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  #21  
Antiguo 25-ago-2006, 13:20
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No sé de qué os extrañais, como dice Chui este tipo de pisos podría existir perfectamente, y no sólo para ejecutivos, si no para estudiantes. En París es el pan nuestro de cada día, muchos estudiantes viven en 15-20m2 con baño independiente (o incluso menos m2 - 8, 10; el mínimo legal creo que son 7m2, pero compartiendo baño con todo el edificio, lo que me parece una gran guarrada y si debería estar prohibido eso), y cuando uno es estudiante seguramente prefiere esas medidas para pagar menos; en Madrid un estudiante es imposible que viva solo a menos que sus padres sean bastante ricos.

Y para "Optimista bien informado" esos pisos en Paris existen, incluso con 12m2, con cocina y baño, entendiendo:

Ducha independiente: es decir, la ducha en si (a veces incluso abierta al resto de la estancia, otra guarrada) es una caja cerrada con una puerta que abre hacia afuera, con lo cual en esa "estancia" no hay nada más que la ducha.

WC: algo parecido a los bares, simplemente lo que es el WC. (En cualquier caso en casi todos los pisos en Francia - por muy enormes que sean - el WC está separado del lavabo y ducha - otra cosa que odio -).

Coin-cuisine: una mini-cocina a veces encerrada en un armario empotrado con una placa eléctrica (del tamaño de un camping gas), una mini-nevera (un poco más grande que la de un mini-bar de habitación de hotel) y un mini-fregadero. Obviamente sin lavadora, para eso están las lavanderías públicas.

El resto, pues "salón" y "dormitorio" (aunque a veces al ser pisos muy viejos y áticos pueden tener un altillo con la cama por tener los techos muy altos).

El problema claro está son que la mayoría (como el anuncio de Idealista) que sólo de ver la foto de la fachada me da un poco de mal rollo. Pero si fuese nuevo y estuviese bien, podría ser una posibilidad. Hace poco estuve en uno de estos studios (con coin-cuisine y en este caso baño completo de "diseño"), de unos 17-18 m2 nuevo, en pleno centro (distrito 5), con un gran ventanal (todo lo que era la habitación) hacia un jardín interior y era agradable pese a lo pequeño que era. El problema, claro, es que la mayoría son muy viejos y hasta 6os y 8os sin ascensor (antiguas habitaciones de doncellas reconvertidas).


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  #22  
Antiguo 25-ago-2006, 13:24
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cuanto vale comprar o alquilar uno de esos pisos que dices en paris?
cual es el sueldo medio en paris? y en españa?
gracias por tu valiosa aportacion.


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  #23  
Antiguo 25-ago-2006, 13:33
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Algunos ejemplos:

Montorgueil, Grands Boulevards. Studette vide 14 m2, rénovée. Immeuble ancien. Au 2e, cuisinette équipée, salle d'eau avec wc, séjour, porte blindée, double vitrage, calme. Proche tous commerces et sorties. Chauffage individuel, eau chaude collective. Garanties et caution parentale demandées. 494 € (3.240,43 F)/mois provision charges comprise. 01.40.39.09.87 avant 9 h 45 ou après 19 h.

Segun el anuncio 14m2, cocina y baño propio. 495 € en el distrito 2 (Bourse), hiper-centro (cerca de la Biblioteca Nacional y de la Bolsa, entre el barrio de la Opera Garnier, la Place Vendôme y el Louvre)


Métro Lourmel. Studio 13 m2 meublé, refait neuf, au 2e ascenseur, clair et calme : pièce principale avec mezzanine, cuisinette équipée, salle d'eau avec douche et wc. 2 digicodes, double vitrage. Libre au 01/09. Sérieuses références et caution demandées. 460 € (3.017,40 F)/mois + 35 € (229,58 F) charges. 01.43.21.05.19 le soir.

Otro más. 460 €, 13m2 (me parece más caro, porque aunque el distrito 15 no es malo, no es centro; algo parecido a Arturo Soria o algunas zonas de Moncloa por ejemplo - que no son zonas malas pero no son super-centro).


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  #24  
Antiguo 25-ago-2006, 13:36
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segun situacion y comparacion de sueldos equivaldria e un piso de estos en la castellana por 250 euros al mes?


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  #25  
Antiguo 25-ago-2006, 13:36
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Iniciado por HOLAQUETAL
cuanto vale comprar o alquilar uno de esos pisos que dices en paris?
cual es el sueldo medio en paris? y en españa?
gracias por tu valiosa aportacion.

Pues en general para los estudios los precios en el centro supongo que serán muy altos, entorno a los 9.000-10.000 euros, como en Madrid. En general en Paris los precios no suben de los 10.000 euros (aunque en Madrid tampoco), excepto en localizaciones ultra exclusivas (estoy hablando de 10.000 euros en edificios nuevos en El Marais o en el distrito 16). En cierta medida es lógico que los precios "m2" en pisos tan pequeños sean mayores... creo que hay una forma u otra de pensarlo; como dice el título del post 150.000 euros por un piso en el centro de Paris no parecen mucho, claro que hay que mirar la "letra pequeña" (en este caso los m2)... además estos pisos son fáciles de alquilar, como inversión realmente es buena.


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  #26  
Antiguo 25-ago-2006, 13:39
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Iniciado por vitalin
Puede ser un error.... pero tambien puede ser que esten vendiendo el espacio del conserje...??? os acordais? ese sitio donde un Señor (por lo general con cara de pocos amigos), recibe la correspondencia y se encarga del buen estado de las áreas comunes....

Es verdad, es muy probable que sea la antigua portería y la comunidad de propietarios haya hecho la desafectación para sacarse unos cuantos duros. Ha sido muy habitual durante este año y el anterior. Cosas que tiene la burbuja, como las segregaciones de pisos.
Luego, cuando tengan que buscarse empresas de mantenimiento y limpieza para tener decente el edificio empezarán a plantearse que a lo mejor no fue tan buena idea.


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  #27  
Antiguo 25-ago-2006, 13:44
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Iniciado por HOLAQUETAL
segun situacion y comparacion de sueldos equivaldria e un piso de estos en la castellana por 250 euros al mes?

Pues los sueldos tampoco son fantásticos, Paris no es Londres. Contando que el sueldo mínimo obligatorio son 1.200 euros, tampoco hay que pensar que se puede multiplicar x2. Quizá un mileurista madrileño en Paris podría estar en el rango de 1.500 - 1.800 euros, aunque claro, cada trabajo es un mundo, y dentro de España hay empresas que explotan más y menos (vamos, que todo el mundo ha visto en Infojobs las tipicas ofertas de "gran empresa busca para su sede de Madrid ingeniero joven de menos de 25 años con tres años de experiencia, dominio de inglés, francés, alemán y swahili y de 200 programas informáticos. Sueldo bruto: 12.000 euros al año"... quiero decir que no creo que todas las empresas sean igual de explotadoras.

Lo bueno de Francia es que existen más ayudas, ahora creo que el gobierno francés (donde la vivienda tb es un grave problema) va a dar unos 200 euros/mes a cada joven que se pueda independizar para ayudar al alquiler (aunque no me hagais mucho caso, lo escuché en la radio y no sé si era excatamente así), también existen los CAF que son las ayudas para vivienda que se le dan a los estudiantes (a todos) o aquellos trabajadores con pocos ingresos (aunque en este caso han de ser muy bajos) y que dependiendo de si viven solos o comparten piso, y de la ciudad (es decir, si vives en Paris o fuera de Paris) oscilan entre los 90 y los 180 euros / mes - es decir, un estudiante sin ingresos - independientemente de la renta de sus padres - recibiría en Paris unos 100 euros compartiendo y unos 180 viviendo en uno de estos estudios, que sobre 500 euros es una buena ayuda), y después existen ayudas de hasta + - 600 euros/mes para los pobres de verdad - con 0 ingresos - (aunque estoy seguro de que en España existe algo de eso)

Última edición por guajiro; 25-ago-2006 a las 13:46


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  #28  
Antiguo 25-ago-2006, 14:22
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Iniciado por guajiro
existen ayudas de hasta + - 600 euros/mes para los pobres de verdad - con 0 ingresos - (aunque estoy seguro de que en España existe algo de eso)

Esto es algo que yo me he preguntado a menudo. Existen en Espana aydas oficiales (no de organizaciones de caridad) para personas con ingresos nulos? Incluso no habiendo trabajado nunca ni cotizado a la SS?

Lo pregunto porque en Alemania las hay, si no tienes ingresos puedes pedir la "sozialhilfe", que no es que sea una maravilla pero ayuda a sobrevivir. Mas aun si se tienen hijos (154 eur por hijo por mes, independientemente del nivel de ingresos). Han acortado mucho estas ayudas, pero siguen existiendo y la verdad es que nunca habia oido nada similar en Espana.


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  #29  
Antiguo 25-ago-2006, 14:31
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Eso no es nada. Miren este enlace: hace unos años pedían £50.000 por un armario de escobas (literalmente) en Londres, de 4 metros cuadrados.

http://www.thisislondon.co.uk/homear...000/article.do

Bienvenidos al futuro.


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  #30  
Antiguo 25-ago-2006, 14:43
RANGER RANGER está desconectado
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No puedo entenderlo. Siguiendo con las mediciones, la habitación que utilizo como despacho: 2,56 x 5,60 = 14,336 m2. (practicamente el piso ese). Ahora intento pensar que aquí tengo que meter el piso y no lo veo. Para más inri interior, cuando tengo un ventanal que da al balcón y vistas totalmente despejadas, el edificio más próximo que hay delante está a más de 100 m. Sólo mi cama con las mesitas 2,05 x 2,55 = 5,23 m2 Un tercio del total. Y encima cuesta más de 26 kilos. La gente se ha vuelto loca, la cosa está peor de lo que pensaba.


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