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  #11  
Antiguo 14-ago-2006, 10:30
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por DSG
Lo que me pregunto es cuanta gente hay en la misma situación? y como este cambio de mentalidad afectara al mercado inmobiliario?, ya que si la gente que actualmente se da cuenta de que no quiere seguir en esa situación y pone a la venta su casa por que no puede pagar o mal vive, la oferta se va a multiplicar con creces……….

Bubble sitting (vender para alquilar, ya que sale mas rentable)...
Parece que la gente ya lo está haciendo en USA, y allí el p/e está equilibrado.
Ya no funciona el engaño de "yo compro para vivir, no para invertir". Es la misma cosa.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=18565
http://money.cnn.com/2006/08/11/real...ting/index.htm


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  #12  
Antiguo 14-ago-2006, 12:18
baburu baburu está desconectado
Multinick Premium
 
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Edu, muy bueno el post. Yo sí que creo que va a reventar. Si caminas por cualquier calle urbanizada de España y miras para arriba, verás cientos de bloques compuestos de decenas de viviendas que dicen que valen cientos de miles de euros, es decir que hay miles de millones de euros, ahí arriba, a la vista de todos. Ahora baja la vista a la calle, ¿ves esos cientos de miles de euros? ¿ves que la gente vista de Armani y conduzca Ferraris y Jaguars? Ciertamente, la riqueza de la vivienda no es ficticia, es surrealista. Puede que el reventón sí que sea de ciencia ficción, Orwelliano. Aunque, como tú dices, si finalmente no baja no pienso comprar de todas formas.

Por otro lado, yo sigo sin ver ese cambio que dice DSG. Aunque no dudo que haya algunos que ya han aprendido la lección, los españoles adoran al piso en propiedad como a un Dios. Un compañero de trabajo que tiene un dúplex me dijo el otro día que estaba mirando para comprarse otro piso más grande y poner el primero en alquiler. Le dije que mirara bien lo que hacía, que el euribor seguía subiendo, etc. Me dio la razón y además me dijo "desde que compré el dúplex ya no me puedo ir de vacaciones, nada es como antes". Era consciente de esto y había pensado comprar una casa más.

Una conocida, divorciada y de unos 50 años, compró dos estudios enanos de nueva construcción para vivir en uno y vender el otro. Resulta que todo el mundo compró en esa promoción "como inversión", todos los zulos están en venta, y ninguno incluído el de ella, se consiguen vender. Lo peor es que la han despedido y necesita vender urgentemente, porque dentro de un tiempo ya no lo podrá pagar. Pasa el tiempo y no vende, de modo que cuelga el cartel de SE VENDE o ALQUILA, aunque sin esperanzas porque, según dice ella, "si es difícil encontrar un comprador, más difícil será encontrar a alguien que quiera tirar el dinero en un alquiler".


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  #13  
Antiguo 14-ago-2006, 21:25
peñadelaguila peñadelaguila está desconectado
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coincido y subscribo al 100% tus ideas, y enhorabuena, podrías ser un teórico de esta sociedad gilipollas, a mi lo que mas pena me da son los mamotreos feisimos y la destrucción del medio ambiente, que eso, no se solucionará jamás...


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  #14  
Antiguo 14-ago-2006, 21:25
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por DSG
Me imagino que esta pareja, que se acaban de comprar un chalet tarde o temprano se darán cuenta del mismo problema que no es solo la letra sino los demás gastos.

Lo que no entiendo és que se haga un jardin con plantas que se deban regar, para eso los pones en una maceta. Tampoco entiendo la mania de piscina, total no creo que se banyen cada dia.

I tampoco entiendo tanto uso de calefacción i aire acondicionado. Si la casa està bien aislada i no quieres ir en manga corta en verano o abrigo en invierno, no se gasta demasiado. En casa de mis abuelos que tiene más de 200 años, en verano hace fresquito i en invierno (si no se abren demasiado las ventanas) se conserva el calor de una estufa.


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  #15  
Antiguo 14-ago-2006, 21:29
Xin Xin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por baburu
Pasa el tiempo y no vende, de modo que cuelga el cartel de SE VENDE o ALQUILA, aunque sin esperanzas

Pronto el cartel dual de "SE VENDE o ALQUILA" serà un indicador de pepitos antes del embargo.


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  #16  
Antiguo 15-ago-2006, 13:16
DSG DSG está desconectado
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Deadzoner….. es un buen artículo e interesante ver la evolución de la burbuja en la primera economía, especialmente como la gente agudiza el ingenio para sacar tajada. Por desgracia, aquí por la cultura no será aplicable, ya que los españoles tienen demasiado apego a la propiedad, allí no está mal visto el alquiler.
Además al vender una vivienda que no te puedes permitir, es reconocer el error ante los demás, siempre se piensa en que dirán los demás en lugar de preocuparse por uno mismo.
En mi opinión, este segmento de “arrepentidos” en situación limite pondrán su granito de arena en el pinchazo aumentado la oferta, especialmente irán incrementado a medida que la presión del Euribor y el coste de la vida aumenten.


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  #17  
Antiguo 15-ago-2006, 13:40
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por peñadelaguila
coincido y subscribo al 100% tus ideas, y enhorabuena, podrías ser un teórico de esta sociedad gilipollas, a mi lo que mas pena me da son los mamotreos feisimos y la destrucción del medio ambiente, que eso, no se solucionará jamás...


A mí también me entristece la destrucción del medio ambiente.
Esto es insostenible en todos los aspectos, tanto financiera como ecológicamente.

Lo que tiene gracia es que el ser humano se considera ajeno al medio ambiente, aunque desde hace pocos años se ha multiplicado el número de desastres naturales que están haciendo cambiar la manera de pensar, sin olvidar la desertización fomentada por nosotros mismos que nos cambiará la manera de vivir a muy corto plazo en muchas zonas.


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  #18  
Antiguo 15-ago-2006, 16:35
carolina carolina está desconectado
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Yo Maroga veo un atisbo de esperanza en la sensibilidad sobre el medio ambiente ya que a base de desastres (si no vemos las cosas no lo creemos) hasta las personas menos sensibles y menos conscientes que nosotros formamos parte del medio y que lo necesitamos estan siendo conscientes que es mejor tener un litoral natural a saturado de obras, que la quema de bosques empieza a ser un desastre, que los caladeros hay que protegerlos, y que cada uno individualmente puede hacer algo. Por lo menos, se va viendo una sensibilización aunque sea incipiente..y cuando ya sea de dominio público los gobiernos entraran en acción.
Xin tienes tanta razón con el tema de la piscinita, y también he podido comprobar que en las casas muy antiguas conservan el calor en invierno y son fresquitas en verano. Yo soy anticalefacción, no entiendo porque tengo que ir por casa sin mangas ni calcetines porque paso calor y en verano en el trabajo con manga larga. Esto es un deroche energético! no podemos aclimatarnos, esto es de locos.

Última edición por carolina; 15-ago-2006 a las 16:39


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  #19  
Antiguo 15-ago-2006, 17:23
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Iniciado por carolina
Yo Maroga veo un atisbo de esperanza en la sensibilidad sobre el medio ambiente ya que a base de desastres (si no vemos las cosas no lo creemos) hasta las personas menos sensibles y menos conscientes que nosotros formamos parte del medio y que lo necesitamos estan siendo conscientes que es mejor tener un litoral natural a saturado de obras, que la quema de bosques empieza a ser un desastre, que los caladeros hay que protegerlos, y que cada uno individualmente puede hacer algo. Por lo menos, se va viendo una sensibilización aunque sea incipiente..y cuando ya sea de dominio público los gobiernos entraran en acción.
Xin tienes tanta razón con el tema de la piscinita, y también he podido comprobar que en las casas muy antiguas conservan el calor en invierno y son fresquitas en verano. Yo soy anticalefacción, no entiendo porque tengo que ir por casa sin mangas ni calcetines porque paso calor y en verano en el trabajo con manga larga. Esto es un deroche energético! no podemos aclimatarnos, esto es de locos.

Espero que tengas razón y que la sociedad esté cambiando de manera de pensar y luego actúe el gobierno.


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