Burbuja.info - Foro de economía > > > Eskriturar por menos del valor ¿le tangan al notas?
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  #1  
Antiguo 18-ago-2006, 00:15
Jeta Jeta está desconectado
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Esos notas.

Como uno no tiene ni puta idea de los temas estos de ekonomia que lo unico que se del kapital es que es una disco de madriz donde paran pivones coete pregunto esta movida que tiene un colega (este hizo el vachiller, puto en pollón, osea que era un puto alicate con los libros no que esté asi en pollón ahora aquí konmigo que estais rayaos):

Si me ofrecen un piso en venta, pero que se escritura en bastantes millones menos (en un 75% del valor de compra real de la vivienda) ¿qué desventajas potenciales existen en esto? Significa que me están pidiendo ese 25% en dinero negro o no necesariamente?

Se agradecen también otros comentarios de precaución a la hora de realizar, si llega el caso, la operación.


Venga notas, a versi os enrrollais con el colega.


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  #2  
Antiguo 18-ago-2006, 00:22
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Jeta
Si me ofrecen un piso en venta, pero que se escritura en bastantes millones menos (en un 75% del valor de compra real de la vivienda) ¿qué desventajas potenciales existen en esto? Significa que me están pidiendo ese 25% en dinero negro o no necesariamente?

Se agradecen también otros comentarios de precaución a la hora de realizar, si llega el caso, la operación.

Normalmente, el resto va en B.
El problema es que vas a pagar por el B en vez del vendedor, si vendes mas adelante.


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  #3  
Antiguo 18-ago-2006, 00:36
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Iniciado por Jeta
Esos notas.

Como uno no tiene ni puta idea de los temas estos de ekonomia que lo unico que se del kapital es que es una disco de madriz donde paran pivones coete pregunto esta movida que tiene un colega (este hizo el vachiller, puto en pollón, osea que era un puto alicate con los libros no que esté asi en pollón ahora aquí konmigo que estais rayaos):

Si me ofrecen un piso en venta, pero que se escritura en bastantes millones menos (en un 75% del valor de compra real de la vivienda) ¿qué desventajas potenciales existen en esto? Significa que me están pidiendo ese 25% en dinero negro o no necesariamente?

Se agradecen también otros comentarios de precaución a la hora de realizar, si llega el caso, la operación.


Venga notas, a versi os enrrollais con el colega.

Mira tronco te voy a poner un ejemplo que lo vas a entender, no es lo mismo pero para que lo entiendas.

Esto es como si tu vas a pillar un pollo y el nota te dice que te va a dar 7 micras y le va a echar 3 de bicarbonato y te va a cobrar los 10 tolfos igual.

Dile a tu colega que no sea tolai y que pague por lo que se escritura y sinó que se busque otro kelo que hay muchos en venta.

Arriba Radical!!!


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  #4  
Antiguo 18-ago-2006, 00:46
Chui Chui está desconectado
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Existe otro problema Jeta, todo lo que se page en negro luego no te lo puedes desgrabar a hacienda en el futuro y es mucha guita.

Es mas, si tienes la pasta en una cuenta ahorro vivienda y sacas ese dinero para pagarlo al menda, hacienda te pueden crujir, porque todo lo que te has desgrabado con esa cuenta de ahorro vivienda solo debe servir para la futura nueva vivienda y para hacienda te has dejado en la vivienda lo que escrituras.

Por lo que si tu colega no tiene esa pasta en negro lo unico que hace el menda es pasarte el marron.

Ademas, seguramente lo pide porque es una VPO, por lo que tambien te pasa los marrones de la VPO. No conozco al 100% las movidas de las VPO: unos dicen que no pueden vender en 15 años, otros pueden vender pero al precio de VPO + IPC, que no lo puedes alquilar, etc..

Asi que denunciale al menda por cabron.


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  #5  
Antiguo 18-ago-2006, 08:26
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Aparte de lo que han dicho ya, de lo que pague en negro tu amigo se ahorra un 7% de impuestos; peeeeero... el día que quiera vender el piso a efectos de impuestos todo lo que pago en negro son plusvalías, así que pagará un 18% sobre todo eso que pagó en negro. A no ser que el también decida vender con una parte en B claro. El que siempre gana es el vendedor.


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  #6  
Antiguo 18-ago-2006, 08:58
Xin Xin está desconectado
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Lo que yo no entiendo és:

En el contrato de arras, debe poner el precio por el que se compra, no? Si és así, quando se esté delante del notario, lo mejor és solo pagar la parte en A. Y sinó que os devuelvan el doble de las arras.

Si, o si. El contrato de arras especifica el precio de compra ?


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  #7  
Antiguo 18-ago-2006, 12:05
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Iniciado por Xin
Lo que yo no entiendo és:

En el contrato de arras, debe poner el precio por el que se compra, no? Si és así, quando se esté delante del notario, lo mejor és solo pagar la parte en A. Y sinó que os devuelvan el doble de las arras.

Si, o si. El contrato de arras especifica el precio de compra ?

Yo creo que no ya que el notario aunque se lo wela no puede ser participe de esos trapicheos, creo que eso se hace pagando en efectivo al vendedor antes de escriturarse, aunque ya digo que no lo se porque nunca me he visto involucrado en un trapicheo de tales características.

Lo que si se es que hay que ser gilipollas para pagar parte en negro, yo no solo no lo haria sinó que denunciaria al que me lo ofreciese


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  #8  
Antiguo 18-ago-2006, 12:21
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tu no podrias hablar como la gente normal? ya sabemos que eres un tio muy enrollao y moderno, pero es que parece que hayas salido de la carcel o algo asi...


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  #9  
Antiguo 18-ago-2006, 12:39
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Como bien dice el forero Juan Carlos el negro se paga en el notario, delante de sus narices. El notario suele entonces ejercitar el gesto se-me-ha-caído-el-boli o bien qué-bonito-es-el-pasador-de-mi-corbata, con suma pericia y habilidad.

Ahora para el jeta (a mí me hace gracia como habla, jeje, me parto el pecho con el lenguaje "semi carcelario" ):

1. No compres nada ahora, como bien dicen algunos por aquí

2. Escriturar por menos te supone ahorrarte impuestos y gastos, pero tb te supone que pagarás más impuestos el día que lo vendas (salvo que tú pidas más negro aún, etc. etc.). Además si te pilla Hacienda (muy raro en un particular) te meterá el paquete correspondiente. Si aún quieres comprar tienes que evaluar cuál es tu punto negro de equilibrio . Para mí un 25% es quizá un pelín alto pero tú mismo.....

Pero lo dicho, yo no compraría nada ahora. Puedes pasar a formar parte el grupo de pardillos que entran justo antes de que se derrumba una burbuja, lo peor de lo peor...


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  #10  
Antiguo 18-ago-2006, 13:20
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Yo creo que el lenguaje de Jeta no es carcelario ni mucho menos, en Madrid es muy habitual utilizar estos terminos, solo le puntualizo una cuestión al amigo Jeta. No se dice "el notas" sinó "el nota", te pispas tron???


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