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Encuesta: ¿Si explota la burbuja...?
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¿Si explota la burbuja...?

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  #1  
Antiguo 05-sep-2006, 22:14
Azkenchack Azkenchack está desconectado
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Bien, todos estamos convencidos (o al menos deseamos) que reviente. Pero me pregunto... Si la vivienda baja de precio ¿compraríamos una casa o seguiriamos de alquiler? Muchas son las teorias que indican que es más ventajoso vivir de alquiler, tales como que no te ata, que puedes ahorrar, que puedes elegir el sitio donde vivir, que... pero también tener una vivienda en propiedad te da seguridad porque es una cosa que se revaloriza con el tiempo.
La mentalidad española es muy distinta a la europea. Según parece, en paises como Alemania la gente vive de alquiler y ni se plantea comprar una vivienda. Pero, ¿realmente tenemos la mentalidad europea?. ¿Cuando reviente esto nos lanzaremos como locos a comprar o seguiremos fieles a nuestra ideas ideas burbujistas y seguiremos de alquiler?.
En el fondo pienso que todos somos burbujistas pero cuando la ocasión es buena, nos sale nuestra vena nuncabajista. Ya se sabe...Spain is diferent.


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  #2  
Antiguo 05-sep-2006, 22:28
Azkenchack Azkenchack está desconectado
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En definita...yo, si los precios son asequibles al final pasaré por el aro y compraré. No quiero vivir de alquiler. Es más, compraré con la esperanza de que algún dia, cuando tenga 65 años pueda vender mi pisito y comprar al contado un apartamento en Marruecos a pie de playa en Marruecos (por ejemplo) y tirar de mi jubilación (si es que existe). Lo mismo que hacen muchos alemanes e ingleses.


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  #3  
Antiguo 05-sep-2006, 22:37
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Lo que pasara es que habrá quien compre (la mayor parte) y otra parte se quedará sin excusa de vivir a costa de sus papis y tendrán que buscarse otra milonga porque lo que esta claro es que la burbuja esta dando cobijo a mucho holgazán y vividor....


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  #4  
Antiguo 05-sep-2006, 22:50
Albertini Albertini está desconectado
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Mucho tienen que bajar para que pueda comprar, pero mucho


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  #5  
Antiguo 05-sep-2006, 22:56
tochovista tochovista está desconectado
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Iniciado por ESPAÑA REPUBLICA BANANERA
Lo que pasara es que habrá quien compre (la mayor parte) y otra parte se quedará sin excusa de vivir a costa de sus papis y tendrán que buscarse otra milonga porque lo que esta claro es que la burbuja esta dando cobijo a mucho holgazán y vividor....



Ya hablás como un propietario burgués...

No vendas la piel del oso antes de cazarlo...


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  #6  
Antiguo 05-sep-2006, 23:05
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Iniciado por tochovista
Ya hablás como un propietario burgués...

No vendas la piel del oso antes de cazarlo...

Tochovista eres fantástico. ¡Qué puntos tienes! Si no comienza el desinfle en octubre no te vayas porfa...


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  #7  
Antiguo 05-sep-2006, 23:10
NIFLOWERS NIFLOWERS está desconectado
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Depende de como se situen precios de alquileres y pisos de compra...
Compraría si solo necesitase destinar el 25% de nuestros ingreso para la cuota... más lo considero descabellado... es lo que me supone actualmente el alquiler...


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  #8  
Antiguo 05-sep-2006, 23:28
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Iniciado por tochovista
No vendas la piel del oso antes de cazarlo...

Ya te estas retractando de tu tesis de octubre o que???


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  #9  
Antiguo 05-sep-2006, 23:51
Azkenchack Azkenchack está desconectado
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Lo que quiero demostrar con esta encuenta, es nos guste o no el españolito tiende a comprar más que a alqiluilar. Y podrá haber crisis, podrá haber burbujas, podrá haber paro, podrá haber pinchazos... pero al final, nuestros genes heredadados del remix de celtas, íberos, romanos, cartagineses, judios, musulmanes... hacen que se encienda nuestra vena nuncabajista y compremos con la esperanza de que, dentro de cinco, diez o quince años la vivienda esté por las nubes y pensemos que hemos hecho lo mejor para asegurar nuestro futuro. ¿Pensais que los pisos van a bajar siempre? Esta premisa es tan absurda como el pensar que los pisos siempre van a subir siempre. Es cuestión de ciclos. Lo que está claro es que los piso de ahora dentro de cinco, diez o quince años van a valer más que ahora. Pensad en la supuesta burbuja de principios de los 90. Si, la vivienda bajó, pero...por mucho que bajara al final después de 10 años o 15 años los precios se han disparado. Imaginaros la situación de un tio en Madrid que su piso en Aluche ( y lo digo porque mis padres vendieron un piso en este barrio en el año 94 por 14 kilitos) hubiesemos tenido un par de huevos y hubiésemos esperado hasta el año 2005. Lo hubiesemos vendido por 30 Kilitos.
No seamos hipócritas. Si realmente pensamos que tras el estallido de la burbuja los precios se van a mantener de por vida, yo seria el primero que seguiría viviendo de alquiler, pero como sé que esto es un ciclo y siempre sigue subiendo y al final los precios suben soy el primer interesado en comprar.
Y quien piense lo contrario que se remonte a los años 90, cuando la vivienda bajó. Si esa persona hubiese seguido manteniendo sus ideales de alquiler ahora mismo estaría pagando mucho más que si hubiese comprado y metido en una hipoteca en esa época.
A lo mejor estoy equivocado pero me gustaría que alguien me revatiese esta teoria si hubiese comprado en el año 92.
Saludos


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  #10  
Antiguo 05-sep-2006, 23:57
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Azkenchack
A lo mejor estoy equivocado pero me gustaría que alguien me rebatiese esta teoria si hubiese comprado en el año 92.

Creo que no es comparable.
Tiempo de pago para el año 1992: 10 años.
Tiempo de pago para el año 2006: 50 años.
Esto es un juego de suma cero.
Los que se han llevado ganancia se la han llevado sobre los próximos 50 años.
Así que asumidlo: probablemente, en nuestra vida, nunca vuelva a ser rentable comprar.


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