Buenos días shurforeros, os comento una situación a ver qué os parece.

Situación: Familia con dos hijos (Bueno, yo soy el tercero pero ya me casé y vivo fuera ), un piso en propiedad y una casa a la que le quedan unos 50.000€ de hipoteca. A mi padre lo van a operar de la espalda -2 hernias- seguramente a primeros del año que viene y en principio le darán una jubilación parcial para la actividad que venía desarrollando (Escayolista). Actualmente está de baja.

El caso es el siguiente, han vendido el piso por 95.000€ y la disyuntiva es... ¿Qué hacer con el dinero? Podrían quitarse la hipoteca, meterlos a un fondo y seguir pagando la hipoteca, etc... Yo les he dicho que lo de meter todo eso en el banco no es buena idea, pero es que quitarse la hipoteca y volverse a quedar pelado pudiendo sacarle un rendimiento tampoco lo veo una idea brillante. ¿Qué haríais vosotros?

Por cierto... Sí, han vendido el piso gracias a que se han bajado de la burra, y se han bajado de la burra gracias a que yo los convencí gracias a este foro . Aunque si me hubieran hecho caso lo podrían haber vendido hace un par de años por 125.000€, pero todavía se resistían a creerse que todo esto se venía abajo.

__________________

que compren acciones de Colonial o el Santander

__________________

Faltan muchos datos:

- ¿De cuánto es la hipoteca?

- ¿Qué interés tiene? ¿Plazo?

- ¿Tienen Desgravación Fiscal de esa hipoteca?

__________________

y sobre todo, si viven en esa casa o es segunda residencia

__________________

A bote pronto: liquidar todas las deudas primero, luego manejar vosotros vuestros ahorros, no os fieis de otros que pueden tener incentivos aberrantes. En mi opinion la mejor opcion es comprar acciones de empresas bien seleccionadas, ej caf, siemens. Un saludo.

__________________

De la hipoteca quedan por pagar 50.000€, y quedarán unos 12 ó 13 años, creo. Tienen desgravación, la casa la compraron hace 10 años o por ahí, pero entraron a vivir hace 6 que es cuando las entregaron.


No, viven ahí. Tenían la casa y el piso, y han vendido el piso.

__________________

¿Han vendido el piso y se han quedado con la hipoteca?

__________________

Esta respuesta se puede aplicar:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ml#post3350360

En vuestro caso particular:

Como 50.000 a 12 años son unos 4.000 euros al año de pago aún podrían desgravar 5.000 (ó 14.000 si hacen dos rentas) más.

Yo amortizaría para exprimir al máximo la desgravación fiscal. Nunca amortizaría de más de lo que me pueda desgravar. Tener desgravación es tener un tesoro.

Espero que se me haya entendido.

Saludos

__________________

Mas o menos, que amorticen 9.001 euros al año, ¿no?

__________________

Si me mandas mensaje privado, te enseño y demuestro posiblemente la mejor inversión de tu vida.

Tu Decides, como SAW