En bolsa, hay una ley que no falla y es la ley del sentimiento contrario, y es que cuando la gente cree que una accion no puede dejar de subir (este optimismo, se puede medir), es cuando se dá la vuelta el valor, porque es en ese momento cuando ya todos están en dentro del mercado y sólo se puede vender.
Así que en vivienda, será igual, pero mucho más lento.

Lo he explicado de pena, asi que podeis leeros esto:
https://bancaonline.openbank.es/serv...D=2569&SitID=1

En bolsa, hay una ley que no falla y es la ley del sentimiento contrario, y es que cuando la gente cree que una accion no puede dejar de subir (este optimismo, se puede medir), es cuando se dá la vuelta el valor, porque es en ese momento cuando ya todos están en dentro del mercado y sólo se puede vender.
Así que en vivienda, será igual, pero mucho más lento.

Lo he explicado de pena, asi que podeis leeros esto:
https://bancaonline.openbank.es/serv...D=2569&SitID=1

Prueba esto. Imagínate que la situación que tenemos no se está produciendo aquí, sinó en otro lugar. Imagínate un país que se llama, por ejemplo, Rugalia (o el nombre que te dé la gana). Ahora olvídate de prejuicios (la vivienda siempre sube, ...) Intenta abstraerte. Intenta verlo desde fuera, como si no te afectase para nada. Intenta analizar todo lo que pasa pero manteniendo la perspectiva (exceso de construcción, sobreprecios, sobreendeudamiento, deslocalización de empresas, ridícula inversión en investigación, descenso del peso de la industria en la economía, aumentos de tipos de interés,...), siempre mirándolo desde fuera. No creo que tardes mucho rato en darte cuenta de que los "rugalos" se van a dar una ostia de campeonato.

Yo tengo clarisimo que hay una burbuja o un sobreprecio y que esto no es normal, pero lo que me hace dudar es que es una situacion que se viene dando desde hace varios años y, logicamente, cada vez peor, entonces, ¿por que detenerse ahora?.

Ostras, calopez... no había odio hablar nunca de la ley del sentimiento contrario pero es para tenerla como dogma de fe.

Impresionante.

Una interpretación libre sería que.. cuanto más aumente el número de burbujistas (y por tanto de visitas a burbuja.info) más dificil será que explote la burbuja, y por contrapartida, si burbuja.info deja de tener visitas, será el momento del estallido

¿ Podrías darnos datos de visitas (ojo, visitas, no sirven las páginas vistas) de los últimos meses ?

Pero es precisamente por lo que no lo tengo claro, lee el comentario de goa.

Yo tengo clarisimo que hay una burbuja o un sobreprecio y que esto no es normal, pero lo que me hace dudar es que es una situacion que se viene dando desde hace varios años y, logicamente, cada vez peor, entonces, ¿por que detenerse ahora?.

Esta claro que en cualquier pais normal no se habria llegado a estos limites, como pueden decir en inglaterra o en cualquier otro sitio con dos dedos de frente comprar a estos precios es de locos, pero se sigue comprando!!!, si es que somos asi, españa es diferente, ya se sabe.

Asi que yo tengo claro que hay burbuja y que estalla o se desinfla o, lo menos creible se mantiene. La cuestion es que en funcion del tiempo que tarde en estallar o segun haga una cosa u otra pues se da una situacion distinta.

Al precio del alquiler y el de la vivienda, sigue saliendo mas rentable, aunquemucho mas inseguro, la compra y entonces pueden pasar varias cosas:

1º. Que la cosa siga subiendo algun tiempo mas, de uno a 3 años por ejemplo. Si pasa eso y aunque el ritmo de subida se modere es bastante "logico" comprar (nunca invertir). Evidentemente en funcion del tiempo que tarde en bajar y la forma en que lo haga pues habra sido peor o mejor decision. Si antes de bajar un 30% durante 3-5 años se ha producido una subida de un 20% no habra estado mal la cosa.

2º Que la caida se inminente, en menos de un año. Pues si has comprado ahora la habras cagado aunque como es para vivir pues bueno, habra sido una decision equivocada mas o menos asumible. Esta claro que si la caida es suave, digamos ese 30% a 5 años, pues mira. Pero como sea un desplome, con que solo sea de un 10% en un años pues la cara que se te puede quedar puede ser buena.

En resumen, la cuestion esta en cuando y como bajaran los precios, en funcion de eso pues se podran tomar unas decisiones u otras. El problema es que esto nadie lo sabe.