He leído unos textos del Sr. Menéndez que decían que el gobierno tiene previstas una serie de medidas para ralentizar el pinchazo inmobiliario.

Pues bien, tenemos el caso de Japón, donde los políticos, bastante más listos y preparados que nuestros políticos de esplanada, no pudieron frenar el rebentón y se fue todo al traste.

Las consecuencias han sido bastante nefastas. Ahora bien, se trataba de un país con un tejido industrial enorme y de alta tecnología.

Veremos que pasa en España con una dependencia absoluta al tocho, un territorio de dimensión similar pero con una población inmensamente menor a la de Japón

Señores abrochense los cinturones.

__________________

España es bastante mas grande que japón: 504.782/377.873 = 1.33 veces, además solo un 30% del territorio en Japon es apto para cultivar o construir (No es precisamente un pais llano). En cuanto a su economia tiene al mayor fabricante de coches del mundo (Toyota) y otras compañias de electronica que venden sus productos al extranjero. Otra diferencia importante es la Inmigración, que en Japón es prácticamente cero. Por lo demás la situación se parece bastante.

Pues bajo mi punto de vista los españoles lo parecemos a los japoneses lo que un guisante a un garbanzo.

Estamos hablando en un pais en el que los trabajadores hacen huelgas trabajando mas, en el que los chavales dejan de ir a clase y se encierran en su habitacion y sus padres les hacen un cuarto de baño dentro o donde, un alto ejecutivo, ante una metidura de pata puede suicidarse.

Pues si que nos parecemos, si.

Lo de las hulgas trabajando más, és un poco mito. Las huelgas las hacen igual que aquí.

Lo de trabajar más, és una variante de las huelgas de celo. La idea és joder a la empresa sin que se note en el esmero. Tu tranquilo que las oficinistas no trabajan más el dia que quieren hacer huelga. En cambio las líneas de producción si que pueden hacerlo, y és bastante perjudicial para la empresa.

Lo de los niños, quizá en unos años tendremos que volvernoslo a preguntar.

Eso de suicidarse, en Espanya nunca. Si no te llevas a la mujer o a toda la oficina antes.

Pako....creo que aunque somos algo diferentes si que hay bastante más similitudes entre las dos culturas que tu te piensas…..no obstante…..te incluyo el link donde se hablo de estas similitudes…..

Precio de la vivienda en Japon.

EXTRAIGO:

“Mi intención no es la de promover la venta de inmuebles en Japón, solo es un ejemplo de lo accesibles que pueden ser después del estallido de la burbuja. Los síntomas que ofrece hoy en día España son muy parecidos a los que ofrecía Japón en el preámbulo del estallido de la crisis económica. Las similitudes que en mi opinión son:

1) El suelo y la vivienda nunca baja: Al igual que en España existía la idea que la vivienda nunca baja, aunque en aquella época alentada por los créditos solicitados por las empresas ya que los bancos avalaban con la propiedad del suelo de las empresas. En nuestro país está mas alentado por la idea de la masa social que entiende que esta bajada nunca se ha producido, ni se producirá.

2) Excesiva concesión de prestamos sobre el suelo: Después de la liberalización financiera a medidos de los 80 en Japón, las instituciones financieras compiten por este mercado en alza prestando cada vez más con el terreno como garantía del préstamo, entrando en una espiral de endeudamiento. Que lo que está ocurriendo en España con la creación de nuevas formulas y productos hipotecarios, cada vez es más fácil endeudarte.

3) Disminución de la demanda de vivienda: El incremento tan brutal en los precios llevan a parte de la población a desistir de tener un inmueble en propiedad. Creo que esto está sucediendo en España por lo que comentéis en el foro y que puedo dar fe con mi caso en concreto.

4) Problemas sociales motivados por el alto nivel de endeudamiento: Cada vez más la población destinaba la mayor parte de los ingresos a financiar la comprar de la vivienda.

5) La especulación por la alta rentabilidad de la inversión: Desde el 85 al 90 el valor de los inmuebles se había duplicado con incrementos brutales año tras año del valor de estas. Como ocurre en menor o mayor medida en España.

El estallido de una crisis como se son avecina, lleva consigo la perdida de empleos y que las familias no puedan hacer frente a los créditos que han solicitado, esto no es nuevo ya que allí sucedió. Las familias y empresas no podían hacer frente, con el agravante que los créditos estaban avalados con el valor de los inmuebles que después del estallido eran consecuentemente de un valor menor al crédito con el que se avalaban. Así todo el sistema financiero quedo devastado y muchas familias perdieron sus ahorros, ya que algunos bancos quebraron. El problema es que estallara con todas sus consecuencias, por ponerte un ejemplo en dos años el precio medio de las viviendas diminuyo un 25 % sobre el valor más alto registrado en 1990 y no solo se vean afectados los precios de la vivienda sino toda la economía del país.”

Y te adjunto el estudio donde podrás leer más sobre el tema…..

El suelo NUNCA BAJA

Efectivamente la idea es desbordar los almacenes y colapsar toda la fábrica, creo que es peor que parar. Mercancia en stock, dinero parado. Si no se tiene sitio en el almacen, habrá que alquilar otro almacen o dejarlo a la interperie, que será peor. Más compras de materias primas para producir, posibilidad de saldo negativo en tesorería, por lo que habrá que pedir créditos, prestamos o a lo mejor se hace un descubierto , etc.

Arqueologia foreril.

Pero bueno, ¿qué pasa, foreros? ¿Porque se trata de Tochovista no le vais a meter caña con la ortografía?

cuanto tiempo sin aparecer con ese nick

un abrazo, hijodeputa!!!

- sc.

¡Ehhh, que uno no puede estar en todas partes!

Pero tú te has encargado muy bien, no hacía falta que llamaras a nadie.