Siempre intento actuar con lógica, de hecho a partir de 2003-4 dejé de invertir en ladrillos, hay que aprovechar las burbujas pero nunca hay que intentar aguantarlas al máximo porque te pueden explotar en la cara.

Tengo la curiosa costumbre de pensar que todo es siempre al revés de lo que nos cuentan y me está mosqueando el aluvión de noticias vivienda-madmaxistas que tenemos ultimamente, noticias que no se veían en ningún sitio de 3 años a esta parte.

Cuando todo se desplomaba los medios decían que no era cierto, ahora dicen que todo se desploma, me da que la verdad es que los del 0,1% ya están viendo un principio de recuperación en el plazo de un par de años y quieren acojonar al 99,9% para llenar sus despensas, aunque por otro lado opino que ya las tienen más que llenas y eso es lo que no me cuadra.

Tengo una segunda residencia en venta y estaba dispuesto a venderla ya muy por debajo del precio de mercado para con ese dinero aprovechar otras oportunidades, pero este catastrofismo mediático repentino me está haciendo replantearme la estrategia, tenía claro que seguiría bajando durante al menos 5-6 años más pero tanto interés mediático al respecto me está haciendo creer que quizás no pase de 2 años.

Ayer por la tarde estuvimos rondando una zona residencial, hablamos de una urbanización con varios cientos de unifamiliares y adosados de nivel medio-alto, el 90% con pinta de estar deshabitados y lo curioso es que si miras por internet no ves casi nada a la venta en esa zona, es raro que si alguién tiene todo eso por vender no lo anuncie, es como si no hubiera interés en venderlo ahora, como si supieran que no es el momento y los estuvieran aguantando.

Si los que tienen varios cientos de millones de euros en ladrillos prefieren dejarlos durmiendo que venderlos baratos ahora es porque tienen claro que van a ganar más haciendolo así, si el problema fuera que las hipotecas sobre esas construcciones no les permitieran bajar los precios se declararían ahora en quiebra y se los darían a los bancos, no estarían alargando la agonía.

La teoria del pensamiento inverso siempre me funcionó en bolsa y creo que es lo que va a tocar aplicar ahora.

Mucho interés veo ahora en los medios de vender lo que para ellos es un inminente madmax inmobiliario cuando este ya lleva 3 años en marcha.

Una lección que aprendí en bolsa a base de hostias es que siempre hay que hacer lo que hacen los gordos aunque tú no lo seas y aún teniendo más velocidad de maniobra que ellos.

Ya veremos, es dificil pasarse el 0,1% desde el 99,9%, parece ser que es un club muy selecto y con la entrada más que restringida.

pole en PAIS... mítico

Vende todo y compra Plata ahora colega.

CASH is TRASH.

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estaras de coña

como se llama este foro?...

ah si, burbuja



no entiendo porque se piensa que a la plata le queda mas recorrido que el oro (duda seria, sin ironic mode)

El pensamiento inverso es una falacia. Funciona a veces, pero no siempre. A veces la masa acierta porque no está condicionada por los prejuicios y se fía de su intuición, o porque presionada por la realidad tiene que abandonar posturas absurdas.

En este caso, claro que tiene que haber una mayor bajada de los precios. No hemos alcanzado el equilibrio entre oferta y demanda, de hecho nos falta aún una burrada.

Y sobre los grandes... ¿qué grandes están comprando ahora inmuebles?

No hay ningún motivo para creer que el precio de la vivienda se va a recuperar en el corto plazo.

Dígame usted quién va a tirar de la demanda de viviendas con un paro galopante, unos sueldos a la baja y el grifo crediticio cerrado y sin expectativas de que se vuelva a abrir en un buen periodo de tiempo.

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Dígame usted quién va a tirar de la demanda de viviendas con un paro galopante, unos sueldos a la baja y el grifo crediticio cerrado y sin expectativas de que se vuelva a abrir en un buen periodo de tiempo.

Respuesta: nadie

Esto se ha comentado en varios hilos en el foro. La impresión general (y la que yo comparto) es que las mayores inmobiliarias del pais, los bancos y cajas, están intentando soltar todo el lastre de viviendas "chabolistas" porque si no intentan vender eso antes de sacar al mercado los chaletes, se encontrarán con miles de pisos invendibles por su antigüedad, mala conservación o ubicación en barrios... multiculturales.

Uffff Qué buena pinta posee el primer trimestre de 2011 ufffffffff

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