Burbuja.info - Foro de economía > > > Subida del Euribor afecta a mi alquiler
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  #11  
Antiguo 02-sep-2006, 17:21
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
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A tu alquiler no le afecta nada, ni euribor, ni ipc... porque tú no tienes contrato. Entonces no hay ninguna cláusula que diga que tu renta se actualizará anualmente.
Si le quieres pagar el aumento es porque quieréis no porque estéis obligados.
Eso sí preparaos porque si tragáis la primera subida os va a meter todas las del euribor, las del ipc y todas las que le plazcan.


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  #12  
Antiguo 02-sep-2006, 17:23
idilos idilos está desconectado
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Hazle lo que le hice yo a una desaprensiva de estas, cuando te vayas del piso se la llenas de gasoil, lo enbadurnas todo bien, unos diez litros son suficientes, colchones, armarios paredes suelos. El olor a gasoli dura en un piso mas o menos un año o mas. En todo ese tiempo no habrá persona humana que se meta en el piso, con las consecuentes perdidas para la propietaria y como no tienes contrato no podrá denunciarte, porque tu jamás estubiste allí.


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  #13  
Antiguo 02-sep-2006, 17:57
Fleximux Fleximux está desconectado
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Me encanta este ultimo mensaje.
Como han dicho por ahi denuncia o putea. Que se dejen de reir de nosotros.


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  #14  
Antiguo 02-sep-2006, 18:38
El_Cuervo El_Cuervo está desconectado
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Iniciado por idilos
Hazle lo que le hice yo a una desaprensiva de estas, cuando te vayas del piso se la llenas de gasoil, lo enbadurnas todo bien, unos diez litros son suficientes, colchones, armarios paredes suelos. El olor a gasoli dura en un piso mas o menos un año o mas. En todo ese tiempo no habrá persona humana que se meta en el piso, con las consecuentes perdidas para la propietaria y como no tienes contrato no podrá denunciarte, porque tu jamás estuviste allí.

Cooojones , este post me ha recordado mis búsquedas de piso de alquiler en mis tiempos de estudiante (donde habia de todo) Me acuerdo que precisamente en un piso que nos enseñaron, no habia quien parase dentro debido al insoportable tufo a gasoil, y eso que la calefacción era a gas. El casero intentandonos colar el piso a precio regalado, mientras que nosotros ni nos molestabamos en mirar las habitaciones, lo unico que queriamos era salir de alli cuanto antes. Idilos, no seras de Valladolid, verdad??

Respecto al tema del post original, si quieres denunciar tienes las de ganar, aunque ya sabes la maldicion gitana: "tengas pleitos y los ganes". Intenta razonar, dila que con la subida del euribor muchos propietarios que antes tenian el piso vacio estan sacandolo a alquiler para compensar la subida del euribor, y que tienes ofertas mejores, que las vacas flacas son para todos, ect (cosa que si en tu zona no es verdad, no te preocupes, que se convertira en verdad en poco tiempo)


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  #15  
Antiguo 02-sep-2006, 19:31
edu edu está desconectado
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Iniciado por iker
dentro de lo que cabe, la casa donde estoy ahora es la mejor donde he estado, la casera es atenta con todos, hace limpieza general una vez por semana, cuando se rompe algo lo arregla o sustituye rápidamente,ayuda a los nuevos y a los que se tienen que ir, intenta que haya un buen ambiente en casa y que se cumplan unas normas mínimas para el bienestar de todos

Simplemente hace lo que debe. Acéptale el IPC, y ni un céntimo más. A ver si es que la señora tiene una hipoteca por otro lado...


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  #16  
Antiguo 02-sep-2006, 19:40
Ladislao Ladislao está desconectado
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A ver... Te sale ventajoso que te aplique el euríbor en lugar del IPC y por mucha diferencia.

En estos momentos los valores son los siguientes:

- Euríbor: 3,62
- IPC por vivienda en alquiler: 4,5 (http://www.ine.es/cgi-bin/certi?L=0&...7&AF=2006&TP=V).

Yo le diría que por mí perfecto, renovaría ahora mismo aplicando el euríbor sobre el pago del alquiler correspondiente a la habitación.


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  #17  
Antiguo 02-sep-2006, 20:03
edu edu está desconectado
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Yo sobreentiendo que el IPC ya te lo aplicó, ¿no?


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  #18  
Antiguo 02-sep-2006, 20:11
Ziggy Ziggy está desconectado
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Pues si no tienes un contrato por escrito se supone que existe un contrato verbal; así que las condiciones serán las que se aplican en los contratos de alquiler: duración 5 años y subidas del ipc, nada de subidas de euribor ni de ipc de la vivienda de alquiler. Cuando pase el año le pagas lo que le pagabas mas el ipc, y si no está de acuerdo que vaya al juzgado ella, no tu (sabe que tiene las de perder, así que no creo que vaya).

Para demostrar que vives allí alquilado necesitas cualquier justificante de pago, un extracto del banco con las transferencias, un recibo o lo que sea, claro que si la casera ha sabido cubrirse bien las espaldas te habrá cobrado en mano y ni siquiera te habrá firmado un recibo. En ese caso te puede poner en la calle como a un vulgar okupa, y ten por seguro que lo hará, por muy buen rollito que te creas que ha habido hasta ahora.

Moraleja: en asuntos de dinero siempre con papeles por delante.


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  #19  
Antiguo 02-sep-2006, 20:16
Ziggy Ziggy está desconectado
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Iniciado por Ladislao
A ver... Te sale ventajoso que te aplique el euríbor en lugar del IPC y por mucha diferencia.

En estos momentos los valores son los siguientes:

- Euríbor: 3,62
- IPC por vivienda en alquiler: 4,5

Me temo que nuestra simpática casera no pretende aplicar una subida del 3,62 a que está el euribor, si no una subida proporcional a la subida del euribor este último año, o sea, aprox un 30%.

De este modo consigue seguir pagando la letra con lo que saca del alquiler, si los sube un 4% ni de coña le llega.


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  #20  
Antiguo 02-sep-2006, 20:29
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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Iniciado por Ladislao
A ver... Te sale ventajoso que te aplique el euríbor en lugar del IPC y por mucha diferencia.

En estos momentos los valores son los siguientes:

- Euríbor: 3,62
- IPC por vivienda en alquiler: 4,5 (http://www.ine.es/cgi-bin/certi?L=0&...7&AF=2006&TP=V).

Yo le diría que por mí perfecto, renovaría ahora mismo aplicando el euríbor sobre el pago del alquiler correspondiente a la habitación.

se usa el IPC armonizado, no el de vivienda por alquiler


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