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  #1  
Antiguo 28-ago-2006, 16:43
falldown75 falldown75 está desconectado
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Buenas a todos/as:

Todos estamos esperando una bajada de precios ( cada uno de la forma que cree) peeeero....por un momento imaginaros que los precios han comenzado a caer y que llavan ( por ejemplo) un par de años haciendolo. ¿ Cuando considerareis vosotros que el piso ha llegado al precio en el que al hacer la compra no sentiriais que os estan robando? ¿ Cual es el precio justo ?. ¿ Cuanto pagariais por ese piso que alguna vez habeis visitado , os gusto pero al oir el precio os entraron ganas de reir ( o llorar ) ?
Es indudable que en primer lugar dependera del tipo de piso y la zona en que se encuentre y despues de la capacidad economica de cada uno.
Propongo reslizar una especie de encuesta , poniendo los M2 , ubicacion , precio al que estan ahora y precio al que comprariais. De esta forma podremos medir hasta cuanto estara dispuesto uno a "aguantar".
Empiezo yo... ( yo ya tengo piso desde hace unos años pero esta es mi opinion):
Madrid , Moratalaz , 90m2 , 325.000 , 180.000

Un saludo


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  #2  
Antiguo 28-ago-2006, 17:18
Malthus Malthus está desconectado
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Cercanías de Barcelona, 80m2 3 hab parking y trastero 120-150mil.

Vamos, volver a níveles de hace 3 o 4 años, considero que eso es una hipoteca pagable para mi. Hoy en día por algo así se pide alrededor de 350 mil.

Última edición por Malthus; 28-ago-2006 a las 17:20


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  #3  
Antiguo 28-ago-2006, 17:29
ics ics está desconectado
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Iniciado por Malthus
Cercanías de Barcelona, 80m2 3 hab parking y trastero 120-150mil.

Vamos, volver a níveles de hace 3 o 4 años, considero que eso es una hipoteca pagable para mi. Hoy en día por algo así se pide alrededor de 350 mil.

Lo mismito que yo..


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  #4  
Antiguo 28-ago-2006, 17:55
cibex cibex está desconectado
Super Mario
 
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yo consideraria razonable los precios del 2001, es decir un 50% mas baratos que ahora.
igual considerais que es una bajada imposible pero creo que llevamos mucho tiempo acostumbrandonos a unos precios irreales.
solo el tiempo pondra las cosas en su sitio.


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  #5  
Antiguo 28-ago-2006, 17:57
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por cibex
yo consideraria razonable los precios del 2001, es decir un 50% mas baratos que ahora.
igual considerais que es una bajada imposible pero creo que llevamos mucho tiempo acostumbrandonos a unos precios irreales.
solo el tiempo pondra las cosas en su sitio.

Para mi, una ratio salario/precio similar a lo que hay en Europa.


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  #6  
Antiguo 28-ago-2006, 18:13
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Pues para mi como el precio máximo de una vivienda de VPPL en Madrid unos 1850/2500€ el precio del m² de superficie útil , no la construida.


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  #7  
Antiguo 28-ago-2006, 18:21
cibex cibex está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por UNTROLL
Pues para mi como el precio máximo de una vivienda de VPPL en Madrid unos 1850/2500€ el precio del m² de superficie útil , no la construida.


2500 euros el metro cuadrado me sigue pareciendo una burrada.
si realmente entra el pais en crisis veremos desplomarse los precios.


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  #8  
Antiguo 28-ago-2006, 18:23
andres85 andres85 está desconectado
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Yo soy autopromotor, mi casa en un pueblo de < 30000 habitantes, bien comunicado y con industria, en total me costo construirla 24.000.000, me han llegado a ofrecer las inmobiliarias 40.000.000 creo que un precio justo serian 22.000.000 ya que ahora no es nueva, eso seria lo logico y normal, y que con otros 3.000.000 comprara otra casa nueva o con esos 22000000 una similar. A, 260 m2.


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  #9  
Antiguo 28-ago-2006, 18:24
SinNick SinNick está desconectado
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Situación: Bidezabal, Getxo, Bizkaia
Precio actual: >400.000 €
Dispuesto a pagar: 180.000 (impuestos, notario, etc incluido)
Características: >80m2, ascensor, garaje


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  #10  
Antiguo 28-ago-2006, 18:36
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por cibex
2500 euros el metro cuadrado me sigue pareciendo una burrada.
si realmente entra el pais en crisis veremos desplomarse los precios.

2500€ m² Util(OJO NO CONTRUIDA) ,me refiero al precio maximo , por ejemplo en el barrio salamanca,chamberi,etc.

1850€ m² Util(OJO NO CONTRUIDA), es el precio maximo legal de venta que tiene actualmente en la comunidad de Madrid un vivienda de VPPL, que es la modalidad más cara de protección oficial.


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