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  #11  
Antiguo 28-ago-2006, 18:24
luif luif está desconectado
wapissimo
 
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Sobre la noticia, ni idea de la credibilidad que pueda tener, no conozco esa zona para opinar.

Si hay alguien de allí podrá dar datos reales y contrastar si lo que cuenta ese diario es verdad o mentira.


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  #12  
Antiguo 28-ago-2006, 18:55
panoli panoli está desconectado
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Iniciado por Burne von der Quelle
Lo de la provincia de Ciudad Real debe de ser un interesante caso de contagio tardío de la burbuja. Agradecería que alguien que conociera esa provincia pudiese darnos información sobre ello.

Hola, yo soy de Ciudad Real y conozco Puertollano, tengo familia alli, esta a 15 minutos en AVE.

Idilos tambien es de por aqui y el podra confirmar, pero yo creo que estas en lo cierto.

Por norma general Ciudad Real se apunta a las cosas demasiado tarde y aqui con eso de sube en toda España han debido pensar pues nosotros tambien! sin tener en cuenta claro que la mancha no es madrid, ni barcelona ni niguna otra ciudad grande.

Hoy me han enseñado esta noticia en el diario local para hacerme ver que la vivienda no baja y lo primero que he podido ver es que la fuente no existe... se supone que es la palabra de los propios promotores, asi que no me parece muy fiable.

Leyendo el articulo habla que en el paseo central del pueblo los pisos de 100 m han pasado a valer en 4 años el doble, es decir 50 millones de pesetas.

No se si alguno es de puertollano, pero si es asi que no se ofenda, puertollano es un pueblucho de mala muerte. A mi me recuerda al sprinfield de los simpson por las torres de la central que se ven al llegar.

Llevo unos meses oyendo casos de este tipo por la zona, por ejemplo en Fernan Caballero que es un pueblecito de unos 1000 habitantes ahora van a construir 300 viviendas unifamiliares y estan proyectadas 1200.

La familia no para de decirme que mire, que bien va Ciudad Real que ya la gente se tiene que ir a vivir fuera y todo! como en Madrid! xDDDD

Yo me rio por no llorar, y les respondo que dentro de un par de años iremos a pasear por la urbanizacion fantasma en la que se va a convertir eso.

En fin que en la mancha somos tontos y ademas lentos, lo nunca visto oiga! XD


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  #13  
Antiguo 28-ago-2006, 19:47
idilos idilos está desconectado
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Podria decir muchas cosas de Puertollano: una ciudad en crisis, mucho paro y y que juegan con las ilusiones de mucha gente creyendo que van a tener mucho trabajo en el futuro aeropuerto de don quijote, en el cual aterrizará un avion cada semana.......


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  #14  
Antiguo 28-ago-2006, 20:39
Burne von der Quelle Burne von der Quelle está desconectado
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Iniciado por panoli
La familia no para de decirme que mire, que bien va Ciudad Real que ya la gente se tiene que ir a vivir fuera y todo! como en Madrid! xDDDD

Yo me rio por no llorar, y les respondo que dentro de un par de años iremos a pasear por la urbanizacion fantasma en la que se va a convertir eso.

Ánimo. Espero que al caer las grandes capitales en la fase 7 se eviten males mayores por allí.

Por cierto: Madrid va fenomenal . Con estos precios inmobiliarios se está yendo parte de la industria a Toledo y Guadalajara. Veremos cuándo pase este delirio ladrillil quien sale ganando.

Gracias por vuestra información.


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  #15  
Antiguo 28-ago-2006, 23:55
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Iniciado por luif
Y dale con nuncabajista!

He vendido un piso que no necesitaba, hace poco tiempo.

No me hacía falta para nada el dinero ni tenía hipoteca, si fuese nuncabajista pensaría que era mejor retrasar esa venta no?

Además no tengo pensado comprar nada actualmente.

¿Y vender lo que tienes, no?


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  #16  
Antiguo 29-ago-2006, 01:12
vlad vlad está desconectado
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Hola, a todos.

Os cuento, que el tema me pilla muy cerca. Llevo toda la vida en Puertollano y actualmente vivo y trabajo en Puertollano.

La situación laboral es francamente mala. Puertollano ha sido un mero satélite de la refinería de Repsol durante los últimos 40 años. Antes Repsol era Enpetrol, empresa nacional, con muy buenos sueldos, gran estabilidad y trabajo para todo el mundo.

Actualmente la refinería ha dejado de ser una panacea. Los nuevos trabajadores nunca van a alcanzar los niveles salariales de los antiguos. De hecho hay ingenieros mileuristas trabajando a turnos rotativos, noches incluidas, sin festivos y con las vacaciones cuando les toca, no cuando quieren. Se están creando polígonos nuevos y ha venido alguna que otra empresa, pero el tema va bastante despacio.

Tras pasar la refinería de más de 4000 empleados a unos 1000 (Automatización de procesos, reducción de plantilla excedente, prejubilaciones, etc.) se ha creado un "embudo" de jóvenes bien formados. Esta sobrepoblación de titulados viene dada por dos motivos: Padres con buenas condiciones económicas que intentan que sus hijos tengan muy buena formación y situación laboral de reducción de puestos de trabajo que evita "distracciones" a los estudiantes (Aquí es muy normal no empezar a currar hasta los 24 o 25, hay pocos trabajos de aprendiz o a media jornada, atractivos para jóvenes en edad de estudiar), la gente estudia porque no tiene otra cosa que hacer.

Por poneros un ejemplo, para un puesto que en una capital desempeña un auxiliar administrativo sin experiencia o un bachillerato con un curso CEAC (800€ prorrateados) aquí se dan leches administrativos de grado superior, licenciados en empresariales y hasta economistas con máster.

El resultado.. hay cantidad de técnicos superiores y de universitarios cuya única salida es emigrar. Seais de donde seais, me apuesto lo que queráis a que hay algún puertollanero o puertollanera cerca. Si os vais a la estación del AVE un domingo por la tarde, preferiblemente de un fin de semana con puente, hay una gran cantidad de trabajadores que se van de puertollano, despues de pasar aquí unos días de descanso. Incluso hay gente que trabaja en Madrid y viene a dormir en Puertollano, pero que cada vez son menos por el maltrato que les ha dispensado Renfe (Un abono mensual ya son unos 450€).

Y ahora viene un trozo de noticia que a luif se le ha colado pegar ... Agarraos fuerte !! Para que veais la sinrazón del nuncabajismo en su máximo exponente, mirad lo que venía al final del artículo:

Población justa. Con todo ello el responsable de Urbanismo asegura que están cubiertas las necesidades de vivienda que va a tener Puertollano en un futuro inmediato. Y es que las previsiones de superar los 51.000 habitantes en 2007 ya las señalaba la concejala de Promoción, Raquel Gómez, hace varios días. En este punto Rodríguez aclaraba que la intención del Equipo de Gobierno no es la de aumentar en mucho la población «con 51.000 o 52.000 habitantes es un buen número, porque no queremos tener muchos más habitantes, sino aumentar la calidad de vida de los que tenemos», dice.


¿Sabéis cual ha sido la evolución aproximada de la población en Puertollano?

Años 70 ... 65.000
Años 80 ... 55.000
Años 90 ... 50.000

Año 2004 ... 49.940 (Aprox.)
Año 2006 ... 50.400
Año 2007 ... 51.000 (Previsión)

(Las cifras pasadas las pongo un poco a voleo, son sólo aproximaciones, pero por ahí andaba el tema)

Resumen:
Concejala de Promoción: Crecimiento de la población en 4 años.. 1000 habitantes.
Concejal de Urbanismo: Viviendas a construir: 8000.


Creo que voy a poner en un post a continuación el artículo completo del periódico para que quede en los anales del foro como un ejemplo de la sinrazón inmobiliaria que estamos viviendo. El periódico en cuestión sobreescribe las páginas cada día. Si algún moderador lo considera oportuno, yo lo pasaría a la sección de artículos interesantes... es como si empezase el artículo diciendo 4000+4000 y acabase diciendo = 1000. Pobre el nuncabajista que se tenga que agarrar a periódicos como este para argumentar.


P.D: Panoli, no me ofendo por lo de pueblucho de mala muerte.. Pero os mojamos la oreja en el fútbol malamente. . Saludos a tí y a luif, paisas.

Última edición por vlad; 29-ago-2006 a las 01:14


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  #17  
Antiguo 29-ago-2006, 01:18
vlad vlad está desconectado
Bloguero del FT
 
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Aquí pongo el texto del artículo completo:

VIVIENDA
La demanda de viviendas obliga a los constructores a utilizar las listas de espera
Promotores de fuera de Puertollano ya construyen en la ciudad
[Situación de la calle Amargura tras los derribos]
Situación de la calle Amargura tras los derribos Pilar G.Manzanares
PAQUI CASADO
La subida de los tipos de interés que agravan las hipotecas y el incremento en el precio de las viviendas en Puertollano no parece influir en el aumento de las ventas que se ha experimentado en el municipio en los últimos años y que ha llegado a desbordar a los constructores locales, algunos de los cuáles han tenido que recurrir incluso a las listas de espera para poder atender la demanda creciente de compradores. Este fenómeno se aprecia, sobre todo, en la zona centro de la ciudad donde rara es la antigua vivienda unifamiliar que se resiste al acoso especulador de los promotores.

El concejal de Urbanismo, Antonio Rodríguez, reconocía a este diario que han venido incluso constructores de Madrid y de otras provincias, atraídos por el fenómeno y apuntaba como posible causa del mismo «el cambio de percepción de la gente de las posibilidades de futuro que tiene la ciudad».

Esto, dice, ha atraído a personas de fuera, algunos de ellos vecinos de Puertollano que se marcharon hace algunos años, y también porque muchos jóvenes han encontrado trabajo y han decidido que es el momento de abandonar la casa de los padres y tener su propia vivienda. Además, reconoce que puede haber quien ha venido de fuera a invertir porque hace tres o cuatro años la vivienda era muy barata y sabe que la demanda va a seguir aumentando en los próximos años.



La Nava y el aeropuerto. Rodriguez señala como referente de ese progreso el asentamiento de industrias en La Nava y las posibilidades que va a ofrecer el aeropuerto. Todo ello está moviendo el ‘boom’ inmobiliario que vive la ciudad y que ha hecho que se dupliquen incluso los precios ya que mientras que hace escaso cuatro años el precio máximo de los pisos de alrededor de 100 metros cuadrados situados en la zona del Paseo de San Gregorio no superaba los 25 millones de las antiguas pesetas, en la actualidad se están pidiendo por viviendas similares de nueva construcción 45 y hasta 50 millones.

Pero al mismo tiempo que está creciendo la construcción de las viviendas de renta libre, el Ayuntamiento fomenta la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO) que tienen precios más asequibles aunque éste ya alcanza los 18 millones de las antiguas pesetas. Rodríguez explicaba que los promotores están obligados, cuando presentan un Plan de Actuación Urbanística (PAU), para construir un número determinado de viviendas, a hacer la mitad de protección oficial o a pagar al ayuntamiento una compensación. Algunos ayuntamientos, dice, como ha ocurrido en Ciudad Real capital, han preferido lo segundo, pero en Puertollano ha sido al contrario y de esta manera se ayuda al incremento de las viviendas más económicas que son las que demandan en su mayoría los jóvenes. Y nos aclara que en algunos casos, como ha ocurrido con el PAU Puerta de Alcudia, se ha conseguido que el porcentaje llegue al 60% para VPO.

En la actualidad se están tramitando el PAU I (junto al estadio Sánchez Menor), el III (detrás del hospital), el del Cerro de la Azucena y en el Sector IV (en el barrio del Abulagar) todos ellos suponen la construcción de unas 8.000 viviendas más y el 50% serán VPO. De todos estos PAUs el I y III comenzarán la construcción este otoño. Además hay otros proyectos en marcha como la construcción de 180 viviendas frente a la calle Galicia, un número similar en la calle de Olivo, en Aduana, Amargura...



Población justa. Con todo ello el responsable de Urbanismo asegura que están cubiertas las necesidades de vivienda que va a tener Puertollano en un futuro inmediato. Y es que las previsiones de superar los 51.000 habitantes en 2007 ya las señalaba la concejala de Promoción, Raquel Gómez, hace varios días. En este punto Rodríguez aclaraba que la intención del Equipo de Gobierno no es la de aumentar en mucho la población «con 51.000 o 52.000 habitantes es un buen número, porque no queremos tener muchos más habitantes, sino aumentar la calidad de vida de los que tenemos», dice.



Viviendas sociales. También quiere aclarar que no se van a construir en Puertollano más viviendas sociales. «Ya hay suficientes construidas», dice el edil, quien asegura que tampoco hay listas de espera como ocurría en años anteriores y asegura que esta decisión del Equipo de Gobierno ya se ha explicado a las asociaciones de vecinos que se han interesado por el tema al tiempo que apunta de forma intencionada: «quienes de vez en cuando hacen circular el bulo de que el Ayuntamiento va a traer a tantas o cuantas personas de tal raza o etnia a Puertollano y les van a dar casas gratis, es hora de que se callen y dejen de mentir a los ciudadanos porque no se van a construir viviendas de ese tipo».


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  #18  
Antiguo 29-ago-2006, 11:41
idilos idilos está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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En la provincia de Ciudad Real el que compra caro es por que quiere, hay viviendas de sobra, sobre todo en los pueblos, hay montones de viviendas vacías de las personas mayores que se van muriendo. Se estima que en cada pueblo de la mancha se muere una persona mayor cada dia. Imaginaos la cantidad de viviendas vacías que existen y cada vez mas. Un ejemplo, llevo años intentando vender una casa de pueblo, hace mas de diez años, empecé pidiendo 3 millones, y todavía pido tres millones, hay gente que incluso me ha ofrecido 2 millones. La casa tiene mas de 100 metros cochera patios y es de ladrillo, del año 74. Necesita un arreglo pero actualmente vive gente dentro, la tengo alquilada. El panorama es este, no os creais los precios que piden porque no es verdad, valen vastante menos.


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  #19  
Antiguo 11-sep-2006, 10:31
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Pompero
 
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Hola, compañero, llevo unos dias buscando foros o grupos de gente de Puertollano que intente mover un poquito esta sociedad. Yo vivo en MAdrid pero paso bastante tiempo en Puertollano y, sobre todo, tengo el corazón allí. Por el momento no he encontrado nada decente, sólo un foro de la Comarca de Puertollano pero sólo hablan de especular. Lo más interesante que he encontrado es a tí (vlad). Me gusta como piensas.
Me preocupa muchísimo la salvaje especulación que se está viviendo en nuestro pueblo, ¿cómo es posible que haya 20.000 habitantes menos que hace 15 años y se estén construyendo (y vendiendo) miles de viviendas nuevas : especulación. Me temo que nos volverá a ocurrir como en los 90 cuando los muchos millones que recibieros los prejubilados acabaron en un apartamento en la costa, mientras las inversiones en Puertollano eran nulas y nos tuvimos que marchar por miles. ¿de qué sirve gastarse tanto dinero, a un precio inflado artificialmente, sino para enriquecer a los constructores, y muchos conocemos la calaña de algunos de ellos? ¿en qué sociedad vivimos que solo pensamos en enriquecernos a costa de nuestros vecinos en vez de crecer juntos? En nuestro pueblo sigue habiendo mucha gente con un nivel económico bajísimo y con estos precios se quedan fuera de la sociedad totalmente. No me gusta nada lo que está pasando.

Por eso quiero encontrar un foro, blog, grupo o web desde el que movilizar las mentes, sobre todo las jóvenes. Si conoces algo dímelo, y si no, ¿estarías dispuesto a que colaborásemos para crear algo? tengo alguna esperiencia en creación de webs y grupos y tengo un colega que es un monstruo.
Espero tu respuesta y la de todo aquel que esté interesado impacientemente.


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  #20  
Antiguo 11-sep-2006, 10:52
panoli panoli está desconectado
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Iniciado por vlad
P.D: Panoli, no me ofendo por lo de pueblucho de mala muerte.. Pero os mojamos la oreja en el fútbol malamente. . Saludos a tí y a luif, paisas.

Eso si es verdad, me acuerdo de pequeño ir a ver jugar al calvo sotelo!
Conste que C.Real tambien me parece un pueblucho.

Aqui estan intentando que la gente se venga a la capi, como si esto fuera madrid, y concentrar a la poblacion con falsas esperanzas de prosperidad. Ya tenemos nuestros campos de golf! ese reino del quijote... a pesar de que esto es un terruño marron, les ha dado para eso.

Tambien nos venden la moto del futuro aeropuerto... que llevan años con la cantinela y van a montar una especie de las vegas al estilo manchego con casinos y hoteles a las afueras... o eso dicen por que me parece que a poco que se investigase ahi si que saldrian mamoneos de terrenos y especulacion.

Pero es completamente cierto, los pueblos estan vacios. Aun asi me parece que incluso en algunos pueblos , los que se consideran principales, estan empezando a subir precios a saco.


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