Burbuja.info - Foro de economía > > > La gente parece que se desanima....
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  #11  
Antiguo 24-ago-2006, 20:31
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Yo creo que una de las cuestiones para forzar parte del pinchazo de la burbuja estaria en un diferencia Compra/alquiler que el Alquiler fuera el 40/60%, como mucho del pago de la hipoteca.

Creo que en ese caso mereceria mas la pena el alquiler con respecto a la compra,también en otras ciudades que no sean Madrid,Barcelona y las de Vascongadas, el alquiler esta bastante más asequible con respecto al sueldo.

Si ahora es preferible el alquiler es solo por la incertidumbre de bajada del precio de la Vivienda, porque por la cantidad deja mucho que desear.

De todas formas yo también deseo que pinche la burbuja pero, sinceramente no lo veo nada claro, ya que soy como SantoTomas necesito meter los dedos en la llaga y no solo fantasear sobre ella , esto último es gratis y lo puedes hacer en cualquier momento.

Última edición por UNTROLL; 24-ago-2006 a las 20:33


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  #12  
Antiguo 24-ago-2006, 20:36
alexfinder alexfinder está desconectado
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Nosotros somos mas pobres comparados con japoneses y norteamericanos y nuestro mercado laboral es una mierda comparado con el suyo, asi es que si vienen mal dadas mucha mas necesidad va a tener un españolito en soltar el ladrillo para comer,que una parejita de americanos que ganan 100 mil $ al año.


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  #13  
Antiguo 24-ago-2006, 20:41
Dani_rodri Dani_rodri está desconectado
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A mí me resulta increíble que pueda estar creciendo el precio de la vivienda en tal cantidad y durante tanto tiempo. De seguir este ritmo, de aquí a unos años los precios de los pisos en Londres o París serían la mitad que en Madrid y Barcelona. Es más, si hasta Tokyo es ya más barata que Madrid (teniendo España salarios mucho más bajos que Japón).


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  #14  
Antiguo 24-ago-2006, 20:49
Chui Chui está desconectado
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Iniciado por Dani_rodri
A mí me resulta increíble que pueda estar creciendo el precio de la vivienda en tal cantidad y durante tanto tiempo. De seguir este ritmo, de aquí a unos años los precios de los pisos en Londres o París serían la mitad que en Madrid y Barcelona. Es más, si hasta Tokyo es ya más barata que Madrid (teniendo España salarios mucho más bajos que Japón).

Que yo sepa, una de las supuestas leyes de la burbuja, es que nunca se sabe hasta donde puede inflarse los precios... a mi me resulta incomprensible como mucha gente ha tragado con esos precios.

El otro dia hablando sobre la cantidad de años para pagar un piso y la subidas del hourribor, un compañero de trabajo (posiblemente pepito clase superior) me suelta:
- Lo mejor es no pensarlo.

Vamos que la gran mayoria esconde la cabeza en el suelo como las avestruces... pero que yo sepa eso no les salvará de la quema a muchos de ellos.


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  #15  
Antiguo 24-ago-2006, 20:49
Jeta Jeta está desconectado
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desanimarse nada
kuando la jente no pueda pagar ni un puto duro + beremos a ber si esplota o no esto
no le keda mucho
lo ke no kreo es ke sea de un dia para otro ni ke todo el mundo pete
ay mucha jente ke tiene guita suficiente para aguantar el tiron i no tener ke bender i menos a precio tirao
abra ke buskar a los ke andan pillaos i presionar para sakarles unas rebajas ke no kreo ke en este año siguiente sean superiores a un 15 o 17%

tochovista: dame más rrulas, tron


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  #16  
Antiguo 24-ago-2006, 21:37
chucnorris chucnorris está desconectado
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yo sinceramente pienso que.. existiendo una sobreoferta tan brutal como la que tenemos (aunque todavia no hay espantada, y no esta todo lo q va a estar a la venta). no es un problema ya de arraigo cultural a la vivienda en propiedad, si no de que tenemos ya casi dos viviendas por habitante.
estas segundas, terceras y cuartas viviendas se toman como un bien cuantificable en x dinero, osease que es dinero en las cabezas de los propietarios de las mismas, este mercado ha tocado un techo bastante elegante como para considerar que ese dinero hay que recuperlo, sobre todo ahora que existe un paron constatado por numerosas fuentes prestigiosas. los inversores van a querer recuperar el maximo dinero, pero todos a la vez, aunque para su insatisfaccion no van a recuperar lo deseado. cuando tienes un negocio, lo importante, es no esperar a tomar medidas hasta el ultimo momento.


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  #17  
Antiguo 24-ago-2006, 21:50
calopez calopez está desconectado
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En bolsa, hay una ley que no falla y es la ley del sentimiento contrario, y es que cuando la gente cree que una accion no puede dejar de subir (este optimismo, se puede medir), es cuando se dá la vuelta el valor, porque es en ese momento cuando ya todos están en dentro del mercado y sólo se puede vender.
Así que en vivienda, será igual, pero mucho más lento.

Lo he explicado de pena, asi que podeis leeros esto:
https://bancaonline.openbank.es/serv...D=2569&SitID=1


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  #18  
Antiguo 24-ago-2006, 23:02
p_a_k_o p_a_k_o está desconectado
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A mi me parece que los comentarios que hace arrhenius sobre el ciclo de la burbuja son muy buenos y sus conclusiones tambien.

Yo tampoco lo veo claro, no se como aqui la gente si lo ve facil, me alegro por ellos.


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  #19  
Antiguo 24-ago-2006, 23:14
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por p_a_k_o
Yo tampoco lo veo claro, no se como aqui la gente si lo ve facil, me alegro por ellos.

Prueba esto. Imagínate que la situación que tenemos no se está produciendo aquí, sinó en otro lugar. Imagínate un país que se llama, por ejemplo, Rugalia (o el nombre que te dé la gana). Ahora olvídate de prejuicios (la vivienda siempre sube, ...) Intenta abstraerte. Intenta verlo desde fuera, como si no te afectase para nada. Intenta analizar todo lo que pasa pero manteniendo la perspectiva (exceso de construcción, sobreprecios, sobreendeudamiento, deslocalización de empresas, ridícula inversión en investigación, descenso del peso de la industria en la economía, aumentos de tipos de interés,...), siempre mirándolo desde fuera. No creo que tardes mucho rato en darte cuenta de que los "rugalos" se van a dar una ostia de campeonato.


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  #20  
Antiguo 24-ago-2006, 23:41
goa goa esta en línea ahora
Concuñado de Trichet
 
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Supongo que al final, como han dicho otros foreros, todo se traduce en las creencias de cada uno, porque los caminos economicos parecen impredecibles.

Pues bien, yo lo tengo mas claro que el agua.........hay burbuja y va a explotar seguro. Y por que??......pues porque cada dia veo como los ingleses se quejan de que el precio de la vivienda en UK esta por las nubes y que aqui no hay quien compre y que va a bajar como ya ha pasado en otros tiempos.............lo gracioso de todo esto es que los precios son parecidos a los españoles, pero su sueldo es mas del doble.........que esta pasando en España???........os aseguro que yo se lo cuento y no se lo creen.......les digo que en España es normal ganar menos de 1000 libras (1500 euros) netas/mes y que las casas valen 200000 libras (300000 euros) y no se lo creen, me preguntan como pagan los españoles las casas........ ..........y cuando les digo que no son casas con jardin y tal, que son pisos de 90 m2, entonces dicen que eso no puede ser.....

Otra cosa que me anima mucho, y que quiza no se vea desde España, es que aqui ya son conscientes de la burbuja española y ya se oye que no es rentable comprar en España. Hay un programa en la tele inglesa que se llama "a place in the sun". Basicamente consiste en coger una pareja de ingleses y ayudarles a buscar su residencia en un sitio caluroso.........pues bien, hace un par de años buscaban muchas por España porque estaba cerca, era barato,.........y ahora tiran para Chipre, Turquia, Eslovenia..........y es que España no es tan barato y no merece tanto la pena.

No se, quiza en España os falta que la prensa se refiera a la burbuja española como algo existente y preocupante........ya sabeis que el aludido suele ser el ultimo en enterarse, y en este caso el aludido es España. Parece que en Europa todo el mundo lo comenta pero los periodicos/politicos españoles van a ser los ultimos en enterarse.


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