Burbuja.info - Foro de economía > > > La historia de Borjamari Gomínez, hagan sus apuestas
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  #11  
Antiguo 01-sep-2006, 17:09
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Gracias a todos, me alegro de que os haya gustado la historieta

Plaentxiator, me has pillado, jeje, he sido lectora asidua del Mondo Brutto mucho tiempo, lamentablemente ahora ya no es lo que era. Esa expresión no es nada exagerada si comparas nuestro urbanismo con el de la Europa civilizada, toda nuestra ola de ensanches ha generado auténticos barrios fantasma sin una mísera panadería en 3 km a la redonda, con edificios que parecen granjas de humanos, macrocorralas fortificadas con pista de pádel, piscina y callejones privados con jardincito para que tus niños jueguen al botellón, en cuya puerta principal encuentras una botonería de porteros automáticos que parece la sala de control de Cabo Cañaveral.

Beborn, yo seguiré atentamente la evolución de este zulo, sería de traca que algún pringao le pagara esos 300.000 €, y deseo que le cueste unos cuantos mesecitos alquilarlo. La verdad es que no es muy apetecible para alquilar, el piso no tiene ni una silla y tampoco parece tener los electrodomésticos más básicos como nevera o lavadora.

Desde luego quien sí ha hecho buena caja es el que a estas alturas ha conseguido colocar el piso rebajándolo un poco, hay anuncios por la zona mucho más delirantes, como este: http://www.idealista.com/pagina/inmu...Inm=6&edd=list 365 000 € por otro zulito de 50 m2, al que encima hay que añadirle unos gastos mensuales de comunidad de 130 €, y ni siquiera tiene plaza de garaje para guardar el SLK amarillo del próximo Borjamari. 7300 €/m2, señores, la gente está loquísima.

Marai, las obras han estado paralizadas unos meses, pero puedes ver ya algunos rascacielos a medio construir detrás de Pza. Castilla, creo que se han reanudado en julio. El enterramiento de las vías de la estación de Chamartín está en marcha, así que esto va viento en popa hacia las cataratas del Niágara. Aquí os dejo noticias recientes al respecto:
http://www.cincodias.com/articulo/em...scdiemp_1/Tes/
http://www.madridpress.com/content/view/15075/
http://madriddigital.info/detalle_no...d810929ad7443e
http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/678896.html


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  #12  
Antiguo 01-sep-2006, 17:45
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Buceando un poco más, he encontrado un weblog que aboga por la defensa del Olivar de Chamartín, reserva ecológica que ha sido vendida para la construcción de un complejo hostelero que al parecer importará carne tailandesa adolescente de primera. El progreso es lo que tiene, ya hacía falta un centro comercial de sexo barato a cinco minutos del centro, no hace falta coger vuelos transoceánicos. Lo que decía de los cajeros expendedores de farlopa ya no me parece tan lejano.

Hurga muy bien en los entresijos de la operación. Al parecer la famiglia Aguirre tiene muchos intereses en el asunto y la Espe ya se encargó en su día de modificar la ley del suelo y así controlar las decisiones por sus fueros, sin que le toquen las narices a su hermano.

Os dejo un par de enlaces a artículos jugosos, pero si os interesa tiene toda una sección dedicada al asunto. Qué asco me da todo esto.


http://gatopardo.blogia.com/2005/052...peligrosas.php
http://gatopardo.blogia.com/2005/060...eneroso-i-.php


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  #13  
Antiguo 01-sep-2006, 18:02
charliness charliness está desconectado
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Usuaria, te leo y... creo que, creo que... no se que me pasa. El pulso se me ha acelerado a la par que la sudoración axilar. Tartamudeo al pensar. No creo que pueda pronunciar palabra alguna. No me sostienen las piernas. Una risa estúpida se abre paso a empellones en mi faz amargada. De repente siento ganas de afeitarme y mejorar mi estado físico, de salir y buscarte sabiendo que eres también de Madrid, amada y odiada ciudada casi a partes iguales.
No se, pero... ¿Qué me pasa?
¿Es esto amor?


A lo mejor es solo un catarro, pero me parece que no.

Saludos. Escribe escribe. Devoraré tus escritos. Y no veamos segundas intenciones en esta frase.


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  #14  
Antiguo 01-sep-2006, 18:33
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Oye, ¿cómo sabes que el fregadero no es nuevo? Yo por más que miro la foto no la veo con la suficiente definición como para saber si es nuevo o no.

Respecto a la vitrocerámica, qué quieres que te diga, pero hay mucha gente que prefiere las cocinas de gas. Aparte de que el gas es más barato que la electricidad, se tiene un mejor control sobre los fogones.

La campana es lo más barato también, pero de ahí a concluir que es una campana vieja ... pues no sé, te digo lo mismo que con el fregadero.

En fin, que me parece que el que compre semejante piso por 50 millones es un gilipollas, pero bueno, así está el patio.

Lo que me parece increible es el cachondeo que debe haber en España con las tasaciones. Porque yo aquí en el UK, si me compro un piso por 240.000 y le hago cuatro arreglos que no valen ni 3000 euros, luego no me lo tasan por 60.000 euros más ni de coña, y el futuro comprador por muy perdido que esté se daría cuenta que le estoy estafando al hacer la tasación. Pero ya sabemos que España es el país de la chapuza ...


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  #15  
Antiguo 01-sep-2006, 18:40
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Aquí el tasador llama para preguntar por cuánto se han vendido los pisos del alrededor.


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  #16  
Antiguo 01-sep-2006, 19:18
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Hola, Especulador.

He citado detalles como el fregadero, la campana, los grifos o la cocina de gas por recalcar la estafa que me parece encarecer un piso en 60.000 € contando a los interesados la milonga de que has hecho una reforma a todo lujo. Este tío simplemente ha maquillado un poco el piso y se ha gastado lo justo, cuando para ser honesto -y ya sabemos que esa cualidad tan rara no es el objetivo en este caso- debería haber mejorado notablemente las calidades del piso. Con esa plusvalía y su optimismo, le habría dado sobradamente para cambiar suelos, puertas, radiadores, grifería, alicatados y fontanería, y así dejarlo tan preciosísimo como lo cuenta. Me consta que en ese edificio hay tuberías de plomo, lo que conlleva una gran toxicidad, aunque ya mermada por el enorme el atasco de cal que padecen, y que provocará que el potencial pepito tenga tiempo de ir a comprar su cargamento mensual de macarrones mientras deja la olla en la que los cocerá bajo el grifo abierto a tope.

En particular, me he fijado en los elementos cuya antigüedad cuestionas porque me gusta mucho cocinar y quizá soy una tiquismiquis con esas cosas, aunque no una experta, pero me fijo mucho. Y te digo que esa mierda de campana extractora es igual que la que tenía mi abuela cuando hace 10 años reformó su cocina después de 20 de uso, te puedo asegurar que la más barata que encuentres en el mercado actual tendrá un diseño muy diferente. Sobre la cocina de gas, no entro en que la vitrocerámica sea mejor ni más eficiente, que seguro que no, pero podemos estar de acuerdo en que sería un elemento de mejora y comodidad para el pepito medio que tampoco es tan caro. Leñe, si es que este jeta ni se ha dignado a poner un horno. Del fregadero te digo lo mismo, es un modelo anticuado y sin lustre, apuesto a que tiene más años que yo.

Pero bueno, entiendo que Borjamari tiene preocupaciones mucho más importantes, al fin y al cabo él no compra ni vende una casa para vivir, sino que hace una inversión inmobiliaria y pretende que alguien más iluso que él se la rentabilice.


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  #17  
Antiguo 01-sep-2006, 19:34
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Ese modelo de campana es el que puso mi madre hace 20 años, pero lo venden hoy en día cualquier tienda de electrodomésticos.

El fregadero, es un fregadero de acero inoxidable normal y corriente com el que se puede comprar en cualquier tienda por 30 o 40 euros.

Vamos, que afirmar tajantemente que son más viejos que mi abuela me parece mucho afirmar.


Aquí el tasador llama para preguntar por cuánto se han vendido los pisos del alrededor

Pero precisamente por eso. Aquí en el UK también miran los precios de las ventas de los pisos de alrededor. Pero por eso digo que si ese tipo de pisos se estaban vendiendo hace dos meses por 240.000 euros ... es raro que ahora te la vayan a tasar en 300.000. Es decir, o antes era una ganga, o ahora es una estafa. Una de dos, y aquí en el UK eso lo puede averguar haciendo la tasación.


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  #18  
Antiguo 01-sep-2006, 19:42
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Pero es q el precio de venta lo pones tu, no el tasador...
Luego cuando llega el tasador dice: x dinero

No tiene pq coincidir con el precio q tu has puesto a la venta.

Si el tasador del banco sólo te da 240.000 pues tú la pones la diferencia.

Última edición por galleta; 01-sep-2006 a las 19:45


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  #19  
Antiguo 01-sep-2006, 19:48
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Seguramente es un fregadero buenísimo y no hace ninguna falta cambiarlo, pero me hierve la sangre imaginándome a Borjamari en la tienda de muebles de cocina ajustando el presupuesto: "No, no necesito ningún electrodoméstico. ¿Fregadero? Nada, ya hay uno. ¿Qué lujo asiático es este de la campana extractora de humos? Quita, quita... Ya hay una, y me importa un comino si sobresale 15 cm o no aspira ni un mosquito. Son un poco caros los tiradores en las puertas de los muebles, ¿no? ¿No queda mejor sin ellos? Ah, que no se pueden abrir, bueno, será por dinero...".

Zanjo esta discusión de marujas con una comparativa de precios de campanas, yo no veo ninguna que cuele en la serie Cuéntame http://www.ciao.es/Campanas_extractoras_273416_3~o4

Se haya gastado 3.000 ó 3.500 €, la cuestión es que esos 60.000 € son de generación espontánea.


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  #20  
Antiguo 01-sep-2006, 20:29
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Pero es q el precio de venta lo pones tu, no el tasador...
Luego cuando llega el tasador dice: x dinero

No tiene pq coincidir con el precio q tu has puesto a la venta.

Si el tasador del banco sólo te da 240.000 pues tú la pones la diferencia.

Hombre ya lo sé. Igual que aquí en el UK. El tasador dice que vale X y el resto lo pones tú. Lo que pasa es que hay que ser gilipollas para comprar un piso que te están diciendo que está 60.000 euros sobre-valorado. Aquí un piso así sería muy dificil venderlo. Porque si te dicen que vale 240, es muy probable que puedas encontrar algo similar por ese precio, por tanto no tiene sentido pagar más, a no ser que haya 20 tios interesados en comprar cada piso que salga a la venta y tengas que competir con ellos.

A mi lo que me da la impresión es que en España las tasaciones son a medida, y lo mismo que te dicen 240, te pueden decir 300. Es decir, las hacen a medida para poder pedir la hipoteca, y no es algo que sirva como referente para saber si el precio del inmueble es adecuado al mercado. Y es por eso que la gente le mete 60.000 euros más y se quedan tan anchos. No hay nadie para certificar que eso es un timo.


Seguramente es un fregadero buenísimo

No creo que lo sea. Yo lo que ponia en duda es que no sea nuevo. Quizás sea nuevo, pero seguramente es el mas barato de la tienda. Lo mismo con la campana. Nada más. Como las fotos no se ven bien, pues lo dejamos en suspenso.


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