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  #1  
Antiguo 05-sep-2006, 18:31
Yo. Yo. está desconectado
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Bueno, como forero que lleva algún tiempo por esta web y tras leer muchos comentarios de los nuevos compañeros, me veo en la obligación de recomendar un poquito de sosiego. Las cosas llevan su tiempo. No esperéis grandes bajadas en los próximos meses. Durante marzo y abril se vieron muchos post por aquí del tipo "la burbuja ya ha petado", "mirad las gráficas de la C.Valenciana ya está petando por ahí" y cosas por el estilo, a lo que luego las estadísticas sobre aumentos de precios trimestrales (el 12% interanual maquillado del ministerio o el 16% de otras fuentes) daban un jarro de agua fría. Que esto es insostenible es evidente, pero no tiene por qué ser ahora mismo. Bueno, muchos de los que confiaban que esto iba a petar antes del verano ya no se les ve por aquí. Lo digo porque más de uno se puede desanimar.


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  #2  
Antiguo 05-sep-2006, 18:33
primo-larry primo-larry está desconectado
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Confío en tochovista, me gusta creer en él, tengo ilusión porque llegue noviembre.

No va a fallar.


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  #3  
Antiguo 05-sep-2006, 18:39
edu edu está desconectado
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Iniciado por Yo.
Tranquilidad

Aprovecho para estrenar avatar y firma de burbujista moderado para darte la razón, y recordar que Luis XVI, el día que empezó la Revolución Francesa, anotó en su diario: "Rien" ("Nada").

Tiempo al tiempo.


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  #4  
Antiguo 05-sep-2006, 18:41
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Yo.
Durante marzo y abril se vieron muchos post por aquí del tipo "la burbuja ya ha petado", "mirad las gráficas de la C.Valenciana ya está petando por ahí" y cosas por el estilo, a lo que luego las estadísticas sobre aumentos de precios trimestrales (el 12% interanual maquillado del ministerio o el 16% de otras fuentes) daban un jarro de agua fría.
Que esto es insostenible es evidente, pero no tiene por qué ser ahora mismo. Bueno, muchos de los que confiaban que esto iba a petar antes del verano ya no se les ve por aquí. Lo digo porque más de uno se puede desanimar.

Muy cierto. Esto puede alargarse.
Pero "El Mundo" diciendo que va a bajar un 30%, el editorial de hoy de "El Pais" y la explosión de la burbuja americana son hechos radicalmente distintos a bajadas puntuales o estancamientos o ZP diciendo que tiene que bajar.
Ha salido el dato de incrementos de precios, a 2 dígitos interanuales, pero no el volumen de venta. Así que podemos ser muy escepticos con la bajada de Octubre. Pero no es lo que se plantea. Es mas un cambio de percepción en la población.
¿Y qué decir del euribor?


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  #5  
Antiguo 05-sep-2006, 19:07
alexfinder alexfinder está desconectado
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Que nadie espere ver bajadas apreciables en los precios de salida de las viviendas en menos de 6 meses, y aun asi es un periodo corto.


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  #6  
Antiguo 05-sep-2006, 19:13
set850 set850 está desconectado
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Yo tambien soy de esa opinion,no debemos ansiar la caida por que todo llegara, al fin de cuentas salvo castastrofe, estas cosas vienen despacio son ciclos,aun asi creo q la cosa estara sobre el 2007 despues de la cuesta de enero, vamos para empezar con ganas.
Si me puedo permitir un comentario, el gran perjudicado como siempre sera el ciudadano de a pie,aunque tambien es cierto q si tdo los ciudadanos de este pais hubieran tenido posturas como las q hay en este foro quizas no hubiera echo falta este tipo de conversaciones,no se si opinais lo mismo....
Saludos.


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  #7  
Antiguo 05-sep-2006, 19:24
DSG DSG está desconectado
Madmaxista
 
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Estoy de acuerdo con lo que se plantea, y en el caso que se produjera el punto de inflexión en octubre que comparto con tochovista… aunque estallara y empezaran tímidamente a bajar los precios, tendríamos que esperar varios años a que estas bajadas fueran considerables ( http://www.reinet.or.jp/e/jreidata/a_shi/im/0605_2.gif )…… ….. en mi caso tengo más que asumido que en el hipotético caso de comprar no lo haría hasta pasados tres o cuatro años……mientras de alquiler….paciencia que todo llega.

( Si queréis curiosear sobre estos precios esta es la pagina de Japan Real State Institute http://www.reinet.or.jp/e/index.htm )


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  #8  
Antiguo 05-sep-2006, 20:13
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Pues... ¿quién sabe? Yo creo que llegados a este punto puede pasar cualquier cosa. De todas formas, el olor a quemado ya es perceptible, eso está clarísimo.


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  #9  
Antiguo 05-sep-2006, 20:32
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Lo más probable es que, más que explotar, se desinfle (pero mucho)

Lo que me llama la atención, a diferencia de otras épocas, es que ahora sí oigo a hipotecados cercanos decir que igual no llegan, que hasta cuando y hasta cuánto va a subir el euribor.
Uno incluso me ha pedido consejo. POR DIOS, ME HA PEDIDO CONSEJO!!!! A mí, al lunático!!!!!!!!

Se hipotecó en marzo y le he recomendado que venda ya mismo y se pire con su novia de alquiler, a lo que ha torcido el morro (expresión maña para expresar desacuerdo) y ahí se ha acabado la conversación


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  #10  
Antiguo 05-sep-2006, 21:23
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
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No se si soy moderado o no, solo creo que el 'bajadon' es muy probable que sea proporcional al 'subidon' de estos años... el ladrillo quedará maldito por muchos años.


Iniciado por primo-larry
Confío en tochovista, me gusta creer en él, tengo ilusión porque llegue noviembre.

No va a fallar.

Puede fallar, es humano.

No creo que 'confiar en tochovista' sea una posición sensata; cabe la posibilidad de que Octubre sea un punto de inflexión en la opinión generalizada y que a partir de ahi la tendencia de los precios sea a la baja poco a poco durante años.

¿Mi opinión es moderada?

Pues dependerá para quien; para muchos nuncabajistas de pro seguro que les parecerá extrema y ridicula de principio a fin, pero para los pocos burbujistas radicales les parecerá que me quedo muy corto.


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