Pensaba hacer un post sobre esto mismo, pero veo que ya esta hecho...

El viernes 29 de octubre sacaron a la venta la promoción de corp.cat en mi barrio en Barcelona.
Para pisos nuevos, supone una rebaja como del 40% sobre lo que se pedía en el pico de la burbuja. El solar lleva 40 años vacío (hasta hace dos meses vivían unos gitanos) y la obra está siendo la comidilla del barrio. Aqui podeis ver las colas que se formaron:






Mantuvieron abierta la oficina todo el fin de semana, domingo incluido. Para el lunes habían vendido (o reservado) más de la mitad de los pisos. Las colas han continuado durante dos semanas, y a dia de hoy quedan a la venta 13 de los 44. Se supone que en diciembre o enero empiezan las obras.

Efectivamente, se los quitan de las manos. No sé como los financian, pero está claro que las hordas pepitovisilleras se lanzan al ataque en cuando ven algo que pueden pagar.

Es el rojo de los carteles, que anima a hacer locuras...

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Para mi es absolutamente incomprensible que en Noviembre de 2010, en Hispanistán, haya gente tan desconectada de la realidad como para hacer cola para comprar una vivienda sin construir. Decididamente, como nación, merecemos la extinción.

No, no, no te equivoques, no es que estén desconectados de la realidad es que su realidad es otra, es una realidad de 2 opciones:

Opción 1: pago 800€ de alquiler y no tengo propiedades

Opción 2: pago 1000€ y el piso es mio.

No alcanzan a ver más allá y además no les ineteresa.

Luego decimos que los bancos controlan a los políticos y a los medios y que nos están estafando vía impuestos y tal y tal pero la realidad es que la mayoría de la población actúa de forma inconsciente y adocenada porque quieren.

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No entiendo NADA.

No tenemos ya bastantes viviendas?

Entonces porque se sigue construyendo?

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Porque la mayoría de viviendas que hay están fuera de mercado, y sus actuales dueños, promotores, bancos o pasapiseros, no están por la labor de rebajarlos al precio al que podrían encontrar comprador.

Cualquier promotor que sea capaz de construir con unos costes ajustados, y ponga a la venta su promoción un 30% más barato que el resto de pisos nuevos de la zona va a encontrar hordas de potenciales pepitos dispuestos a matar a quién sea para quedarse con uno de los pisos.

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El homo pepito sueña con ser como los bancos, privatizar ganancias y socializar pérdidas. Raramente consigue lo primero y nunca lo segundo.

Vamos a ver 2 cosas:

1) a precio de 2007 esos pisos son "una ganga". Cualquiera que no este afectado por la crisis (mucha gente sigue sin creersela) ve en esos pisos un "chollo" y que si no compran ahora, en 2 años seguro que vuelven a subir y si no tienen dinero para comprarlo ya lo venderan y encima ganaran dinero (muchos años de "pasapiseros" ganando dinero a espuertas hace mucho daño)

2) En Vilamarina, obra de Sacresa en Viladecans se tiraban de los pelos literalmente lso que habian comprado sobre planos. Igualemnete se habian hecho multiples "reservas" sobre plano, ademas picando fuerte. En el 2008 habia lloros, negociaciones, pataletas. El Banco Santander saco pisos a la Venta un 30-35 % más baratos de los que se vendieron sobre plano. Hablamos de pisos ed 50 kilo para arriba...ahora, antes ESTABAN POR ENCIMA DE LOS 75 KILOS. En realidad el Santander ha puesto muchos en alquiler, desconozco cuantos ha vendido y cuantos ha alquilado. Hay m´sa bancos pero con precios mas caros y que ni venden ni alquilan.


Veremos si esos pisos se acaban, veremos el precio de venta final, veremos a cuantos de los que compran hoy les dan la hipoteca mañana, veremos cuantos estaran en paro, veremos cuantos "funcionarios" quedan y con que sueldo.

2 años en esta crisis es demasiado tiempo, mientras despues no vengan llorando a que les paguemos el marron entre todos....

acabo de pasar por la autopista delante y veia las pocas ventanas ilumindas (las que dan a Barcelona) y me preguntaba cuanta gente realmente vivia ahi

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Lo verdaderamente demencial es que esto demuestra que la economía del país está bloqueada por unos bancos que se niegan a financiar los precios que exigen por su stock de pisos y se niegan a bajar los precios a un nivel asequible.
En cuanto alguien pone un precio financiable lo vende todo.