Burbuja.info - Foro de economía > > > NAVARRA, ¿la primera en caer?
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  #1  
Antiguo 31-ago-2006, 23:40
BurBorja BurBorja está desconectado
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Han aparecido dos noticias curiosas sobre Navarra:

Navarra, la segunda comunidad donde más caro es el metro cuadrado de VPO, con un coste de 1.124,8 euros


Las viviendas protegidas más baratas se encuentran en Extremadura, Castilla-La Mancha y Andalucía

Cataluña, Navarra y País Vasco son las comunidades autónomas en las que es más caro el metro cuadrado de vivienda protegida en España, con cifras de 1.119, 1.124,8 y 1.140,8 euros por metro cuadrado, respectivamente, según datos del Ministerio de Vivienda.


La construcción y los servicios "tiran" de la economía navarra

El ritmo de crecimiento en el segundo trimestre del año se mantiene en el 3,7%

La economía navarra registró un crecimiento interanual del 3,7% en el segundo trimestre de 2006, repitiendo el registro del periodo anterior. Según los datos del Instituto de Estadística de Navarra, el sector de la construcción, con un crecimiento del 4,8% y del conjunto de los servicios, con el 4,6% son las ramas que más han contribuido al desarrollo de la economía navarra.
(...)
En cuanto a la oferta, las ramas industriales registran una tasa de crecimiento del 1,8%,


Osea que la rama industrial (la productiva es la que menos ha crecido. ....Ay Ay Ay!!!.....

Con estos dos datos, entiendo que cuando se deplome la construccion Navarra sera una de las comunidades mas afectaadas,¿no?Creo que la torta aqui va a ser de panico.

Y aqui nos va a pillar a todos (menos a mi) con el pie cambiado, mirando para otro lado con el tema de la tregua de ETA.

Un dato entre todas las viviendas que se estan constuyendo en Pamplona , las proyectadas, las visadas...Se prevee que se van a contruir...agarraros...mas viviendas que las que actualmente ya existen en Pamplona. Mañana miro los datos mas concretos y os cuento

Última edición por BurBorja; 31-ago-2006 a las 23:44


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  #2  
Antiguo 31-ago-2006, 23:46
alexfinder alexfinder está desconectado
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Hombre navarra es una tierra bastante rica.Creo que lo pasaran peor en otros sitios que han sido siempre regiones pobres que vivian de la emigracion y los subsidios y ahora de repente creen que son millonarios.


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  #3  
Antiguo 31-ago-2006, 23:55
Alliena
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Peor lo tiene Donostia área metropolitana y pueblos cercanos ¿qué tejido industrial hay? dicho tejido está en la zona del Goiherri, Tolosa para abajo dirección Madrid por la NI.

San Sebastián es una ciudad de servicios única y exclusivamente, ahora parece que con el tema de la tregua ha habido bastante turismo, y ya tenemos al calvo (Odón Elorza) diciendo que hacen falta más hoteles para cubrir esa demanda de un turismo emergente. Manda narices, quiere vender la piel del oso ya no antes de cazarlo, si no antes de saber que existe tal oso. La tregua tarde o temprano se irá a la mierda y a ver qué futuro le espera a Ñoñosti.

No es normal que una ciudad como ésta tenga los mismos niveles que un Madrid o un Barcelona, teniendo la industria que tenemos. Lo vamos a pasar fráncamente mal, ésto no va a ser un refriado, va a ser una tuberculosis en regla, estamos empezando a toser y nosotros no tenemos defensas ni antibióticos para combatir lo que se nos viene encima. Perdonad la comparación, deformación profesional.


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  #4  
Antiguo 01-sep-2006, 00:11
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Si van a duplicar el parque, la sobreoferta será brutal.
Esa sobreoferta es la que reventará la burbuja.


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  #5  
Antiguo 01-sep-2006, 08:26
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En el año 2000 el consejero delegado Javier Marcotegui pronosticaba esto.
Increible:

http://www.diariodenavarra.es/hoyeneldiario/20001122/navarra/A03ART1A.asp

Miercoles, 22 de Noviembre de 2000


Marcotegui prevé que las nuevas VPO bajarán el precio de los pisos
El Gobierno promoverá 10.000 viviendas en los próximos 4 años
EDURNE ELÍO. PAMPLONA. Habrá 10.000 viviendas de protección oficial (VPO) más, 2.000 se destinarán al alquiler y se rehabilitarán 10.000 pisos. Éstos son los planes que tiene el Gobierno de Navarra para los próximos cuatro años y que ayer presentó el consejero Javier Marcotegui. Según afirmó, las nuevas construcciones cubrirán el cien por cien de las necesidades de vivienda protegida en Navarra y repercurtirán en una bajada del precio en el mercado libre.


El Gobierno foral ha aprobado el anteproyecto del Plan de Vivienda 2001-2004, más de 150 páginas de medidas con las que pretende dar respuesta a los 10.000 navarros que en los próximos cuatro años pretenden comprarse una vivienda y que no pueden permitirse pagar los 27 millones que hoy se piden de media por un piso en la Comunidad foral. El plan recoge para ellos viviendas, 10.000, de las que 2.000 se pondrán en alquiler. El plan también prevé ayudas para la rehabilitación de 10.000 viviendas, actuaciones para mejorar la calidad de las obras, impulsar la construcción bioclimática, luchar contra el fraude y aumentar el suelo urbanizable.

El presupuesto total supera los 32.000 millones de pesetas. El consejero Javier Marcotegui calificó el plan de "ambicioso", y abrió un plazo de un mes para valorar las propuestas que lleguen desde los agentes económicos y sociales. Espera que el Parlamento foral lo apruebe en las primeras semanas del 2001 para comenzar con los proyectos.

Según las previsiones, el año que viene se tienen que construir 2.250 VPO, un número que crecerá progresivamente hasta llegar a las 10.000 en el año 2004. Del total, 3.750 serán VPO de régimen especial, 4.500 VPO de régimen general y 1.750 viviendas de precio tasado. La mayoría de ellas, 7.060 (el 71%), se edificarán en la Comarca de Pamplona.

Marcotegui aseguró que esta vez se cumplirán los números. "Si en el anterior plan de vivienda no se han cumplido las previsiones se ha debido al descenso progresivo de construcción de VPO", advirtió. "Han coincidido varios factores: por un lado, la demanda de compra ha sido muy alta y solvente, y por otro, el coste de edificación ha aumentado".

Marcotegui anunció que se tomarán medidas para que los promotores se embarquen en la construcción de VPO. La principal será la subida del módulo de estas viviendas, es decir, el precio del metro cuadrado con el que se calcula su precio de venta en el mercado. El consejero calculó que si se eleva en un 8% en la Comarca de Pamplona y un 10% en el resto de Navarra, los promotores podrán cubrir los costes de producción y obtener un beneficio industrial atractivo. Además, dijo, este precio se actualizará de forma matemática según se incrementen los costes. "Si no están de acuerdo, se renegociará. Eso sí, habrá que ver si es una cuestión de costes o hay otro tipo de razones", apuntó.

Con el aumento del módulo de las VPO, el precio de estas viviendas subirá algo más de medio millón de pesetas. Sin embargo, el consejero subrayó que además de necesaria, la salida al mercado de estos pisos favorecerá que el precio medio de la vivienda baje. Según datos del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre en Navarra ha subido un 17% en el tercer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 1999. "Si hay más pisos en el mercado y éstos son baratos, el precio del resto tiene que bajar", vaticinó Marcotegui. "De hecho, ya se empieza a notar que en poco tiempo habrá 4.000 viviendas en Sarriguren".

"Si hay más pisos en el mercado y éstos son baratos, el precio del resto tiene que bajar"

Sinverguenzas, tenias que haber dicho que realmente pensabas en ese momento "habra mas para robar y especular".

¿Por cierto, se puede ser consejero delegado de Vivienda y tener una constructora?


Construcciones Goñi-Marcotegui Hnos. S.A.
Calle San Andres nº 1-4ª-B
31200 - ESTELLA - Navarra
Teléfono 948 55 21 97
Fax: 948 55 28 52
E-mail: [email protected]


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  #6  
Antiguo 01-sep-2006, 09:10
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No os preocupeis, dentro de poco navarra será parte de una euskalerria (acuerdo secreto del gobierno) independiente, un nuevo pais donde los pisos serán gratis paras todos los vascos, no habrá paro y la tierra manará leche y miel.


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  #7  
Antiguo 01-sep-2006, 09:56
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Iniciado por valmont
No os preocupeis, dentro de poco navarra será parte de una euskalerria (acuerdo secreto del gobierno) independiente, un nuevo pais donde los pisos serán gratis paras todos los vascos, no habrá paro y la tierra manará leche y miel.

¡Ja!, si los navarros son inteligentes, que lo son, ya lo demostraron en el 79, pasarán de nosotros como de comer mierda.


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  #8  
Antiguo 01-sep-2006, 09:58
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Hal 9000 es navarro y muy inteligente, doy fe.


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  #9  
Antiguo 01-sep-2006, 12:14
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Iniciado por Alliena
¡Ja!, si los navarros son inteligentes, que lo son, ya lo demostraron en el 79, pasarán de nosotros como de comer mierda.


No hemos pasado nunca de los vascos ni pasaremos (que conste que no soy navarro euskaldun ni tengo relacion-parentesco vasco y me considero hobre de izquierdas ). En Navarra de manera mayoritaria y al margen de afinidad politica existe una corriente de navarrismo http://es.wikipedia.org/wiki/Navarrismo creada en oposición a un nacionalismo vasco que intenta homogeneizar toda su "euskalerria" bajo un cliché VASCO, (label vasco cultural) aunque históricamente la afinidad sea muy poca o inexistente de ciertos territorios (al menos de la perspectiva PNVista). Esta claro que Euskalerria es un mundo imaginario que solo se creen cuatro fundamentalistas/nacionalistas vascos.

En resumidas cuentas, la inmensa mayoría de navarros pensamos "JUNTOS PERO NO REVUELTOS". La maquina de propaganda nacionalista vasca esta vendiendo en Ejpaña y Europa el concepto de que Navarra es una parte de Euskalerria oprimida y deseando libertad e "independentzia" .

Navarra es una golosina apetecible para muchos, pero tienen que saber que Navarra......se toca.

Perdon por el off topic

Última edición por BurBorja; 01-sep-2006 a las 12:19


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  #10  
Antiguo 01-sep-2006, 12:17
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Iniciado por BurBorja
Esta claro que Euskalerria es un mundo imaginario que solo se creen cuatro fundamentalistas/nacionalistas vascos.

Ejemmm.... No quiero entrar demasiado en este tema, porque es uno de los principales opios del país, pero me gustaría verte repitiendo esa frase en algún pueblo del Goierri. Lo siento, Burborja, pero no se pueden hacer afirmaciones de ese tipo de un modo tan categórico. Espero que esto no desemboque en la típica piroctecnia...


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