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  #11  
Antiguo 28-ago-2006, 21:57
Marai Marai está desconectado
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hola amigos,

Creo q es mas interesante fijarse en la FED q en el BCE... el euro esta demasiado fuerte... no pueden darse el lujo de endurecerlo mucho mas... si suben 0,5 mas Alemania se para otra vez... en fin... datodependencia por un tubo....

Creo q las subidas en USA van a ir en funcion del tiempo... 0,5 por año o algo asi, de forma q, con un endeudamiento familiar medio XXX quede compensado el plus de interes con los aumentos de renta y depreciacion del dolar.

Tal como evolucionan las cosas en EEUU (recesión más que probable) es más creíble una bajada de tipos de medio punto de aquí a final de año que una subida. Pero eso ya no tiene importancia allí. La caída de la burbuja a estas alturas ya no tiene remedio.


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  #12  
Antiguo 28-ago-2006, 22:32
p_a_k_o p_a_k_o está desconectado
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Estamos en una economia global y eso quiere decir que las medidas en una zona repercuten en otra. No se pueden subir los tipos indefinidamente ni de forma brusca y, como comentan, parece que el BCE se lo va a tomar con mas calma.

De todas formas sigue siendo mas que posible que termine en el 4%.

No se si un mantenimiento del indice cambia las espectativas a corto plazo en la vivienda, ¿quizas mas posibilidades de una bajada moderada?


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  #13  
Antiguo 28-ago-2006, 22:50
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por p_a_k_o
Estamos en una economia global y eso quiere decir que las medidas en una zona repercuten en otra. No se pueden subir los tipos indefinidamente ni de forma brusca y, como comentan, parece que el BCE se lo va a tomar con mas calma.

De todas formas sigue siendo mas que posible que termine en el 4%.

No se si un mantenimiento del indice cambia las espectativas a corto plazo en la vivienda, ¿quizas mas posibilidades de una bajada moderada?

Esz una buena pregunta. El problema de utilizar la política monetaria como lo hace la Fed es que produce muchos desequilibrios (la burbuja bursátil que estalló en el 2001 y la burbuja inmobiliaria que está estallando ahora). En Europa nunca fueron partidarios de acciones tan drásticas y se limitan a seguir la onda de la Fed, pero con menos empuje.

Sin embargo, creo que la relación entre el Euribor y la clase de estallido inmobiliario que se pueda producir no depende tanto de la política monetario. Creo que la subida actual del Euribor simplemente actúa como mecha, pero una vez que la cosa se hunda ya nada podrá pararlo.

Podríais argumentar en contra de esto con la situación del Reino Unido, donde los precios bajaron temporalmente cuando el Banco de Inglaterra subió los tipos, pero ahora vuelven a subir una vez que el BI reaccionó bajando los tipos de interés por el miedo a provocar una recesión. Es verdad. Sin embargo, eso no quita que quizás el RU esté viviendo una re-burbuja más peligrosa todavía que la anterior.

El caso de España es distinto al del RU. Económica y financieramente nuestra dependencia de la economía del ladrillo es mayor y, comparativamente, el nivel de construcción y de precios resulta más elevado que en el RU en relación con el poder adquisitivo de los habitantes. Estamos en una situación económica mucho más delicada que la del RU. Por ello sería posible que con una simple subida de 25 puntos, el BCE le diera la puntilla al mercado inmobiliario español (eso si no la ha dado yá). Como los efectos de la política monetaria se dejan sentir con retraso, basta con que se mantenga el 3% o el 3,50% durante unos meses para que se desmorone el castillo de naipes. Si eso ocurre, no importa lo que haga después del BCE, no se podrá detener la caída.

Una burbuja es una burbuja para lo bueno (subida) y para lo malo (ostiazo). Así que un panorama de aterrizaje suave es muy improbable en el país más burbujario de Europa, independiente de lo que decidan en el BCE o en la Moncloa.

Si uno cree en el aterrizaje suave es que no es burbujista.


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  #14  
Antiguo 28-ago-2006, 23:09
p_a_k_o p_a_k_o está desconectado
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Si uno cree en el aterrizaje suave es que no es burbujista.

Pues vale, si tu lo dices y esto es una religion pues asi sera pero dudo mucho que nadie sepa lo que va a pasar aunque todos tengamos claro que hay una burbuja o un sobreprecio.


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