Burbuja.info - Foro de economía > > > En las antípodas ya llegó.
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  #1  
Antiguo 22-ago-2006, 05:01
MNSV MNSV está desconectado
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The house´s price never go down?

http://www.smh.com.au/articles/2006/...012414995.html

Un Saludo.

Última edición por MNSV; 22-ago-2006 a las 05:08


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  #2  
Antiguo 22-ago-2006, 07:49
Australian Australian está desconectado
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Hi Everybody!
Las cosas aqui estan asi a la baja. Los precios bajan mucho en los barrios, mas alejados de los CBD (centros urbanos, de Sydney o Melbourne, Brisbane...)

Caso conocido:
A principos de anyo llego una amiga de Londres. Recien divorciada, acababa de cobrar unos 300.000 dolares australianos (el cambio esta entre 0.59 y 0.60 euros por dolar, total unos 180.000 Euros ) del divorcio del marido. Los uso para compar un apartamento en un edificio de cinco anyos de unos 65 m2 en el centro de Melbourne (South Bank por si alguien conoce la ciudad). Total unos 380.000 A$ (valor antes de impuestos , comisiones y tal y tal, unos 340000 A$). Una ganga comparado con los precios a los que ella estaba acostunbrada en Londres. Tres meses mas tarde ha pedido un prestamos para comprar un coche y un perito le valoro el apartamento por 320.000, 20.000 dolares menos en solo tres meses. Eso no es todo, en el mismo edificio, sus nuevos vecinos han conseguido uno de 80 m2 por los mismo que pago ella por el de 65 m2.

Saludos.


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  #3  
Antiguo 22-ago-2006, 08:17
Australian Australian está desconectado
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Olvide decirlo. El motivo que le dio el tasador por la bajada de precios fue habian acabado los Commonwealth Games (como unos mini juegos olimpicos pero solo participan los paises de la Commonwealth), que se celebraron en Melbourne entre Marzo y Abril, lo digo porque en Zaragoza y Valencia, la Expo y la Copa America dan un valor anyadido a los apartamentos. Aqui ese valor duro lo que duro el evento...

Saludos


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  #4  
Antiguo 22-ago-2006, 08:17
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
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Thanks for the info, Australian! Como diría Butthead: "this is gonna be cool". Está muy bien que personas que vivís en otros países mencionéis casos concretos (y recientes) de bajada de precios, para que los nuncabajistas más recalcitrantes se den cuenta de que esto va muy en serio.


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  #5  
Antiguo 22-ago-2006, 08:25
emfo emfo está desconectado
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El título es demoledor:

Housing crash puts sellers in debt crisis

En cristiano

El desplome de la vivienda deja en la quiebra a los vendedores


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  #6  
Antiguo 22-ago-2006, 08:32
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
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Es probablemente el artículo más impresionante que he leído nunca en relación con la burbuja. Por una parte, el título que, como bien dice Emfo, es demoledor. Y, por otro lado, mencionar el caso concreto de esa vivienda (con foto, para darle más credibilidad) que ha bajado un 42%. Esto merece ser colgado en algún sitio destacado.

Edito: además, a diferencia de otros artículos, este es bien reciente (20 de agosto, anteayer), está calentito.

¡Nuncabajistas, venid y vedlo con vuestros propios ojos!

Última edición por Plaentxiator; 22-ago-2006 a las 08:35


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  #7  
Antiguo 22-ago-2006, 17:49
dafo dafo está desconectado
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Sí, es destacable esta noticia


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  #8  
Antiguo 22-ago-2006, 17:55
no vendo ná no vendo ná esta en línea ahora
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Iniciado por MNSV
The house´s price never go down?

http://www.smh.com.au/articles/2006/...012414995.html

Un Saludo.

¿Y tu MNSV estás todavía convencido que en España no va a haber fuerte corrección?


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  #9  
Antiguo 22-ago-2006, 18:03
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
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Como mola a la hora que postean los Australianos, je je...


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  #10  
Antiguo 22-ago-2006, 18:44
MNSV MNSV está desconectado
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Iniciado por no vendo ná
¿Y tu MNSV estás todavía convencido que en España no va a haber fuerte corrección?

Yo soy burbujista desde el 2.000. Y superconvencido. Y mira que he tragado desde entonces y he visto lo increíble de la situación, pero no desisto. Más cuando también viví la última crisis de los noventa y vi los precios cómo bajaban incluso más que ahora en Sidney. Sí en España.

Burbuja haberla haila. Otra cosa es el final de esa burbuja. Sinceramente a mí me gustaría que hubiera un estallido y que se acabaran los problemas de inaccesibilidad de vivienda, y un estallido tan profundo que haga que nunca el mercado de la vivienda vuelva a ser lo mismo, con política intervencionista del gobierno y sustraerla de la especulación económica por siempre. Aunque por el camino se queden muchas familias (embargos, subastas) y es que en esto siempre hay sangre de por medio: de la juventud ahora en la inaccesibilidad y las familias desahuciadas por subasta de la vivienda.

La burbuja o estalla o se desinfla. Que cuándo y cómo lo hará nadie lo sabe. Ni si habrá crisis económica profunda o no. Pero existe la Burbuja. Es impepinable. Y que se acabará algún día también.

Otra cosa que estoy convencido es que en España en algunos mercados está bajando ya el precio de la vivienda. Y que bajará más.

Tanto con estallido o desinflado no será de un día para otro, y sin avisar. Serán los datos económicos periódicos los que confirmen poco a poco el final del ciclo: paro, precio medio, créditos hipotecarios..........

Ya lo dije en otro hilo: Una cosa es ser burbujista y otra muy distinta ser burbujista-catastrofista-estallista-crack.económico.ya-salva.tus.depósitos.bancarios-emigrar.es.la.unica.solución-en.Octubre.señores.en.Octubre-Cómo.escapar.del.futuro.corral ito.financiero.

Un saludo.


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