Burbuja.info - Foro de economía > > > Subida del Euribor afecta a mi alquiler
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 02-sep-2006, 14:20
iker iker está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 02-septiembre-2006
Mensajes: 2
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Hola, un saludo al foro que llevo leyendo un tiempo y en el que estoy aprendiendo cosas útiles.
Actualmente vivo de alquiler, y la dueña ya me ha dicho que a final de año, debido a la subida de los intereses, me va a tener que subir mas o menos proporcionalmente la cuota de mi alquiler.
Por una parte es normal, ya que es lo mismo que hacen por ejemplo las aerolíneas cuando dicen que nos suben el precio de los billetes porque sube el petróleo, pero cuando baja ese precio no se aprecian los descuentos
Pues bien, aún no me han especificado cuánto van a subir mi renta, pero según hablaba ella supongo que será lo mismo que suba el euribor hasta final de año.
Al final, ésta subida del euribor la vamos a acabar pagando los de siempre, los que no llegan a pagar la letra a final de mes, y los que alquilamos, los que tengan varios pisos, no creo que se vayan a bajar de la burra y seguirán pidiendo lo que su avaricia les diga, y si no se lo dan, a seguir alquilándolo, subiendo el precio si es menester, sobre todo si la vivienda se encuentra en una zona con demanda laboral durante todo el año, grandes capitales y alrededores.
Por otra parte, estoy muy feliz donde vivo ahora, porque me pilla bien para tema de trabajo y ocio, y no me planteo cambiarme porque no encuentro nada mejor por el momento, aunque a partir de ahora tendré menos capacidad de ahorro.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 02-sep-2006, 14:29
DSG DSG está desconectado
Madmaxista
 
Fecha de Ingreso: 30-abril-2006
Mensajes: 130
Gracias: 0
5 Agradecimientos de 2 mensajes
lee tu contrato de arrendamiento que firmastes.......tienes que haber una clausula donde más o menos te ponga......." La renta podrá ser actualizada en la fecha cada año de vigencia de contrato (IMPORTANTE....cuando cumpla el contrato, no antes....), aplicando la variacion porcentual experimentada por el Indice general Nacional del sistema de Precios al consumo....." asi que no te meta el clavo......y agarrate al contrato si la subida es mayor a este indice.....que no te engañen.....


Responder Citando
  #3  
Antiguo 02-sep-2006, 14:31
Mulder Mulder está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 23-mayo-2006
Ubicación: Alicante
Mensajes: 13.795
Gracias: 18.740
13.237 Agradecimientos de 4.892 mensajes
Iniciado por iker
Hola, un saludo al foro que llevo leyendo un tiempo y en el que estoy aprendiendo cosas útiles.
Actualmente vivo de alquiler, y la dueña ya me ha dicho que a final de año, debido a la subida de los intereses, me va a tener que subir mas o menos proporcionalmente la cuota de mi alquiler.
Por una parte es normal, ya que es lo mismo que hacen por ejemplo las aerolíneas cuando dicen que nos suben el precio de los billetes porque sube el petróleo, pero cuando baja ese precio no se aprecian los descuentos
Pues bien, aún no me han especificado cuánto van a subir mi renta, pero según hablaba ella supongo que será lo mismo que suba el euribor hasta final de año.
Al final, ésta subida del euribor la vamos a acabar pagando los de siempre, los que no llegan a pagar la letra a final de mes, y los que alquilamos, los que tengan varios pisos, no creo que se vayan a bajar de la burra y seguirán pidiendo lo que su avaricia les diga, y si no se lo dan, a seguir alquilándolo, subiendo el precio si es menester, sobre todo si la vivienda se encuentra en una zona con demanda laboral durante todo el año, grandes capitales y alrededores.
Por otra parte, estoy muy feliz donde vivo ahora, porque me pilla bien para tema de trabajo y ocio, y no me planteo cambiarme porque no encuentro nada mejor por el momento, aunque a partir de ahora tendré menos capacidad de ahorro.

Eso es sencillamente ilegal, las subidas del alquiler deben calcularse según el IPC (y además el armonizado no el de vivienda), ahora si tu 'te dejas' subir el precio del euribor por la propietaria estarás siendo victima de un timo de la peor especie y de 'normal' nada.

Revisa tu contrato y fíjate bien en la parte donde se especifiquen las subidas del alquiler.

Por otra parte ella no puede echarte hasta que pasen los 5 años de prórroga, cosa que también debería estar especificada en tu contrato.

Tambien te recomiendo que vayas a la oficina del consumidor de tu ciudad a informarte sobre todo este asunto.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 02-sep-2006, 14:56
Maradono Maradono está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 16-junio-2006
Ubicación: Iberia
Mensajes: 3.957
Gracias: 3.288
2.293 Agradecimientos de 927 mensajes
Se está riendo de ti, seguro que dice a sus amigas "a mi el euribor me suda la pijota, se lo endoso al idiota q tengo alquilado"


Responder Citando
  #5  
Antiguo 02-sep-2006, 14:56
Ladislao Ladislao está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 01-junio-2006
Mensajes: 500
Gracias: 0
31 Agradecimientos de 8 mensajes
Como han dicho anteriormente tienes que mirar el contrato y comprobar cómo se ha estipulado la revisión del alquiler. En principio lo normal es que se aumente el precio con respecto al IPC correspondiente a viviendas en alquiler.

Suena a historieta de Pepito que quiere endosar la subida del euríbor a su inquilino y si cuela...


Responder Citando
  #6  
Antiguo 02-sep-2006, 14:58
iker iker está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 02-septiembre-2006
Mensajes: 2
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Muchas gracias por los consejos. He dejado a un lado un dato muy importante, y es que no tengo contrato de alquiler, comparto el piso con más gente, tengo mi habitación para mí solo, intenté encontrar algo con contrato, de verdad, pero si quería compartir piso en esta zona, no encontré ningún casero que me diera esa oportunidad.
Asumo que en gran parte es culpa mía, pero no tuve muchas opciones. Es lo que hay, y tengo conocidos que están en la misma situación. A la casera no le soy imprescindible, ya que cada vez que se va alguien, siempre tiene a otra persona preparada, hay mucha demanda, y si yo no trago, lo hará otro, sé que no es una opción muy valiente, pero no tengo mucho donde elegir. Además, dentro de lo que cabe, la casa donde estoy ahora es la mejor donde he estado, la casera es atenta con todos, hace limpieza general una vez por semana, cuando se rompe algo lo arregla o sustituye rápidamente,ayuda a los nuevos y a los que se tienen que ir, intenta que haya un buen ambiente en casa y que se cumplan unas normas mínimas para el bienestar de todos, en otros sitios el dueño pasaba de todo, y como si nos matábamos entre nosotros con tal de que pagásemos, una sola persona puede estropear la convivencia de toda una casa. Eso sí, ella es estricta con los que no paga, la pela es la pela, y el no tener contrato de por medio es una ventaja para ella. Pero he estado en algún que otro zulo que si os contara...
Bueno, siento no poder responder más hasta que vuelva a conectarme, no tengo internet en casa.
Un saludo.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 02-sep-2006, 15:10
Maradono Maradono está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 16-junio-2006
Ubicación: Iberia
Mensajes: 3.957
Gracias: 3.288
2.293 Agradecimientos de 927 mensajes
Denunciala y vete, por bruja


Responder Citando
  #8  
Antiguo 02-sep-2006, 15:52
Persona Humana Persona Humana está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Mensajes: 66
Gracias: 0
Agradecido 2 veces en 1 mensaje
jojojojo si no hay contrato de por medio la tienes cogida y vien cogida.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 02-sep-2006, 16:54
Ruleta Rusa Ruleta Rusa está desconectado
wapissimo
 
Fecha de Ingreso: 09-agosto-2006
Mensajes: 172
Gracias: 4
25 Agradecimientos de 11 mensajes
Seguro que ni tiene hipotecado el piso porque es suyo de hace 40 años, y la subida del euribor es una excusa para aprovechar y subir el alquiler.
En Madrid con los alquileres la gente se las sabe todas.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 02-sep-2006, 17:19
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 09-junio-2006
Mensajes: 4.394
Gracias: 19
458 Agradecimientos de 174 mensajes
Iniciado por iker
Muchas gracias por los consejos. He dejado a un lado un dato muy importante, y es que no tengo contrato de alquiler, comparto el piso con más gente, tengo mi habitación para mí solo, intenté encontrar algo con contrato, de verdad, pero si quería compartir piso en esta zona, no encontré ningún casero que me diera esa oportunidad.

Los hijos de puta crecen como esporas venenosas en un clima húmedo. Es increible. Anda tio, échale huevos, denuncia, joderrr. Si no esta chusma nunca va a parar. Pero que hija de puta. Seguro que la muy zorra ha visto en las noticias lo de la subida el euribor y ha dicho "Ala, pues como sube el uribor ese, yo subo los alquileres de los pisos heredados de mi abuela, arsa" Pero que asssco. Joder, hoy tengo el día de mala leche y encima leer cosas así me ponen a cien.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
La propuesta de subida de impuestos afecta a quienes más están sufriendo la crisis Tuerto Burbuja Inmobiliaria 0 01-oct-2009 08:55
El mínimo del euribor no afecta a la VPO: pagará muchos más intereses que la libre Medusa Burbuja Inmobiliaria 17 30-jun-2009 14:09
Calculo de como afecta la subida de tipos a hipotecas a 15 anyos vs 40 Malditos_Usureros Burbuja Inmobiliaria 11 07-jun-2008 18:54
Como os afecta la subida del petroleo? elfo-oscuro Guardería 33 23-may-2008 18:18
Euribor 1-week sube por encima de Euribor 3-month...¿Inminente nueva subida de tipos? dkd Burbuja Inmobiliaria 23 25-dic-2006 06:29


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 06:16.