Burbuja.info - Foro de economía > > > Joder que nerviosismo, ya hasta insultan.
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  #71  
Antiguo 29-ago-2006, 11:33
OrejitasGachas OrejitasGachas está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por Deadzoner
Le puedes comentar lo siguiente:
1. Cuota resultante
2. Parte de interés de esa cuota
3. Comparación con el alquiler de algo similar
4. 800000 construidas al año (o mas), vendidas el trimestre pasado 100000...
Pero si no te quiere escuchar, dale la información que te pide, y deséale suerte.
Es una pena, va a comprar de las últimas.

Se lo diré, pero mucho me temo que me va a echar a los perros... je, je

Iniciado por Plaentxiator
¡Un 0,8 de diferencial! Yo daba por supuesto que la mayoría eran con un 0,5. Menudo robo. Esto... ¿se ha planteado usted la retirada? Ya sabes, una retirada a tiempo es una victoria.

Claro que me he planteado la retirada. Si no me cambian las condiciones me cambio de banco, que me ofrecen un 0.40. Dicen que se lo están pensando, y yo ya me estoy pensando mandarles a tomar por ahí mismo.
Y si lo veo muy chungo, vendo el piso (si es que aun estoy a tiempo) y me voy a Cuba. Es una opción, eh? Que al viejo le queda muy poco, y allí hay unas cacho residencias de estilo colonial...

Iniciado por Xin
Eso si, diles el banco, no seas mala.
Que lo valiente no quita lo cortés.

Pero si no me ha quedado otra! Me ha llamado totalmente desesperada al ver que no contestaba su sms de las 7:30 a.m...!
No te quiero contar lo desesperada que me va a llamar después como haga semejante burrada...


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  #72  
Antiguo 29-ago-2006, 12:28
Miss Marple Miss Marple está desconectado
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Iniciado por dds-4
Falta la opcion en la que entre los 3 llevan al burro a cuestas....

Al verles llevando el burro a cuestas, la gente diría: "Mira estos subnormales llevando al burro a cuestas, hay que ser gilipollas… Bueno, me voy al banco a firmar mi hipoteca a 40 años que me deja 200 euros para vivir con mi mujer e hijo en mi zulito, y casi no pesa."


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  #73  
Antiguo 29-ago-2006, 13:49
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Iniciado por xtiago
Como tu Quieras

Había una vez un matrimonio con un hijo de doce años y un burro.

Anda que no hay que tenerlos bien puestos y una jeta como un piano de cola para parafrasear muy ligeramente una de las historias de El Conde Lucanor y encima dejarlo en una web que se llama "victimasdelaprensa".

Por cierto, si la memoria no me falla mucho la historia original es con un burro, un abuelo y su nieto. Evidentemente, la moraleja es básicamente la misma, pero la jeta del plagiador es nueva.


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  #74  
Antiguo 29-ago-2006, 13:57
aterriza como puedas aterriza como puedas está desconectado
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Si uno quiere pasar las próximas Navidades solo dispone también de un "enemistador con mayores de 50". No sé si alguien ha probado a hacerle ver a alguien que ya pagó su piso y que cree que vale el oro y el moro que la realidad es que una finca con más de 40 años de antigüedad, más de la época que hablamos, es una mierda que solo genera gastos y problemas. Que esa locura que permite que un piso de 50 años valga lo mismo o más que uno nuevo solo pasa en Ejpaña y que esa situación kafkiana tiene que acabarse. Las hostias estás más que aseguradas.

La ventaja que tengo cuando hablo de hipotecas e hipotecados es que yo también tengo una. Solo que es del año 1999 y por una cantidad que a día de hoy no da ni para pagar una plaza de garaje. Pero vamos, es más bien inútil intentar hacer comprender a alguien que no sabe qué es el Euribor ni cuando se lo revisan que su hipoteca de 200.000 es una locura de las gordas.


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  #75  
Antiguo 29-ago-2006, 16:28
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Iniciado por aterriza como puedas
Que esa locura que permite que un piso de 50 años valga lo mismo o más que uno nuevo solo pasa en Ejpaña y que esa situación kafkiana tiene que acabarse. Las hostias estás más que aseguradas.

Depende de que epoca sea el piso y de las calidades. Conozco muchas ciudades donde los pisos de principios del siglo pasado suelen vales bastante mas que los de nueva construccion, lo que es bastante logico: estilo modernista, techos altos, ventanales....


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  #76  
Antiguo 29-ago-2006, 16:44
Dolf Dolf está desconectado
Pompero
 
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Cuando habláis de temas de vivienda y os saltan con lo de que un conocido compró hace tres años por 150.000€ y ahora vale 450.000€ por lo que si la vende ahora gana muchísimo dinero, ¿qué respondéis? (me imagino que esto os lo habrán soltado en mas de una ocasión).

Y cuando os hablan de sueldo y resulta que un albañil gana 3.000€ al mes en Madrid (dicho por el mismo y no creo que esté mintiendo) y que por lo tanto en Madrid es normal que sean tan caras.
Eso por no decir de gente que quiere hacer obras en una casa del pueblo (en Toledo pegando a Madrid) y resulta que tienen que esperar 6 meses porque no hay albañiles, fontaneros, electricistas, etc. disponibles porque están todos trabajando en obras.

Y cuando ponen datos de conocidos que tenían terrenos al lado de un pueblo y les han pagado millones y que no se los pagarían si no fuese porque van a ganar mucho dinero.

Y cuando se empeñan en decir que se construye tanto porque al final todo se vende.

¿Cómo rompéis todos estos tópicos nunca bajistas?.


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  #77  
Antiguo 29-ago-2006, 16:50
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Dolf
Cuando habláis de temas de vivienda y os saltan con lo de que un conocido compró hace tres años por 150.000€ y ahora vale 450.000€ por lo que si la vende ahora gana muchísimo dinero, ¿qué respondéis? (me imagino que esto os lo habrán soltado en mas de una ocasión).

Y cuando os hablan de sueldo y resulta que un albañil gana 3.000€ al mes en Madrid (dicho por el mismo y no creo que esté mintiendo) y que por lo tanto en Madrid es normal que sean tan caras.
Eso por no decir de gente que quiere hacer obras en una casa del pueblo (en Toledo pegando a Madrid) y resulta que tienen que esperar 6 meses porque no hay albañiles, fontaneros, electricistas, etc. disponibles porque están todos trabajando en obras.

Y cuando ponen datos de conocidos que tenían terrenos al lado de un pueblo y les han pagado millones y que no se los pagarían si no fuese porque van a ganar mucho dinero.

Y cuando se empeñan en decir que se construye tanto porque al final todo se vende.

¿Cómo rompéis todos estos tópicos nunca bajistas?.

En orden inverso, relativamente facil de verificar.
Se construyen 800000, se venden 400000. Datos ministerio de la vivienda.
¿Por que han vendido si nunca baja? ¿Tienen miedo de no poder vender tan caro?
Ya ha empezado el paro en construcción en Madrid.
Ya sabemos que cobra mucho en B, tu amigo albañil. Que lo disfrute cuando esté en paro.
Rentabilidades pasadas no implican rentabilidades futuras. En bolsa, para el mismo periodo, habría ganado todavía mas.
Y por último: cuanto mas alto, mas dura la caída, pagar 3000 a un albañil indica la locura que ha alcanzado el tema, etc, etc.


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  #78  
Antiguo 29-ago-2006, 17:02
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Iniciado por Dolf
Cuando habláis de temas de vivienda y os saltan con lo de que un conocido compró hace tres años por 150.000€ y ahora vale 450.000€ por lo que si la vende ahora gana muchísimo dinero, ¿qué respondéis? (me imagino que esto os lo habrán soltado en mas de una ocasión).

Este es fácil: el dinero no es real si necesita la casa para vivir, porque cuando venda, necesitará vivir en algún sitio. Si su conocido quiere mudarse a una casa mejor (pongamos una que hace 3 años valía 200.000€), con esas subidas ahora le costará 600.000€, o sea que necesita vender su casa y conseguir 150.000€ más, en vez de 50.000€. Aunque sea demasiado ceporro para darse cuenta, la subida de precios le ha hecho la puñeta, sobre todo si solo tiene un zulo. Si tiene una casa para toda la vida, le es indiferente. Solo le ha hecho rico si decide emigrar a Corea del Norte o irse a vivir de eremita a la cumbre del Moncayo.


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  #79  
Antiguo 29-ago-2006, 17:10
Ladislao Ladislao está desconectado
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Iniciado por Dolf
Cuando habláis de temas de vivienda y os saltan con lo de que un conocido compró hace tres años por 150.000€ y ahora vale 450.000€ por lo que si la vende ahora gana muchísimo dinero, ¿qué respondéis? (me imagino que esto os lo habrán soltado en mas de una ocasión).

Y cuando os hablan de sueldo y resulta que un albañil gana 3.000€ al mes en Madrid (dicho por el mismo y no creo que esté mintiendo) y que por lo tanto en Madrid es normal que sean tan caras.
Eso por no decir de gente que quiere hacer obras en una casa del pueblo (en Toledo pegando a Madrid) y resulta que tienen que esperar 6 meses porque no hay albañiles, fontaneros, electricistas, etc. disponibles porque están todos trabajando en obras.

Y cuando ponen datos de conocidos que tenían terrenos al lado de un pueblo y les han pagado millones y que no se los pagarían si no fuese porque van a ganar mucho dinero.

Y cuando se empeñan en decir que se construye tanto porque al final todo se vende.

¿Cómo rompéis todos estos tópicos nunca bajistas?.

No veo nada mal que la gente gane dinero en el mercado de bienes inmuebles. Es una opción que siempre debe estar ahí. Si alguien ha conseguido una gran plusvalía pues me alegro por él. Ahora bien, hay que analizar cómo se produce ese aumento del valor. ¿Qué es lo que ha cambiado en el piso para que se revalorice tanto en tan poco tiempo?. ¿Ha realizado reformas?. ¿El barrio ha mejorado mucho?. ¿Es sólo fruto de una demanda excesiva totalmente coyuntural?... Si se trata de una subida sin más estamos ante un bien especulado que finalmente se desplomará de precio, sencillamente porque no lo vale.

- Los sueldos:

Los constructores siempre han echado la culpa del alto precio de la vivienda al coste del suelo. La realidad es que el coste de los sueldos dentro del sector de la construcción es mínimo frente al valor final. Actualmente encuentras mano de obra baratísima gracias a los inmigrantes.

- Todo se vende:

Al final hay un límite. Puedes construir 800.000 viviendas un año, dos, tres... pero no para siempre. Dudo mucho que ahora todo el mundo se atreva a decir que todo se vende...


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  #80  
Antiguo 30-ago-2006, 00:38
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Cuando habláis de temas de vivienda y os saltan con lo de que un conocido compró hace tres años por 150.000€ y ahora vale 450.000€ por lo que si la vende ahora gana muchísimo dinero, ¿qué respondéis? (me imagino que esto os lo habrán soltado en mas de una ocasión).

Pues a mi me parece que en parte tiene razón. Quizás no se puede decir que haya "ganado" dinero, pero lo que sí es verdad es que se ha ahorrado mucho dinero, porque si no lo hubiese comprado entonces ahora le costaría mucho más caro tener lo mismo.

¿Cuantos de los que estamos aquí no comprarían a los precios de hace, digamos, cinco años, si tuviesen la oportunidad de volver atrás en el tiempo? ¿Y por qué? Pues quizás si os comprais el piso para vivir no habeis ganado nada, pero os habeis ahorrado un paston, ¿no? pues eso ...


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