Burbuja.info - Foro de economía > > > Madrid, entre las 20 ciudades más caras del mundo para alquilar un piso
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  #1  
Antiguo 15-ago-2006, 20:38
Fleximux Fleximux está desconectado
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http://www.eleconomista.es/economia/...r-un-piso.html
Alquilar una vivienda en Madrid le cuesta a una familia una media de 890 euros al mes (1.130 dólares), lo que convierte a la capital española en una de las veinte ciudades del mundo más caras para arrendar un inmueble, según el estudio "Precios y Salarios" del banco UBS.

Madrid, que se coloca en el puesto 17 de las 71 metrópolis incluidas en el informe, se encuentra justo por detrás de Tokio y Moscú, donde alquilar un piso "típico" supone algo más de 940 euros (1.200 dólares) en el caso de la capital nipona y de 900 euros (1.150 dólares) en el caso moscovita.

Nueva York lidera el ránking de alquileres más caros, ya que el arrendamiento de una vivienda media le supone a una familia la nada desdeñable cifra de 1.962 euros o 2.500 dólares mensuales.

Londres, a la cabeza en Europa

Londres es la primera ciudad europea y la segunda del mundo con unos alquileres más elevados (una media de 1.876 euros o 2.390 dólares), seguida de Chicago, en el tercer puesto de la clasificación mundial, con 1.515 euros, equivalentes a 1.930 dólares.

Por contra, la urbe más barata es Lima, donde el alquiler cuesta 16 veces menos que en Nueva York, es decir, 120 euros o 150 dólares mensuales, mientras que en Riga, la segunda ciudad más barata, requiere 133 euros o 170 dólares y en Manila, la tercera, 141 euros o 180 dólares
suelen dispararse en el caso de pisos con tres o más habitaciones.



Es el caso de Madrid, donde la vivienda "típica" cuenta normalmente con menos de tres habitaciones, lo que hace que el alquiler de un departamento con ese número de piezas pero sin amueblar se eleve hasta 1.146 euros o 1.460 dólares mensuales, por encima de la media mundial para este tipo de pisos, establecida en 1.200 dólares.

Para una vivienda amueblada con cuatro habitaciones, el precio sube hasta aproximadamente 1.483,6 euros o 1.890 dólares mensuales, lo que también supera la media mundial de 1.800 dólares.

UBS señala que este tipo de viviendas son demandadas principalmente por trabajadores de empresas extranjeras, lo que hace que su precio de alquiler sea superior al de las viviendas locales analizadas en las 71 ciudades incluidas en el estudio.


<img src="http://www.eleconomista.es/imag/ilustraciones/alquilerchiste.jpg" />


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  #2  
Antiguo 15-ago-2006, 20:59
Ruleta Rusa Ruleta Rusa está desconectado
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La situación del alquiler de pisos en Madrid es para denunciarla. Se estan forrando muchos que se encuentran el piso por herencias u otras, a costa del que esta trabajando duro, y encima hay que darles las gracias.

vaya mierda de pais


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  #3  
Antiguo 15-ago-2006, 21:07
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¿Y que piso te compras por esos 890 euros al mes de media en Madrid?
Ya te lo digo yo: NINGUNO.

Que tenemos un problema serio en materia de vivienda no creo que lo niege nadie a estas alturas.

Alquilar no es facil ni barato, pero en mi caso, es la unica manera de disponer un techo por menos del 30% de mi sueldo y el de mi mujer.

Los que esteis en casa de vuestros padres esperando un milagro, no lo dudeis: salid y alquilad.


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  #4  
Antiguo 15-ago-2006, 21:18
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Iniciado por Ruleta Rusa
La situación del alquiler de pisos en Madrid es para denunciarla. Se estan forrando muchos que se encuentran el piso por herencias u otras, a costa del que esta trabajando duro, y encima hay que darles las gracias.

vaya mierda de pais

Hay muy poca cultura del alquiler en España.

Los inquilinos piensan que estan tirando el dinero forrando a un cabronazo que le esta sangrando.

Y por otra parte, hay pocos propietarios que tienen el piso vacio que se decidan a poner el piso en alquiler: mucho engorro, te puede venir una panda de inmigrantes que te destroze el piso o algun inquilino que no quiere pagar.

Creo que arreglar esto es relativamente facil, pero no hay voluntad politica aunque se encuentre en el programa del gobierno actual.

Aunque quizas la unica manera de cambiar esto sea por la malas con una buena crisis... el fuego purificador hace milagros


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  #5  
Antiguo 15-ago-2006, 21:20
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por Chui
¿Y que piso te compras por esos 890 euros al mes de media en Madrid?
Ya te lo digo yo: NINGUNO.

Si tienes una entrada normal por el mismo precio al mes uno de finca nueva y unos 70 m2.


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  #6  
Antiguo 15-ago-2006, 21:34
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Iniciado por Ruleta Rusa
.... Se estan forrando muchos que se encuentran el piso por herencias u otras, a costa del que esta trabajando duro, y encima hay que darles las gracias.

¿Dejas de comprar fruta porque al agricultor lo vende a un 1eu y tu lo compras por 20eu?
A mi me parece muy injusto.

¿Y cuantos heredados hay que viven de las rentas?

¿Y porque no te quejas que tu nunca estarás en los puestos directivos clave de tu empresa y el hijo de tal pasa de la universidad directamente ahi?

O mejor aun... ¿Porque no te quejas de que la inmensa mayoria de la poblacion esta por debajo del umbral de la pobreza?
etc... etc...

Aceptalo, el mundo no es justo, alquila y se feliz.
Pero no por ello dejes de exigir a los que pueden hacer algo que lo hagan de una puta vez.

Particularmente creo que los altos precios de los alquileres (aunque mucho menores que comprarlos) debe cambiar; se ha construido y se siguie construyendo mucho, mas de lo necesario, antes o despues la gente que los tiene en propiedad va a tener que hacer algo con ellos.


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  #7  
Antiguo 15-ago-2006, 21:49
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Iniciado por maroga
Si tienes una entrada normal por el mismo precio al mes uno de finca nueva y unos 70 m2.

¿En Madrid?
¡Juas, tu te flipas!

Yo acabo de hacer la prueba facilmente.
Te vas a una calculadora de hipotecas y empiezas a poner precios a 30 años.
Verás que como mucho, puedes comprar una vivienda de unos 180.000eu teniendo el 10% ahorrado (3millonejos de pelas cuesta ahorrarlos) para los gastos de compraventa (iva, etc..).
Ahora vas a idealista y busca pisos en madrid maximo ese precio de 2 dormitorios como minimo 80m2, resultado=0.
Ahora busca como poco 60m2, hay 17 y solo uno de 70m2, los demas por debajo... vete a verlos, yo en su dia lo hice... zulos de correr.

Pero ahora bien pon en el mismo idealista, vivienda en alquiler, maximo 900eu, 2 dormitorios con al menos 60m2, resultado=1836.
Es mas busca 750eu con 2 dormitorios y al menos 80m2, resultado=118.

Y dime que coño te compras en Madrid por 750eu al mes.

Prueba y veras.


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  #8  
Antiguo 15-ago-2006, 22:01
Ruleta Rusa Ruleta Rusa está desconectado
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Iniciado por Chui
¿Y porque no te quejas que tu nunca estarás en los puestos directivos clave de tu empresa y el hijo de tal pasa de la universidad directamente ahi?

O mejor aun... ¿Porque no te quejas de que la inmensa mayoria de la poblacion esta por debajo del umbral de la pobreza?
etc... etc...

Aceptalo, el mundo no es justo, alquila y se feliz.
Pero no por ello dejes de exigir a los que pueden hacer algo que lo hagan de una puta vez.

Me quejo del tema alquileres porque tengo el derecho.
Llevo una temporada viviendo en pisos compartidos en Madrid no por gusto si no porque vine a trabajar aqui.

He conocido decenas de casos en compañeros donde el dueño se ha pasado de la raya, desde meter una habitacion en el salon y reducirlo éste a un zulo sin ventana, hasta entrar él cuando le da la gana.
Hace poco les dije a los dueños que la Comunidad de Madrid permitir desgravar por alquiler, pero me dijeron que no quieren saber nada de eso, que tienen otro piso en Madrid y otro en el pueblo alquilado, y que pasan de declarar, calculo que se sacaran pues unos 2.400 euros limpios al mes.

Me puedes decir, pues denuncia: no me merece la pena por 400 euros que iba a ahorrar, pues me costaría encontrar un piso como éste más caro, cerca del trabajo y con unos compañeros como los que tengo. Hace solo 3 años la media por habitacion estaba en 250 euros, ahora está en un rango de 350-400 euros para un piso decente.

Lo que me sorprende es ver que en otros paises la cosa está más ordenada (trabajé en Inglaterrra también), y aquí la política de vivienda que se hace es como si nos montaramos unos amigos en una barcaza en un descenso de un río y todos nos movieramos hacia el mismo lado en función de la corriente.


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  #9  
Antiguo 15-ago-2006, 22:27
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Iniciado por Ruleta Rusa
Me quejo del tema alquileres porque tengo el derecho.
Llevo una temporada viviendo en pisos compartidos en Madrid no por gusto si no porque vine a trabajar aqui.

No digo que sea tu caso, pero:
¿Cuantos de los que os quejais como tu van luego a las sentadas/manifestaciones por una vivienda digna?
¿Y cuantos de vosotros que votasteis al PSOE exigís de alguna manera que cumpla de algo de su programa en materia de vivienda?
No creo que quejarse con los colegas en un bar sirva para nada, hay que asociarse y manifestarse.
Y no digo que con ello SIEMPRE puedas conseguir algo, pero no hacer nada de nada es como el que no juega a loteria, jamas te va a tocar.


Iniciado por Ruleta Rusa
He conocido decenas de casos en compañeros donde el dueño se ha pasado de la raya, desde meter una habitacion en el salon y reducirlo éste a un zulo sin ventana, hasta entrar él cuando le da la gana.

Hay abusos de ese tipo sobre todo en vivienda a compartir.


Iniciado por Ruleta Rusa
Hace poco les dije a los dueños que la Comunidad de Madrid permitir desgravar por alquiler, pero me dijeron que no quieren saber nada de eso, que tienen otro piso en Madrid y otro en el pueblo alquilado, y que pasan de declarar, calculo que se sacaran pues unos 2.400 euros limpios al mes

Esta si que es buena; tu declara el alquiler y si el no quiere hacerlo es su problema.

Iniciado por Ruleta Rusa
Me puedes decir, pues denuncia: no me merece la pena por 400 euros que iba a ahorrar, pues me costaría encontrar un piso como éste más caro, cerca del trabajo y con unos compañeros como los que tengo. Hace solo 3 años la media por habitacion estaba en 250 euros, ahora está en un rango de 350-400 euros para un piso decente.

Particularmente pienso que alquilar una habitación y pasar los taperwares y la ropa sucia a casa de los viejos los fines de semana, NO ES EMANCIPARSE... solo es apañarse.
Yo te recomiendo que seas valiente, da el paso y alquilate un estudio para ti solo o tu pareja; por 600-700eu puedes alquilar algo asi.


Iniciado por Ruleta Rusa
Lo que me sorprende es ver que en otros paises la cosa está más ordenada (trabajé en Inglaterrra también), y aquí la política de vivienda que se hace es como si nos montaramos unos amigos en una barcaza en un descenso de un río y todos nos movieramos hacia el mismo lado en función de la corriente.

No entiendo lo que quieres decir.
¿Que politica de vivienda se hace en España?
Yo lo veo totalmente desgobernado desde hace mucho tiempo.
Lo que si te puedo decir, que en otros paises como Francia, ante un problema como este, hace mucho tiempo que ya habria manifestaciones del copon... aqui solo se reune tanta gente cuando el equipo de turno gana algo.

Última edición por Chui; 15-ago-2006 a las 22:34


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  #10  
Antiguo 15-ago-2006, 22:56
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Iniciado por Chui
Yo te recomiendo que seas valiente, da el paso y alquilate un estudio para ti solo o tu pareja; por 600-700eu puedes alquilar algo asi.

No tengo pareja y pagar ese dinero sería vivir para trabajar.

Iniciado por Chui
No entiendo lo que quieres decir.
¿Que politica de vivienda se hace en España?
Yo lo veo totalmente desgobernado desde hace mucho tiempo.
Lo que si te puedo decir, que en otros paises como Francia, ante un problema como este, hace mucho tiempo que ya habria manifestaciones del copon... aqui solo se reune tanta gente cuando el equipo de turno gana algo.

Quiero decir que estas diciendo tu, que no hay una planificación de vivienda, que se deja llevar por la corriente, a donde nos lleve.


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