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  #1  
Antiguo 24-ago-2006, 22:46
pincho tortilla pincho tortilla está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
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Hola al foro. Esta pregunta va dirigida especialmente a foreros burbujistas que sean empleados de bancos y cajas de ahorro, ya que creo que puede dar resultados interesantes de como está el patio: ¿podeis indicar en qué porcentaje las operaciones hipotecarias que haceis son por compraventas y qué porcentaje es de refinanciaciones? ¿Habeis notado alguna evolución al respecto en los últimos años?
Gracias.


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  #2  
Antiguo 24-ago-2006, 23:20
The Band The Band está desconectado
Multinick Premium
 
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No voy a decir que la totalidad de las operaciones son de refinanciación... pero casi.

Cuando sólo tiene el prestamo del coche es un milagro. En la mayoría de las ocasiones el coche y algun personal de pequeño importe. En muchos casos, personal del coche, algun otro personal para gastos-negocio-etc, y que no falten los de cofidis y similares.

Resumiendo, que lo más dificil es explicarle al analista la operación... dado el número de variables a justificar. Prestamos varios, tasaciones justas, ficheros negativos, contratos temporales, etc... Un desastre.

De vez en cuando aparece alguna operación normal, y ya te parece, despues de lo que ves normalmente, que quien la pide tiene una situación privilegiada -aunque se este hipotecando a 40 años.

Un saludo.


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  #3  
Antiguo 24-ago-2006, 23:43
pincho tortilla pincho tortilla está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
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Ahí es donde quiero ir.
Un amigo mío, que es empleado de banca, me ha comentado que este año han hecho bastantes operaciones hipotecarias, pero que prácticamente el 50% se deben a refinanciaciones (casa+coche+visa+etc) y captaciones (que también suelen ser de "casa+coche+visa+tv plasma q te cagas", cuando hace unos años, dicho porcentaje no pasaba del 10%.
Yo no soy muy listo, pero esto me lleva a hacerme unas preguntas:
¿Se siguen vendiento tantas casas? o es que como ya somos todos tan ricos, ¿ya no nos hace falta financiación?
Salu2


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