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  #41  
Antiguo 02-sep-2006, 01:28
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Iniciado por chucnorris
pues la verdad, viendo que la mayoria de gente que se ha hipotecado sin saber lo que es el euribor(gente trabajadora mucha de ella). a mi me parece un hijo de la gran puta. intentando desorientar a la gente haciendo ver que si alargas al doble el plazo la cuota se minimiza y te tomas un daikiri..
hijo de puta cabron

Sí, esa es la impresión que me ha causado, Chuc. Desde luego, no me fío nada de sus buenas intenciones. Esos artículos no surgen "por casualidad". Forma todo parte de un guión muy bien estructurado. Todo se resume en lo siguiente: "atrapar a los últimos pepitos". Exprimir la última gota del limón. Así de sencillito. Es mi forma de verlo. ¿Simplista? Es posible, pero a veces la respuesta más sencilla es la correcta.


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  #42  
Antiguo 02-sep-2006, 01:44
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Que en Japón, cuando había burbuja se ofrecían hipotecas de 100 años es cierto.

En EEUU no hace falta que ofrezcan 100 años porque tienen las hipotecas de "solo intereses", que es practicamente lo mismo, si no aún peor porque nunca se amortizan.

Esto es CIERTO, y si decirlo es "meter spam" en el foro, pues qué quieres que te diga. Yo por lo menos no me voy de los hilos dando un portazo e insultando. Si lo que te jode es que los demás discrepen, pues dilo y punto.

Yo cuando compré mi casa sí me hice una hipoteca de "solo intereses", hace ya unos cinco años. A lo mejor es que no soy alguien "normal" ...


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  #43  
Antiguo 02-sep-2006, 01:57
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Que en Japón, cuando había burbuja se ofrecían hipotecas de 100 años es cierto.

Como dice la canción de Tom Verlaine y Television: "Prove it. Just the facts"

Especulador, dejando al margen tus argumentaciones, creo que te pierde querer tener siempre la última palabra (y creo que no soy el primer forero que hace esta apreciación).

Pero bueno, creo que es hora de zanjar el tema: si crees que el artículo está bien hecho, y que no había ninguna intención oculta tras él, me parece fenomenal, tienes todo el derecho del mundo. Punto-pelota.


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  #44  
Antiguo 02-sep-2006, 02:28
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Como dice la canción de Tom Verlaine y Television: "Prove it. Just the facts"

Esta escrito en tropecientos mil artículos de internet, algunos de periódicos como el Financial Times, CNN, New York Times. Eso no es ninguna prueba irrefutable, pero yo sí creo que es verdad.

Claro, probar ahora que algo que sucedió hace 20 años cuando en Japón había burbujón es verdad puede no ser tan facil. Vamos, qué quieres? que te enseñe las escrituras de alguna casa comprada con este tipo de hipoteca?


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  #45  
Antiguo 02-sep-2006, 02:42
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Esta escrito en tropecientos mil artículos de internet, algunos de periódicos como el Financial Times, CNN, New York Times. Eso no es ninguna prueba irrefutable, pero yo sí creo que es verdad.

Claro, probar ahora que algo que sucedió hace 20 años cuando en Japón había burbujón es verdad puede no ser tan facil. Vamos, qué quieres? que te enseñe las escrituras de alguna casa comprada con este tipo de hipoteca?

Jajaja Eres incorregible... Te van más los debates bizantinos e intempestivos que a un oso la miel. Por cierto, sinvergüenza, ¿qué haces levantado a estas horas?


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  #46  
Antiguo 02-sep-2006, 04:51
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Tapayogurista
 
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yo tambien opino como tu gabri, tono ironico total; me parece q el pibe esta contra los bancos y la situacion creada y tal como dice hereditario se refiere a terminar de pagar con 75 años (empezando con 35 años); como la pension es baja te tendra q echar una manos los hijos. pero bueno cada cual tiene su opinion. lo de hipotecas heredables en japon y eua puede referirse a lo mismo q terminas de pagar muy tarde y seguramente parte lo tengan q pagar tus hijos.
los insultos q le habeis hecho me parecen fuera de lugar.

saludo


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  #47  
Antiguo 02-sep-2006, 13:38
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Madmaxista
 
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Siento contradecirte Especulador, pero la consulta ya la realice a mi suegra ya que tenía bastante curiosidad sobre el tema, aunque la mujer no es economista y mayor y la memoria le puede fallar, le dijo a mi mujer que ese tipo de hipotecas no han existido antes de la burbuja y que como mostré en los link de los diferentes bancos en Japón el plazo máximo es de 35 años actualmente. Ahora bien si encuentras documentacion veraz sobre el tema............ya que lo planteas con tanta seguridad sobre está leyenda urbana........estamos abiertos a la informacion que puedas proporcinar...para rectificar nuestros conocimientos........


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  #48  
Antiguo 03-sep-2006, 00:35
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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que como mostré en los link de los diferentes bancos en Japón el plazo máximo es de 35 años actualmente

Hombre, es que la burbuja de Japón sucedió ya hace bastantes años no? Y fue entonces cuando se supone que se llegaron a ofrecer estos créditos. Que nos muestres links de bancos con los productos que ofrecen HOY no vale para nada, porque estamos hablando de algo que pasó hace 15 o 20 años.

Y precisamente ahora hay otro hilo sobre Japón y hay una referencia a un artículo del "New York Times" donde se vuelve a mencionar hipotecas de Japón de con plazo de amortización de 90 o 100 años ...

La verdad no creo que todos se lo hayan inventado. Digo yo que si en CNN, Financial Times, New York Times, y muchos otros sitios, algunos de prestigio, se menciona ese dato, alguien se habrá parado a comprobar que es cierto. No me creo que sea una bola que ha ido pasando de boca en boca ...

me parece q el pibe esta contra los bancos y la situacion creada y tal como dice hereditario se refiere a terminar de pagar con 75 años

A mi también me parece que de cierta manera está criticando a los bancos, porque lo que dice es que todos estos mecanismos hipotecarios se los están sacando de la manga para impedir que se desinfle el globo ... y no creo que esté intentando dar a ver que sea una cosa normal, recomendable o sensata el tomar este tipo de créditos. No veo la manipulación, la verdad.


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  #49  
Antiguo 03-sep-2006, 00:49
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Iniciado por GaBrI
¿?¿?¿?

¿Soy el único que vé que ese articulo está escrito en modo irónico y que pretende denunciar la situacion crediticia actual por medio de ironizar sobre lo absurdo de ella misma?


Pues no eres el unico no, aqui se ve que la gente ya ve dragones en cualquier caso porque yo que quieres que te diga, veo clarisimo que se trata de un articulo en el que expone las medidas que los bancos son capaces de inventarse con tal de seguir extirando esto.

Y, por cierto, no se porque decis que las hipotecas heredables no existen cuando no es asi, es tan sencillo como firmar una hipoteca con 25 y morirse con 26, ¿heredan o no tus familiares la hipoteca?. Esta claro que no es un producto comercial, pero como muy bien se dice ahi y por aqui, 30 años son muchos años y no sabes lo que va a pasar, incluyendo que te mueras.

Señores, vamos a relajarnos un poco y dejar de ver cosas donde no las hay.


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  #50  
Antiguo 03-sep-2006, 00:55
p_a_k_o p_a_k_o está desconectado
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Y por cierto, que ya lo dice el hombre al principio:
Las hipotecas españolas son las más imaginativas de Europa. Se trata de mantener en pie una industria hipotecaria más que rentable que difícilmente se sujeta frente a la generación de mileuristas abocados a la hipoteca infinita.



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