se revalorícen los terrenos y les permita mientras negociar dichas parcelas de protección con cooperativas y otras promotoras, haciendo las famosas permutas.
  • En el caso de Ay Untamineto de Madrid su empresa EMV de vivienda protegida , ha cedido a promotoras privadas muchas parcelas públicas que piden ese sobreprecio en el alquiler en Negro y les denuncian el caso a la CCMM y tampoco ! HACE NADA POR SUPUESTO ¡.

Los PAU, para quién no lo sepa son los nuevos barrios proyectados en Madrid
VALDEBEBAS,ARROYOFRESNO,SANCHI NARRO,MONTECARMELO, LAS TABLAS, PAU DE CARABANCHEL, PAU DE VALLECAS, VALDECARROS,etc.

Bueno ya no escribo más tocho.


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