Burbuja.info - Foro de economía > > > Convencer a que venda ya un familiar
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  #1  
Antiguo 03-sep-2006, 10:18
juventudarruinada juventudarruinada está desconectado
Tapayogurista
 
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Buenas a todos soy un forofo de este foro de hace ya mucho.

He estado veraneando con unos familiares a los que aprecio mucho y me pasa lo que a muchos de vosotros que no hay manera de que entre en razón y eso que he empleado los mejores argumentos que se dicen aquí.

Euribor, tipo interes, fin del baby boom, nº de viviendas que se estan construyendo estos años(mayor demanda q oferta), tiempo medio de venta de pisos 36 meses, cadena de hechos es posible que ocurrirán cuando explote la burbuja, etc etc

Se me han defendido como gato panza arriba con otros muchos argumentos:

(Familiares)Que si la media de venta de pisos 36 meses, mentira , ellos ven que 3 pisos de vecinos los han vendido en menos de 3 meses y pidiendo una barbaridad y que en la zona que es costera hay muchísima demanda y no para de ver como venden.

(yo) Sabes lo que es un burbuja cuando explota afecta a todos que aquí todavía se venda rápido me parece increible, por favor no te quedes sólo con lo que pasa en el barrio mira un poco más allá y te darás cuenta de la realidad.

(Familiares) La realidad es lo que te digo yo se han vendido en un plisplas así que no me vengas con coñas

(Familiares) Yo sólo vendería para comprar otro.

(yo) No, por favor, este es el peor de los errores si tienes suerte y vendes caro lo que harás será comprar caro. Vender pero no compreis meterlo en bonos, bolsa, ing, debajo de la cama o donde querais

(Familiares) Tu sabes lo que habría que pagar a hacienda ese año por incremento de capital.
No sale bien sino compras un piso ese mismo año cuando vendes por lo que hay que pagar a hacienda.

(yo) Pero por favor no os daís cuenta que comprareis algo que luego va a perder valor. Con el dinero que obtengais ahorrais y comprais dentro de una par de años cuando baje

(Familiares) La solución de vender porque va a perder valor el piso me da igual lo tengo pa disfrutar(es para el verano).

Me da un poco pena ya que no hacen caso a los argumento normales y como no sabía que contestar ante lo de hacienda y lo tengo pa disfrutar y siguen con la idea de sólo venderían para comprar otro que para mí es el peor de los errores.

Necesito ayuda porque no había visto argumentos en este sentido en el foro contra que vender sea malo por lo que se tiene que pagar a hacienda y que prefieren no vender y que se devalue el piso a tener que vender y pagar a hacienda y sólo venden para comprar otro. Dicen que si se devalua con el tiempo el suyo también se devaluarán los otros y cuando lo vendan el suyo podrán seguir comprando con lo que le den otro porque los demás también se habrán devaluado

Ya se que hay que pagar a hacienda la parte proporcional que sea pero que se esgrima para agarrarse como opción para no vender un piso.

Necesito más argumentos además he tenido la mala suerte que saben que vecinos han vendido rápido y se creen que esto de la burbuja es un bulo que es posible que sea verdad una parte pero que mientras que en su pueblo playero la demanda sea tan grande les da igual posible burbuja que no burbuja ellos saben su "realidad" se vende en el pueblo playero porque hay mucha demanda y yo veo que eso no va a ser cierto que por 3 que hayan vendido luego cuando


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  #2  
Antiguo 03-sep-2006, 10:22
ibn_sina ibn_sina está desconectado
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No soy nadie para aconsejar, pero quizá mejor les dejas de dar la tabarra. Has hecho lo que has podido, avisados quedan, ahora son ellos los que deciden. No sé yo ya he dejado este asunto por imposible y no lo saco a colación, simplemente porque acaba en discusión y, a fin de cuentas, el dinero es suyo.(del banco, se entiende).


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  #3  
Antiguo 03-sep-2006, 10:35
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Mejor callarse. Si venden ahora y llega enero y dice Lorencito Milá en TVE... "la vivienda ha subido en 2006 un 15% y los expertos vaticinan que lo haga en un 12% en 2007" y ya puedes ir despidiéndote de esos familiares.

Que puede que no pase, o sí.

Mejor cremallera.


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  #4  
Antiguo 03-sep-2006, 10:38
BurBorja BurBorja está desconectado
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Iniciado por ibn_sina
No soy nadie para aconsejar, pero quizá mejor les dejas de dar la tabarra. Has hecho lo que has podido, avisados quedan, ahora son ellos los que deciden. No sé yo ya he dejado este asunto por imposible y no lo saco a colación, simplemente porque acaba en discusión y, a fin de cuentas, el dinero es suyo.(del banco, se entiende).

Yo tengo un amigo muy intimo que se ha metido en...TRES HIPOTECAS . Ha comprados tres pisos (en cuatro años) con el objetivo de especular y pegar el pelotazo de su vida. Cuano me lo contó me sorpredi muchisimo e intenté hacerle ver que era un tremendo error. Economico y sobre todo moral. Pero ella (su mujer) oyo mis palabras cambio el ambiente amigable de la visita. En ese momento me dije, se acabo no voy a perder ni mi tiempo ni parte de amistad. Tampoco me regocijare en el futuro cuando esten arruinados. Lo sentire sobre todo por su bebé de seis meses. Tendran todo mi apoyo y comprension....Una verdadera lastima...

Te lo juro cuando estas delante de un nunca bajista es igual que cuando estas delante de un tio que esta enganchao a las drogas. El controla y los demas son gente que simplemente le tienen envidia, unos pringaos que no tienen ni puta idea. La fiebre burbujista es igual que la fiebre del oro.

Última edición por BurBorja; 03-sep-2006 a las 10:45


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  #5  
Antiguo 03-sep-2006, 11:02
yo tampoco yo tampoco está desconectado
Cuñado ninja
 
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Este tema me hace pensar en el caracter que tenemos en este pais.
Da igual como salgan las cuentas al final, si podemos pagar menos a Hacienda es igual que si en el super nos regalan un plato de plastico con los cereales. Nos apuntamos a ello sin mirar si al final, o a la larga, sale mas caro.

ES como tanta gente que se ha comprado un piso carisimo para no tener que devolver la desgravacion de la cuenta vivienda . Con esa devolucion no pagaran ni tres mensualidades de las 400 que tienen que pagar al final, pero esque... si tengo que devolver dinero a hacienda... Pues no! No sales perdiendo! Haz numeros...

O sea, que en el fondo tenemos espiritu de picaros. Nos creemos mas listos cuanto mas saquemos, aunque al final los estafados seamos nosotros. A lo mejor por eso el timo de la estampita tuvo tanto exito en...

Ahora hay otros timos igual de poco sofisticados: "Pida su credito inmediato ahora y le regalaremos un balon de reglamento del mundial" Alucinante. Estas haciendo rico al tio que te vende el credito y el te trata como a un nino de 4 anos...

Estos comentarios son, por encima de todo, sin animo de ofender. Solo es un poco de autocritica, porque yo tambien pienso asi a veces. Solo que mi novio me hace entrar en razon. Nunca he dejado de pagar a hacienda hasta el ultimo centimo, pero estuve a punto el anyo pasado de comprarme un zulo enano para no tener muy claro que hacer con el, porque ni siquiera cabiamos nosotros dos y el bebe, con tal de no devolver la desgravacion de la cuenta vivienda. Por suerte mi novio me convencio y me abrio lo ojos: estaba empezando a ser abducida por el entorno. Y eso que yo nunca he sido nuncabajista. Tengo muy claro que todo lo que sube, baja. Eso me lo ensenaron en cuarto de EGB.

El caso es que al final no compre y estamos tan felices, en nuestro piso de alquiler, con nuestro bebe y sin tener que hacer numeros por las noches para ver como devolvemos los creditos sencillamente porque... No tenemos ninguno!


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  #6  
Antiguo 03-sep-2006, 11:16
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Y si no que compren hoy EL Mundo y lo abran por la sección Nueva Economía.Y punto en boca.


Buen domingo a todos.


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  #7  
Antiguo 03-sep-2006, 11:21
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por sr chinarro
Y si no que compren hoy EL Mundo y lo abran por la sección Nueva Economía.Y punto en boca.


Buen domingo a todos.

Que es lo que aparece hoy en el Mundo? No estoy en España, que alguien me lo diga por favor


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  #8  
Antiguo 03-sep-2006, 11:24
EcceHomo EcceHomo está desconectado
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A la gente, en este pais, no se por qué, exactamente, se nos viene educando en el "haz trampas y estafa". Si no lo haces, es decir, si eres un ciudadano que paga impuestos, respeta al prójimo y no hace ilegalidades, aunque sean de las que "no cuentan", eres TONTO.

Con este bagaje moral, es mas que normal que hayamos caido en esta burbuja en la que estamos sumidos. La gente, lejos de entender que vive en comunidad, asume que están solos, y que se tienen, no solo que sacar las castañas del fuego, sino que aprovecharse del que no tenga las misma bajeza moral que el.

No obstante, todo es principio de acción y reacción. Cuando esto explote, yo, al menos, me voy a regocijar como en mi vida viendo a mis allegados amigos PEPITOS, que, tras mofarse de mis opiniones (está muy caro, etc...), me han relegado al puesto de "fracasado envidioso sin piso ni opción a comprarlo nunca", van a ver como el Euribor sube y como NO PUEDEN DEJAR DE PAGAR.

A los especulatas como el que decís en este post que se ha comprado tres pisos, le deseo lo peor del mundo, a saber, que se quede sin trabajo, que sus pisos valgan un 50% de lo que pagó por ellos, y que vaya al estado a exigir y reclamar.

¿La pena? Que el estado, lejos de decirle "ahí te pudras, especulata", le dará mil y una ayudas que saldrán del bolsillo de los que no hemos comprado viviendas.

¿Solución? Yo lo tengo claro. En cuanto esto pete, me voy de nuevo a UK, que he visto ofertas de trabajo y está muy bien la cosa para un programador informático como yo.

Asco de pais de ratas.


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  #9  
Antiguo 03-sep-2006, 11:31
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por EcceHomo
¿La pena? Que el estado, lejos de decirle "ahí te pudras, especulata", le dará mil y una ayudas que saldrán del bolsillo de los que no hemos comprado viviendas.

¿Solución? Yo lo tengo claro. En cuanto esto pete, me voy de nuevo a UK, que he visto ofertas de trabajo y está muy bien la cosa para un programador informático como yo.

Asco de pais de ratas.

Sobreestimamos el problema.
Un 80% de la gente, que no especula, que no alquila, que no compra, olvidará muy pronto al 20% que se arruinó y se sobrehipotecó.
Como en Japon, dentro de 20 años, nadie recordará a los que compraron en el extrarradio y ahora no pueden cambiar de vivienda.
Otra cosa será si el bajon en el consumo y la base de ladrillo económica genera una crisis gorda. Pero en 5 años, todos olvidados, de nuevo.
Nadie recuerda el 93-96. O casi nadie.


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  #10  
Antiguo 03-sep-2006, 11:44
sephon sephon está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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1.007 Agradecimientos de 251 mensajes
Aconsejar a alguien sobre que hacer con su dinero es un tema altamente escabroso, mirad lo que les paso a los que aconsejaron a sus amigos y familiares que invirtieran en sellos (por cierto, hace tiempo que el tema ha sido silenciado en los medios). O te dedicas profesionalmente a ello o mejor ser responsable unicamente de tus actos.


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