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  #11  
Antiguo 31-ago-2006, 23:55
Jeta Jeta está desconectado
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Iniciado por dulthanas
Hola.

No tengo mucha idea, pero quizás eso que te están ofreciendo es un el producto de bankinter denominado "intercambio".

En los intercambio tu hipoteca, que puede ser de bankinter o de otro banco, sigue igual (es decir no hay novaciones, subrogaciones, cancelaciones, etc..).

Si durante el perído del intercambio tu cuota con tu actual hipoteca se pusiera por ejemplo en 900 euros (porque subieran los intereses) y tuvieras contratado el intercambio, tu pagarías 688 euros y bankinter el resto.

De manera análoga, si la cuota con tu actual hipoca bajese por ejemplo a 500 euros porque babasen los intereses seguirías pagando 688 euros y el resto iría a parar a bankinter.

juega banquinter a la ruleta entonzes? me lo espliken ke no tengo ni p.idea


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  #12  
Antiguo 01-sep-2006, 00:23
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Jeta
juega banquinter a la ruleta entonzes? me lo espliken ke no tengo ni p.idea

Si que juega, pero como es la banca, y tiene infinito dinero, aunque pierda con un notas, gana eso que ha perdido y mas con otros julais, o contigo si no te vas. El tema está en k no te pires y sigas haciendo rular la bola.
¿Y si lo que le ofrecen es amortizar lo mismo que amortizaba, y el resto hasta el final de la cuota para el banco?


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  #13  
Antiguo 01-sep-2006, 11:00
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Iniciado por dulthanas
No tengo mucha idea, pero quizás eso que te están ofreciendo es un el producto de bankinter denominado "intercambio".

En los intercambio tu hipoteca, que puede ser de bankinter o de otro banco, sigue igual (es decir no hay novaciones, subrogaciones, cancelaciones, etc..).

Si durante el perído del intercambio tu cuota con tu actual hipoteca se pusiera por ejemplo en 900 euros (porque subieran los intereses) y tuvieras contratado el intercambio, tu pagarías 688 euros y bankinter el resto.

De manera análoga, si la cuota con tu actual hipoca bajese por ejemplo a 500 euros porque babasen los intereses seguirías pagando 688 euros y el resto iría a parar a bankinter.


Hola dulthanas,

me he informado un poquito mejor y es como tu dices. Es más, puedes personalizarlo con diferentes periodos, diferentes cuotas... cuando mueves una variable, la otra automaticamente se acopla...

En el sms ve lo vendieron como un "seguro" y no lo encontraba por dentro de la web.

La verdad es que hay muchas variables por ahi. He hecho calculos todos de cabeza y creo que si que me conviene.... "La seguridad se paga". Ahora solo falta convencer a la parienta de pagar a partir de ahora 40 euros de más por el morro (de momento).

un saludo y gracias.


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  #14  
Antiguo 01-sep-2006, 11:38
f5inet f5inet está desconectado
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con una deuda de menos de 100.000€ yo le proponia al banco una cuota fija de 700€ y que se metan su seguro de cuota por el OGT.

con esa deuda, te interesa quitarle la maxima cantidad AHORA que hay bonanza economica todavia. con la cuota fija, siempre pagas la misma cuota a menos que el interes supere la cuota, cosa que con tu deuda es harto dificil que pase. intenta amortizar EL MAXIMO DE CAPITAL posible antes que el euribor siga subiendo. si bajas la deuda principal de la manera que te he dicho, las subidas del euribor te la traeran mas al pairo, porque te afectaran menos.


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  #15  
Antiguo 01-sep-2006, 11:43
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por espinete2004
La verdad es que hay muchas variables por ahi. He hecho calculos todos de cabeza y creo que si que me conviene....

A mi me entra el pánico cuando lo hago de cabeza.
Suelo necesitar papel y hoja de excel.


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  #16  
Antiguo 01-sep-2006, 11:47
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Iniciado por f5inet
con una deuda de menos de 100.000€ yo le proponia al banco una cuota fija de 700€ y que se metan su seguro de cuota por el OGT.

con esa deuda, te interesa quitarle la maxima cantidad AHORA que hay bonanza economica todavia. con la cuota fija, siempre pagas la misma cuota a menos que el interes supere la cuota, cosa que con tu deuda es harto dificil que pase. intenta amortizar EL MAXIMO DE CAPITAL posible antes que el euribor siga subiendo. si bajas la deuda principal de la manera que te he dicho, las subidas del euribor te la traeran mas al pairo, porque te afectaran menos.

Hola f5inet

entiendo que me propones es amortizar ahora lo que pueda...

tambien lo estoy mirando ahora pero me dan dos opciones:

mantener la cuota acortando el periodo o bajar la cuota manteniendo el periodo.

¿Que es lo que más me interesa a mi? Entiendo que si el banco me da las dos opciones, el gana lo mismo... ¿No?

Al moderador del foro, ¿podriais poner un hilo fijo con preguntas y respuestas frecuentes? Os lo comento porque si por mi fuera aún tengo mas de 20 preguntitas en la recamara, y no querria ser pesado.

Un saludo.


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  #17  
Antiguo 01-sep-2006, 11:52
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Iniciado por espinete2004
Hola f5inet
mantener la cuota acortando el periodo o bajar la cuota manteniendo el periodo.

¿Que es lo que más me interesa a mi? Entiendo que si el banco me da las dos opciones, el gana lo mismo... ¿No?

En mi opinión, acortar el periodo manteniendo cuota. La parte de amortización de la cuota aumenta, y la de interés decrece. Luego pagas menos interés.
El banco no gana lo mismo. Gana mas al bajar la cuota.


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