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  #11  
Antiguo 18-ago-2006, 14:18
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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He de aclarar q los datos son ciertos, menos en lo de "mio". Es de mi madre más bien .

Es de admirar su buena suerte, os cuento:
Ella lo compró en mayo de 1997. El anterior dueño según le contaron los vecinos lo había tenido en venta durante bastante tiempo por 10,5 k. Al ver q no lo vendía lo rebajó a 10, q fue por lo q lo compró mi madre. Tb, casualidad, q en esos momentos el interés debía estar alrededor del 5%, y justo ha finiquitado su deuda en diciembre de este año, coincidiendo con los intereses más bajos . Tb es cierto q aportó la mitad del valor del piso directamente, por lo q su hipoteca fue de poco más de la mitad.
Osea, q ya tiene su casita pagada a precio razonable y a medida de sus posibilidades. Y eso q ella se merece mucho más, pero no lo necesita, está muy agusto donde vive.
En fin, q sea por lo q sea, tiene lo q se merece, y no piensa en revalorizaciones ni en pijadas de esas. Vive suficientemente feliz.


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  #12  
Antiguo 18-ago-2006, 14:34
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
Es de admirar su buena suerte, os cuento:
Ella lo compró en mayo de 1997.

Mejor suerte si vende ahora.
Ha comprado en el momento justo.
Que venda en el momento justo, para completar la jugada.


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  #13  
Antiguo 18-ago-2006, 14:43
goa goa está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Mejor suerte si vende ahora.
Ha comprado en el momento justo.
Que venda en el momento justo, para completar la jugada.

Parece mentira como nos gusta protestar contra la especulacion y luego resulta que todos llevamos nuestro especulador dentro.

Vender ahora??? para que??? para ganar dinero con un bien necesario???.........y que mas da lo que valga ahora si es el sitio que le gusta y donde quiere vivir.

Quiero decir, es su madre tonta por no vender ahora para irse de alquiler hasta que los precios bajen y comprar algo "mejor"???........yo sinceramente creo que no, su madre tiene la casa que le gusta y lo unico que tiene que hacer ahora es disfrutarla dejandose de mercados, burbujas, especulaciones, Euribors e historias.


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  #14  
Antiguo 18-ago-2006, 14:54
Tathar Tathar está desconectado
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Iniciado por goa
Parece mentira como nos gusta protestar contra la especulacion y luego resulta que todos llevamos nuestro especulador dentro.

Vender ahora??? para que??? para ganar dinero con un bien necesario???.........y que mas da lo que valga ahora si es el sitio que le gusta y donde quiere vivir.

Quiero decir, es su madre tonta por no vender ahora para irse de alquiler hasta que los precios bajen y comprar algo "mejor"???........yo sinceramente creo que no, su madre tiene la casa que le gusta y lo unico que tiene que hacer ahora es disfrutarla dejandose de mercados, burbujas, especulaciones, Euribors e historias.


En el fondo somos todos iguales, solo que unos aprovechamos en su dia el momento de comprar y otros no lo hemos hecho.

La idea de que "Somos lo que tenemos" está muy arraigada en nosotros y es muy muy, pero que muy dificil que cambiemos de mentalidad.

En fin.....me quedan 5 minutos pa plegar y estoy divagando ya....

saludos.


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  #15  
Antiguo 18-ago-2006, 14:56
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por goa
Quiero decir, es su madre tonta por no vender ahora para irse de alquiler hasta que los precios bajen y comprar algo "mejor"???........yo sinceramente creo que no, su madre tiene la casa que le gusta y lo unico que tiene que hacer ahora es disfrutarla dejandose de mercados, burbujas, especulaciones, Euribors e historias.

Totalmente de acuerdo con que es un bien necesario y no se debería especular con el. Pero no es así, lamentablemente. ¿Es responsabilidad nuestra? Sin duda. Los fines de semana, mis padres ayudaban a construir casas (chabolas de ladrillo?) para los desfavorecidos en la periferia de Madrid, y luego les daban clases de alfabetización. Yo nunca lo he hecho, y me parece que nunca lo haré.
¿Podríamos cambiar las cosas? Tal vez. No parece que haya base social para ello.
¿Por qué su madre debería vender?
Porque desde el punto de vista financiero (no ético, ni de comodidad, ni de ningún otro tipo) es el mejor momento para hacerlo, dado el análisis.
Es muy curioso, muchos nuncabajistas y burbujistas tienen la misma percepción: la primera vivienda no es una inversión, es "para disfrutarla".
Yo creo que la primera vivienda, si se compra, es la Inversión, con I mayúscula.
Es el mayor gasto que tienes, y es tu ahorro. Mas vale que se revalorice, para que no pierdas poder adquisitivo.
Por ello, reitero mi opinión.


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  #16  
Antiguo 18-ago-2006, 15:10
goa goa está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Totalmente de acuerdo con que es un bien necesario y no se debería especular con el. Pero no es así, lamentablemente. ¿Es responsabilidad nuestra? Sin duda. Los fines de semana, mis padres ayudaban a construir casas (chabolas de ladrillo?) para los desfavorecidos en la periferia de Madrid, y luego les daban clases de alfabetización. Yo nunca lo he hecho, y me parece que nunca lo haré.
¿Podríamos cambiar las cosas? Tal vez. No parece que haya base social para ello.
¿Por qué su madre debería vender?
Porque desde el punto de vista financiero (no ético, ni de comodidad, ni de ningún otro tipo) es el mejor momento para hacerlo, dado el análisis.
Es muy curioso, muchos nuncabajistas y burbujistas tienen la misma percepción: la primera vivienda no es una inversión, es "para disfrutarla".
Yo creo que la primera vivienda, si se compra, es la Inversión, con I mayúscula.
Es el mayor gasto que tienes, y es tu ahorro. Mas vale que se revalorice, para que no pierdas poder adquisitivo.
Por ello, reitero mi opinión.

Pues que quieres que te diga, nos quejamos de que en España sufra una burbuja inmobiliaria, pero oyendo tus comentarios poco me sorprende.........y eso que pareces burbujista.

Primero dices que la vivienda es un bien necesario con el que no se debiera especular........pero como asumes que eso no pasa.........pues entonces automaticamente argumentas que la primera vivienda es LA INVERSION.

Es como decir.........y esto es solo un ejemplo......... que no esta bien que la gente les pegue patadas a los inmigrantes, pero como eso no pasa y la gente se las da, pues entonces yo tambien se las doy.........vaya vaya.

Parece que a ti te importa que haya burbuja porque no puedes comprar tus inversiones........ que mas da si se puede vivir o no..........la vivienda es una inversion. Y lo importante no es lo agusto que estemos en ella, lo importante es el momento financiero en el que nos encontremos para saber si tenemos que comprar o vender........desde mi punto de vista es una pena que haya gente que piense asi.


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  #17  
Antiguo 18-ago-2006, 16:09
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Me reitero en lo que he comentado antes.

No nos engañemos, todos vamos a sacar tajada si podemos.....Porque nos valoramos por la cantidad de bienes que tenemos, cuanto más tengamos más y mejores somos...Es triste pero es así

Saludos.


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  #18  
Antiguo 18-ago-2006, 16:31
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por goa
Parece que a ti te importa que haya burbuja porque no puedes comprar tus inversiones........ que mas da si se puede vivir o no..........la vivienda es una inversion. Y lo importante no es lo agusto que estemos en ella, lo importante es el momento financiero en el que nos encontremos para saber si tenemos que comprar o vender........desde mi punto de vista es una pena que haya gente que piense asi.

Yo no he dicho en ningún momento que:
1. Lo financiero sea lo mas importante.
2. No importe si se puede vivir o no.
¿Es importante el dinero, el ahorro, el gasto y el endeudamiento? Depende. Que las cosas mas importantes no tengan precio, no quiere decir que el factor financiero no lo tenga.
¿Formas parte de la sociedad? ¿De una sociedad occidental capitalista? Entonces, compras y vendes. Y compras al menor precio que puedes y (te) vendes al mayor precio que puedes. Lo haces cada vez que compras, y cada vez que te levantas por la mañana para ir a trabajar.
¿Por que es mala la burbuja? Porque se está pagando en exceso, y ese desequilibro es malo para toda la sociedad en su conjunto.
Estoy diciendo que se paga en exceso. Es el comprador el que tiene la sarten por el mango. Hay otras opciones a parte de no comprar. Para mi, la decision es exclusivamente financiera.
Los inmuebles tienen un coste, y unos riesgos, que el que disfruta de el tiene que pagar. El resto es margen para el vendedor. Ese margen lo marca el que compra, no el que vende. Puede ocurrir que el que compra, lo haga por debajo del coste, si el mercado se da la vuelta... En ese caso, puede que tu compres a un precio justo. La mayoría, no lo hará.
Para los casos de desprotección, el estado debería proporcionar una vivienda digna. Eso tampoco se está produciendo: igual ese es el problema. Para los que no están desprotegidos, y pueden pagar, la sociedad en la que vivimos ha determinado que hay un mercado. Y como es un mercado, hay que comprar, y vender.

Última edición por Deadzoner; 18-ago-2006 a las 16:38


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  #19  
Antiguo 18-ago-2006, 16:48
goa goa está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Yo no he dicho en ningún momento que:
1. Lo financiero sea lo mas importante.
.

Utilizare tus palabras para responderte....

Iniciado por Deadzoner
Mejor suerte si vende ahora.
Ha comprado en el momento justo.
Que venda en el momento justo, para completar la jugada.


Iniciado por Deadzoner
¿Por qué su madre debería vender?
Porque desde el punto de vista financiero (no ético, ni de comodidad, ni de ningún otro tipo) es el mejor momento para hacerlo, dado el análisis.
Es muy curioso, muchos nuncabajistas y burbujistas tienen la misma percepción: la primera vivienda no es una inversión, es "para disfrutarla".
Yo creo que la primera vivienda, si se compra, es la Inversión, con I mayúscula.

Iniciado por Deadzoner
Estoy diciendo que se paga en exceso. Es el comprador el que tiene la sarten por el mango. Hay otras opciones a parte de no comprar. Para mi, la decision es exclusivamente financiera.

Yo creo que tu punto de vista esta bastante claro......no crees???.


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  #20  
Antiguo 18-ago-2006, 17:35
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por goa
Utilizare tus palabras para responderte....
Yo creo que tu punto de vista esta bastante claro......no crees???.

La decisión entre alquilar y comprar es exclusivamente financiera. No me produce ningún tipo de satisfacción poseer una vivienda, sino vivir dignamente. Para ello, en esta sociedad, hay que obtener dinero, y no gastarlo. Estoy de acuerdo contigo en que otro mundo es posible.

No es exclusivamente financiero pagar en negro.
Por ejemplo:

Iniciado por goa
Si que lo puedes hacer.......lo "dificil" es convertir dinero negro en blanco........pero de blanco a negro no hay problema.

Nadie te pide cuentas de donde gastas tu dinero........asi que puedes coger x millones de una cuenta de un banco, hacerlos efectivo, y pagarselos al vendedor o gastartelos en irte un mes de vacaciones a las Maldivas........nadie te pide cuentas por eso.

... salvo tal vez tu conciencia, ¿o no?
Pagamos impuestos para hacer hospitales, vpp, vpo, infraestructuras...

¿Sacado de contexto? ¿O también está clara tu opinion?


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