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  #11  
Antiguo 07-sep-2006, 00:20
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Pues me alegro por ellos. Hoy en dí una hipoteca de (iba a decir 30 millones, pero si están pagando aún la del otro piso será más) 40 millones o incluso 50 por un unifamiliar, no es tanto.Mi enhorabuena.

Por otra parte, dile a tu mujer que se nos registre. Las noticias de 1ª mano, mejor.


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  #12  
Antiguo 07-sep-2006, 00:35
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
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Iniciado por BUMBUM
Pues me alegro por ellos. Hoy en dí una hipoteca de (iba a decir 30 millones, pero si están pagando aún la del otro piso será más) 40 millones o incluso 50 por un unifamiliar, no es tanto.Mi enhorabuena.

Por otra parte, dile a tu mujer que se nos registre. Las noticias de 1ª mano, mejor.

Esta bien si se lo pueden permitir la cuota mensual (¿<30%?) ahora y en futuras subidas de interes (40-50 millones es mucha pasta para la gran mayoria), es la vivienda para el resto de su vida y Dios no lo quiera, no pierdan sus curros hasta la jubilacion.

Lo importante es que no les ha salido bien la jugada y si ahora hay muchos como ellos, la tendencia del mercado ya ha cambiado: ¿PORQUE AHORA NO SE VENDE CUALQUIER COSA?


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  #13  
Antiguo 07-sep-2006, 00:36
indignada indignada está desconectado
Cuñado ninja
 
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La verdad, me cuesta creer que hayan bajado tanto tan pronto.. pero yo conozco al menos dos casos del mismo estilo, que aun no han vendido y ya se han comprado otra vivienda más cara.

Me hace gracia porque calculan con mucha facilidad por cuánto van a vender, por cuánto van a comprar, hacen la resta... y listo! A eso le sumas la hipoteca que aun no has liquidado y ya está. Por x millones más, tienes una vivienda mejor..
En fin, parece que no contemplan la posibilidad de que se tenga que vender por menos... vaya ostiazo se va a pegar más de uno..


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  #14  
Antiguo 07-sep-2006, 00:59
flush flush está desconectado
Lonchafinista
 
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Iniciado por indignada
Me hace gracia porque calculan con mucha facilidad por cuánto van a vender, por cuánto van a comprar, hacen la resta... y listo! A eso le sumas la hipoteca que aun no has liquidado y ya está. Por x millones más, tienes una vivienda mejor..
En fin, parece que no contemplan la posibilidad de que se tenga que vender por menos... vaya ostiazo se va a pegar más de uno..


Calculan las hipotecas con tanta facilidad que no necesitan ni la Excel, la reglas de tres de toda la vida y hecha a lapiz por si hay que borrar si se tiende a la baja lo que se quiere vender, y con eso ya uno se cree que es el rey de las finanzas. Si es que ya se suele decir que la ignorancia es muy atrevida.


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  #15  
Antiguo 07-sep-2006, 01:26
vanhoteen vanhoteen está desconectado
Multinick Premium
 
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Iniciado por HOLAQUETAL
me acaba de explicar mi mujer (trabaja en la caixa)
pareja pone a la venta el piso en badalona por 40 millones hace 2 años
compra sobre plano unifamiliar por 58 millones
dentro de 3 meses les entregan la unifamiliar
piso no se vende
hace un año rebajan a 37 millones, no venden
hace 2 meses rebajan a 34, acojonados por no poder hacer frente a 2 hipotecas.
hoy:
Don piso, le compramos su piso al contado.
acaban de venderlo a Don piso por 28 millones.
real como la vida misma, 90m2 en Badalona.

YA POSTEE YO que los carteles de bdn estaba acostrubrado a 40 y veia ya de 30


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  #16  
Antiguo 07-sep-2006, 01:36
Stalag 17 Stalag 17 está desconectado
Cuñado ninja
 
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Agradecido 1 vez en 1 mensaje
A mi me pasó como a Chui, en el 2004 me sentia como un condenado al paredón, al final cedí en las discursiones con la mujer y estuve a punto de comprar, me salvé por unas circunstancias muy curiosas que un día que tenga tiempo voy a postear y mis discursiones con los comerciales de varias inmobiliarias no tenian desperdicio, siempre decian es una inversión.

A lo que iba, posible explicación: estos pepitos que compran sin vender antes deben creer que los compradores crecen en las esquinas, los fabrica la casa de la moneda y timbre, o los envia el banco automaticamente cual robots como si fuera un producto más de su portfolio.

Si señor, la regla de 3 y en servilleta papel de terraza cutre.

Vamos a ver caras muy serias por las calles, con los ojos hinchados, pálidas, muy pálidas. Después de tanto cochazo y pisazos, ver que la pobreza te engulle de esta manera debe ser duro y doloroso.


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  #17  
Antiguo 07-sep-2006, 01:52
Stalag 17 Stalag 17 está desconectado
Cuñado ninja
 
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Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Se me olvidaba.

Yo estoy de alquiler y muy contento.
Es un edificio de 3 plantas, con 2 viviendas por planta. LLevo un año y medio instalado. Mis vecinos de enfrente son propietarios, una parejita joven, tienen desde Enero creo recordar el cartel de se vende colgado en el balcón. Se marcharon hace cosa de 2 meses, volvian a la gran ciudad (estamos en un pueblo cercano a BCN) dicen que la hechan de menos (yo me vine por lo contrario)

El caso es que se han ido a una zona alta de Barcelona, han puesto en venta el piso de aqui, del pueblo, por 85 kilos, ni yo ni mi mujer hemos visto que nadie habra la puerta del piso para verlo. El cartelito sigue puesto...
Yo diria que sus papis estan detras y que además tienen muchas pelas. Si no no lo entiendo vaya caprichito !!!


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  #18  
Antiguo 07-sep-2006, 07:20
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por indignada
La verdad, me cuesta creer que hayan bajado tanto tan pronto.. ..

te parece poco casi dos años?


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  #19  
Antiguo 07-sep-2006, 10:27
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por Indignado
Si la inmobiliaria hizo una oferta de compra del 70% de su valor de venda inicial, porke no nos animamos a probar nosotros

Fijaros inicios de setiembre, la burbuja sigue vive ahun y podemos encontrar rebajas del 30%


Yo estoy siguiendo esa táctica, lo que pasa que soy un poco "brusco" en las rebajas. El otro dia vi un piso muy mono por 300.000€.
Le dije que una vez hecho el análisis financiero del banco, solo podia ofrecer 210.000€ (en realidad no he hecho dicho análisis, pero he tirado a un precio razonable que yo podría pagar).

Me respondió que tenía otros 2 interesados pero que gracias por la oferta. Le dije que guardara mi dirección por si le interesaba en un futuro...
Sé q ese piso lleva bastante en venta, por eso me permito el presionar. El precio estoy seguro que es negociable, aunq claro, 90.000€ de rebaja comprendo que es demasiado incluso para alguien que esté muy agobiado (cosa que no parece ser éste caso).

Sin embargo en otras ofertas que he lanzado de rebaja, ni me responden...


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  #20  
Antiguo 07-sep-2006, 10:53
tochovista tochovista está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por HOLAQUETAL
me acaba de explicar mi mujer (trabaja en la caixa)
pareja pone a la venta el piso en badalona por 40 millones hace 2 años
compra sobre plano unifamiliar por 58 millones
dentro de 3 meses les entregan la unifamiliar
piso no se vende
hace un año rebajan a 37 millones, no venden
hace 2 meses rebajan a 34, acojonados por no poder hacer frente a 2 hipotecas.
hoy:
Don piso, le compramos su piso al contado.
acaban de venderlo a Don piso por 28 millones.
real como la vida misma, 90m2 en Badalona.

Me han comentado un caso similar, pero todavía no lo ha vendido ha nadie y está pagando dos hipotecas.


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