Creo que los precios no van a bajar. Lo unico que puede pasar es que se matengan o un ligero descenso.

Es mi punto de vista desde analfabeto total economicamente hablando.

Dudo que con el concepto de "Casa" que maneja la sociedad española este punto sea de aplicación por concepción social. No conozco mucha gente que dejase que le embargasen la casa por eso.
Ademas de que como bien han dicho, los precios no bajaran de forma que justifiquen lo que dices.

Los precios no pueden bajar porque:

1) El ladrillo no es la bolsa. No tiene miedo. No se desatan pánicos vendedores. Nadie vende por debajo se sus expectativas, prefieren esperar.

2) Hay MUCHO dinero esperando una oportunidad para comprar. Cualquiera que quiera vender a un precio ligéramente inferior al que marca ahora mismo el mercado se encuentra con una familia o un inversor (especulador suena feo, aunque no tendría por qué) ansiosos por comprar.

3) Las inversiones en inmuebles se hacen a muy largo plazo, y todo el mundo tiene claro que a medio/largo plazo los precios subirán mucho más.

4) Ya hay experiencias previas de "booms" inmobiliarios en España. Se producen periódicamente, siempre nos llevamos las manos a la cabeza por los precios que se alcanzan y nunca se siguen de una bajada de precios. Cuando se pasa el "boom" la subida se contiene, pero siempre sigue por encima del IPC y se mantiene así un cierto período hasta el siguiente despegue.

5) Ninguno de los aquí presentes es capaz de saber lo que pasa por la cabeza de un japonés.

En resumen: los precios se pueden estancar, pero la bajada es poco menos que imposible y, desde luego, el mercado inmobiliario no puede provocar un desastre económico generalizado. Más bien el desastre debería producirse previamente y llegar posteriormente a los inmuebles.

10) los que han comprado una casa con una hipoteca de 40 millones, ven que su vivienda ahora vale 30 millones y le han devuelto uno al banco, con lo cual deciden no pagar, que el banco ejecute la hipoteca y comprar otra de 30 millones. En la jugada han ganado 9 millones, justo los que pierde el banco

Los precios no pueden bajar porque:

1) El ladrillo no es la bolsa. No tiene miedo. No se desatan pánicos vendedores. Nadie vende por debajo se sus expectativas, prefieren esperar.

2) Hay MUCHO dinero esperando una oportunidad para comprar. Cualquiera que quiera vender a un precio ligéramente inferior al que marca ahora mismo el mercado se encuentra con una familia o un inversor (especulador suena feo, aunque no tendría por qué) ansiosos por comprar.

3) Las inversiones en inmuebles se hacen a muy largo plazo, y todo el mundo tiene claro que a medio/largo plazo los precios subirán mucho más.

4) Ya hay experiencias previas de "booms" inmobiliarios en España. Se producen periódicamente, siempre nos llevamos las manos a la cabeza por los precios que se alcanzan y nunca se siguen de una bajada de precios. Cuando se pasa el "boom" la subida se contiene, pero siempre sigue por encima del IPC y se mantiene así un cierto período hasta el siguiente despegue.

5) Ninguno de los aquí presentes es capaz de saber lo que pasa por la cabeza de un japonés.

En resumen: los precios se pueden estancar, pero la bajada es poco menos que imposible y, desde luego, el mercado inmobiliario no puede provocar un desastre económico generalizado. Más bien el desastre debería producirse previamente y llegar posteriormente a los inmuebles.

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Weeeenas

Yo d economia se poquito... Del mercado inmobiliario se bastante.

En principio yo no creo q los precios de los pisos bajen. Se pueden estancar, eso si, pero bajar... pienso q solamente bajaran si los tipos d interes suben bastante, y al ir la gente al limite con las hipotecas, no podran llegar a pagarlas... entonces malvenderan y tendran q empezar a bajar los precios por pelotas

De que depende q suban los tipos de interes? Ni idea... supongo q dependera bastante de la economia mundial tambien...

Hay mucha gente con la pasta metida en ladrillos, no se puede permitir una bajada d ninguna manera... pq entonces la economia se va al garete

Bueno, m voy al periodico a mirar los pisitos, q m tengo q comprar uno.... sera buen momento???? buffffff, ni idea....

Originalmente Escrito por reo
No va a explotar ninguna burbuja, los precios se iran moderando poco a poco.

Si fuese otro producto, pues igual, como paso con las acciones de terra, pero los inmuebles no bajan de precio en caigas fulgurantes, asi de claro, porque en cuanto bajen una peseta alguien los compra, seguro.

Y menos las viviendas, hay zonas que se devaluan comercialmente o mas raramente para uso residencial, pero dudo mucho que toda España se devalue como zona para vivir.

Weeeenas

Yo d economia se poquito... Del mercado inmobiliario se bastante.

En principio yo no creo q los precios de los pisos bajen. Se pueden estancar, eso si, pero bajar... pienso q solamente bajaran si los tipos d interes suben bastante, y al ir la gente al limite con las hipotecas, no podran llegar a pagarlas... entonces malvenderan y tendran q empezar a bajar los precios por pelotas

De que depende q suban los tipos de interes? Ni idea... supongo q dependera bastante de la economia mundial tambien...

Hay mucha gente con la pasta metida en ladrillos, no se puede permitir una bajada d ninguna manera... pq entonces la economia se va al garete

Bueno, m voy al periodico a mirar los pisitos, q m tengo q comprar uno.... sera buen momento???? buffffff, ni idea....
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Iniciado por guajiro

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